Дело № 2-280/2022
67RS0029-01-2022-000622-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2022 года г. Десногорск
Десногорский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Касаткина А.В.,
при секретаре Двоскиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что оно является управляющей организацией многоквартирного дома № в <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № в данном многоквартирном доме. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 24.09.2021 с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мирового судьи судебного участка № 19 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 09.02.2022 данный судебный приказ был отменен на основании заявления должников. За период с июля 2019 года по 01.07.2021 у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 114 052 руб. 46 коп., которая до настоящего времени не погашена. Уточнив требования, просит суд взыскать с ответчиков в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также в возврат государственной пошлины 3 481 руб. 05 коп.
Определением Десногорского городского суда Смоленской области от 04.08.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2
МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, явку своего представителя не обеспечило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, исковые требования поддержало в полном объеме.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представили.
Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.
Таким образом, Жилищным кодексом РФ на собственника жилого помещения и членов его семьи возложена обязанность производить оплату оказываемых коммунальных услуг.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения – <адрес> являются ФИО1 (1/25 доли), ФИО2 (11/25 долей), ФИО11 (1/25 доли), ФИО10 (1/25 доли), ФИО2 (11/25 долей).
Согласно выписке из домовой книги и сообщения ОМВД России по г. Десногорску Смоленской области от 20.06.2022 № 4943, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 с 27.11.2018 по настоящее время.
Из сообщения отдела записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области от 07.07.2022 следует, что ФИО1 является законным представителем несовершеннолетних детей – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Обслуживающей организацией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».
В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчики, являясь собственниками жилого помещения, несут обязательства перед МУП ККП МО «г. Десногорск» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 24.09.2021 с ФИО1, ФИО2 солидарно взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 01.07.2021 в размере 114 052 руб. 46 коп., а также в возврат государственной пошлины 1 740 руб. 52 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № 52 в муниципальном образовании «г. Десногорск» Смоленской области от 09.02.2022 данный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО1
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с июля 2019 года по 01.07.2021 составляет 114 052 руб. 46 коп.
Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным расчетом в силу следующего.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление) в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).
Из представленной истцом выписки из лицевого счета № усматривается, что за период с июля 2019 года по 01.07.2021 ответчикам начислено 114 626 руб. 27 коп. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачено последними за данный период – 21 121 руб. 19 коп.
При этом, произведенная ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 21 121 руб. 19 коп. отражена истцом именно за указанный период. Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиками произведена оплата за другой период, истцом в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлены и в материалах дела таковые отсутствуют.
Кроме того, согласно сообщению Десногорского РОСП УФССП России от 14.07.2022 № 67024/22/89811 по исполнительному производству №-ИП с ФИО2 взыскано 5 603 руб. 02 коп., по исполнительному производству №-ИП с ФИО1 взыскано 63 коп., указанные денежные средства перечислены взыскателю.
Доказательств, свидетельствующих о том, что произведен поворот исполнения судебного приказа от 24.09.2021, истцом не представлено.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ.
В соответствии с п. 28 Постановления, в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП ККП МО «г. Десногорск» расчет арифметически неверным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МУП ККП МО «г. Десногорск» соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на спорную квартиру задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 01.07.2021 в размере 87 901 руб. 43 коп. (114 626 руб. 27 коп. – (21 121 руб. 19 коп. + 5 603 руб. 02 коп. + 63 коп.), а именно: с ФИО1 – 10 548 руб. 17 коп.; с ФИО2 и ФИО2 по 38 676 руб. 63 коп. с каждого.
Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП ККП МО «г. Десногорск» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления.
Указанные обстоятельства не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования МУП ККП МО «г. Десногорск» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 01.07.2021 в размере 10 548 (десять тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 17 копеек, в возврат государственной пошлины 421 (четыреста двадцать один) рубль 93 копейки, а всего 10 970 (десять тысяч девятьсот семьдесят) рублей 10 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 01.07.2021 в размере 38 676 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 63 копейки, в возврат государственной пошлины 1 360 (одна тысяча триста шестьдесят) рублей 30 копеек, а всего 40 036 (сорок тысяч тридцать шесть) рублей 93 копейки.
Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по 01.07.2021 в размере 38 676 (тридцать восемь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 63 копейки, в возврат государственной пошлины 1 360 (одна тысяча триста шестьдесят) рублей 30 копеек, а всего 40 036 (сорок тысяч тридцать шесть) рублей 93 копейки.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.В. Касаткин