38RS0035-01-2022-004255-48

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при помощнике судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3547/2022 по искуООО «Южное управление ЖКС» к ФИО2, ФИО3 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес, оформленного протоколом от Дата, ОАО «Южное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. Дата ОАО «Южное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в общество с ограниченной ответственностью. Как следует из прилагаемых документов, собственниками жилого помещения по адресу: Адрес являются ФИО2, ФИО1 Также в указанном помещении зарегистрирован ФИО3 В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период Дата по Дата образовался долг в сумме104 986 рублей 82 копеек.

Истец просил суд взыскать с учетом ? с ФИО2 пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность за период с Дата по Дата в размере 52 493,41 руб. Взыскать с учетом ? с ФИО3 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1 пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность за период с Дата по Дата в размере 52 493,41 руб. Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3 действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 299 рублей 74 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Представитель истца ООО «Южное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков суд учитывает следующее.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчики ФИО2, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещались судом о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением, по адресу указанному в исковом заявлении. Почтовая корреспонденция о судебном заседании возвращена в суд в связи с неудачной попыткой вручения. Иного места пребывания ответчиков суду не известно.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3,. действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещались судом о дате, времени и месте судебного заседания, назначенного на 01 сентября 2022 г., 17:00 часов, всеми способами, предусмотренными законом, однако в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчиков о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, установленным образом заказным письмом направил извещение, получение которого было проигнорировано ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО5, ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО1

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствие со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст. ст. 209, 291 ГК РФ, п. 2 ст. 161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч. 2, 9 ст. 161 ЖК РФ).

Из содержания нормы ст. 161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, осуществляет ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного протоколом от Дата. Согласно выписке из ЕГРЮЛ, листа записи ЕГРЮЛ от 10.07.2015 года, ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» было создано путем реорганизации в форме преобразования ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (запись в ЕГРЮЛ от 10.07.2015 года).

Собственниками жилого помещения по адресу: Адрес, являются ФИО2, ФИО1 по ? доли у каждого. В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 (Дата г.р.), ФИО3 (Дата г.р.), ФИО6 (Дата г.р.).

Учитывая приведенные нормы права, на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Южное управление ЖКС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Дата вынесен судебный приказ №, Дата судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

ООО «Южное управление ЖКС» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчика ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Дата вынесен судебный приказ №, Дата судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила за период с Дата по Дата в сумме 104 986 рублей 82 копеек.

Доказательств, подтверждающих неоказание или ненадлежащее оказание услуг истцом ООО «Южное управление ЖКС» ответчиками суду не представлено. При этом, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд, проверив, признает расчёт задолженности ответчиков верным, поскольку он выполнен в соответствии с установленными нормативами и тарифами потребления. Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени в полном объёме ответчиками, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Определяя размер подлежащей взысканию задолженности, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2, ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, с учетом ? общей долевой собственности в пользу ООО «Южное управление ЖКС» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с Дата по Дата составляет 52 493 рублей 37 копеек с каждого.

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о зачете государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере 1 654 рублей 52 копеек в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему делу. Таким образом, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3 299 рублей 74 копеек и почтовые расходы в размере 180 рублей, которые нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Южное управление ЖКС» - удовлетворить.

Взыскать с учетом ? доли с ФИО2 (--) в пользу ООО «Южное управление ЖКС» (ИНН <***>, КПП 381101001, ОГРН <***>) задолженность за период с Дата по Дата в размере 52 493,41 руб.

Взыскать с учетом ? доли с ФИО3 (--) действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в пользу ООО «Южное управление ЖКС» (ИНН <***>, КПП 381101001, ОГРН <***>) задолженность за период с Дата по Дата в размере 52 493,41 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2 (--), ФИО3 (--) действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 299 рублей 74 копеек, почтовые расходы в сумме 180 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В Козлова

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен Дата.