Дело №2-1579/2023

УИД 58RS0008-01-2023-002481-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил :

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 959,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Постановлением администрации г. Пензы от 25.09.2014 №1121 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» по МКД, расположенному по вышеуказанному адресу, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт.

И.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы вынесен судебный приказ №2-442СП от 27.02.2023 о взыскании с ответчика за период с 01.11.2014 по 30.11.2022 задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 444926,80 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3824,63 руб. в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Определением от 10.05.2023 и.о. мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г. Пензы судебный приказ №2-442СП от 27.02.2023 отменен.

ФИО1 является собственником вышеуказанного нежилого помещения с 18.05.2022, что подтверждается выпиской ЕГРП. Прежним собственником данного помещения уплата взносов за капитальный ремонт не производилась. Задолженность за период с 01.11.2014 по 17.05.2022 при регистрации права собственности перешла на нового собственника в части принадлежащей доли в праве собственности.

Задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 составляет 133582,53 руб. (согласно принадлежащей ответчику доли в праве собственности –1/2), что подтверждается справкой о задолженности.

Сумма пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт рассчитывается в соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ и составляет 19351,62 руб.

Сумма исковых требований составляет 152934,15 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.249,288,290,309,322, ГК РФ, ст.153,154,155,158,169,180 ЖК РФ, ст. 3,4,23,98,131,132,133 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 133582,53 руб. за период с 01.02.2020 по 30.11.2022; пени за несвоевременную уплату взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме 19351,62 руб. за период с 01.01.2021 по 04.07.2023.; а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4258,68 руб.

В соответствии со ст.ст. 39, 153.8, 173 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.ст. 153.10, 173 ГПК РФ при заключении мирового соглашения сторонами и утверждения его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Согласно ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При этом, в силу ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

До начала судебного заседания истец Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в лице представителя по доверенности ФИО2 и ответчик ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 заключили мировое соглашение, представив письменный текст мирового соглашения, которое просили утвердить, производство по делу прекратить.

Письменный текст мирового соглашения, подписанный сторонами по делу – истцом Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в лице представителя по доверенности ФИО2 и ответчиком ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 приобщен к материалам дела.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от представителя истца по доверенности ФИО2 в материалы дела поступило заявление, согласно которого она просит утвердить мировое соглашение в отсутствие представителя истца, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, ей известны и понятны.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от имени истца и представителя в материалы дела поступило заявление, согласно которого они просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, им известны и понятны.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, условия мирового соглашения, учитывая заявления сторон, ходатайствующих об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают прав и законных интересов других лиц, подписаны истцом Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в лице представителя по доверенности ФИО2 в пределах представленных ей полномочий и ответчиком ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 в пределах представленных ей полномочий, последствия заключения мирового соглашения о том, что при его утверждении судом производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Согласно мировому соглашению и представленных заявлений мировое соглашение заключено между ними добровольно.

Сторонам разъяснено и понятно, что определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 153.10, 220 п.4 и 221 ГПК РФ, суд

определил :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области в лице представителя по доверенности ФИО2 и ответчиком ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 153.1, 153.8, 153.9, 153.10 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления истцом искового заявления к ответчику в Железнодорожный районный суд г. Пензы.

2. Истец и Ответчик производят зачет взысканных в принудительном порядке в ходе исполнительного производства №385356/23/58023-ИП от 23.05.2023 по судебному приказу от 27.02.2023 №2-442 СП о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2014 г. по 30.11.2022 г. денежных средств в размере 15 677 рублей 43 копейки (постановление о распределении денежных средств от 06.09.2023 года).

После произведенного зачета задолженность ФИО1 составляет: 152 934 рублей 15 копеек – 15677 рублей 43 копейки = 137256 рублей 72 копейки (за период с 01.02.2020 г. по 30.11.2022 г.).

3. Ответчик обязуется погасить имеющуюся у него перед истцом задолженность по оплате взноса в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в общей сумме 137 256 рублей 72 копейки (с учетом зачета) в рассрочку, предоставляемую ему на 12 (двенадцать) месяцев в следующем порядке:

- в срок до 14 октября 2023 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 ноября 2023 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 декабря 2023 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 января 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 февраля 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 марта 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 апреля 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 мая 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 июня 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 июля 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 августа 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек;

- в срок до 14 сентября 2024 года в размере 11438 рублей 06 копеек.

4. Истец, в свою очередь, отказывается от исковых требований к Ответчику по гражданскому делу №2-1579/2023 в полном объеме.

5. Ответчик обязуется выплатить Истцу 30% понесенных в связи с рассмотрением дела №2-1579/2023 последним судебных расходов, 70% понесенных Истцом судебных расходов возмещаются судом.

6. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.173 ГПК РФ стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение.

7. Последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

8. Мировое соглашение составлено в 3 (трёх) экземплярах, по одному для каждой их сторон и один для Железнодорожного районного суда г. Пензы.

9. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Железнодорожным районным судом г. Пензы.

Производство по делу по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Железнодорожный районный суд г. Пензы.

Судья Е.В.Макушкина