УИД 77RS0017-02-2022-020980-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Чукановой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2185/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес и просят установить факт владения ФИО1 гаражными боксами № 22, площадью 66,7 кв.м и № 11, площадью 28,2 кв.м по адресу: адрес, признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 22, площадью 66,7 кв.м и № 11, площадью 28,2 кв.м по адресу: адрес, установить факт владения ФИО2 гаражными боксами № 28, площадью 27,7 кв.м и № 27, площадью 52,9 кв.м по адресу: адрес, признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № 28, площадью 27,7 кв.м и № 27, площадью 52,9 кв.м по адресу: адрес. В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками капитальных гаражных боксов, что подтверждается справками, выданными председателями ПАСК «АГАТ», истцы являются членами ПАСК «АГАТ». Гаражные боксы являются капитальными сооружениями, неразрывно связанными с землей, имеют фундаменты и являются объектами капитального строительства. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с отсутствием технических планов, что и послужило основанием для обращения с иском в суд.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены, обеспечили явку своего представителя ФИО3, который на удовлетворении требований настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес и ПАСК «АГАТ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Суд, выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно положениям ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из положений ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 являются членами ПАСК «АГАТ».
Как указывают истцы в обоснование требований ФИО1 является собственником гаражного бокса № 22, площадью 66,7 кв.м, и гаражного бокса № 11, площадью 28,2 кв.м, расположенных по адресу: адрес.
ФИО2 является собственником гаражного бокса № 28, площадью 27,7 кв.м, и гаражного бокса № 27, площадью 52,9 кв.м, расположенных по адресу: адрес.
В соответствии с Градостроительным заключением Главного Архитектурно-планировочным управлением Правительства адрес № 8-103 от 07.04.195 ГК «АГАТ» под временные боксовые гаражи по адресу: адрес согласовано заключение аренды земельного участка.
24.09.1996 между Москомземом и Управлением муниципального адрес заключен договор о предоставлении в аренду земельного участка № М-05-501097 сроком на три года площадью 4210 кв.м по адресу: адрес под эксплуатацию временных гаражных боксов на 77 машиномест.
Распоряжением № МС-21-28/0 от 31.01.2000 Главы районной управы адрес муниципальные стоянки, в т.ч. ГК «АГАТ» преобразовано с приобретением статуса юридического лица в потребительский автостояночный кооператив с последующим переоформлением прав на земельный участок на это юридическое лицо.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истцы являются членами ПАСК «АГАТ», фактически являются владельцами спорных гаражных боксов, несут бремя их содержания, что, безусловно, влечет возникновение у них права на вышеназванные гаражные боксы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности на нежилые помещение обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 22, площадью 66,7 кв.м, и гаражный бокс № 11, площадью 28,2 кв.м, расположенные по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 28, площадью 27,7 кв.м, и гаражный бокс № 27, площадью 52,9 кв.м, расположенные по адресу: адрес.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на вышеуказанные гаражные боксы, с постановкой указанных нежилых помещений на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.Ю. Виноградова
Решение изготовлено в окончательной форме 13.06.2023 года
Судья: Н.Ю. Виноградова