УИД 25RS0003-01-2025-002834-75
Дело № 2-3145/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 ноября 2025 года г. Владивосток
Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.,
при секретаре Кожевникове Д.В.,
при участии прокурора Тищенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении,
установил:
Истец обратился в суд с данным иском указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и начальником ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы. Согласно выписки из приказа командира в/части 56529 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 исключен из списков личного состава части с ДД.ММ.ГГГГ в связи с невыполнением условий контракта. Ответчик не исполнил взятые на себя обязательства по сдаче органу жилого помещения установленным порядком, тем саамы незаконно удерживает вышеуказанную квартиру, причиняя ущерб государству, в связи с чем Министерство обороны России лишено возможности в полной мере реализовывать свое право на распоряжение вверенным ему имуществом. На основании изложенного просил суд признать ФИО1, ФИО4, действующую за себя и несовершеннолетних ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить их из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением и ее выселении не поддержала, на удовлетворении остальной части требований настаивала. Из доверенности, представленной представителем истца от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у представителя отсутствуют полномочия на полный или частичный отказ от исковых требований.
Ответчики ФИО8, ФИО4, ФИО9 и ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
В силу ст.ст. 20, 165.1 ГК РФ, ст. ст.113, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой <адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» (ранее ФГУ «Востокрегонжилье») Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.
ДД.ММ.ГГГГ с главным старшиной ФИО8 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ему предоставлено на время прохождения военной службы во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга ФИО4, сын ФИО10, соответчики по делу.
Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
В соответствии с ч.1 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Выпиской из приказа командира в/части 56529 от ДД.ММ.ГГГГ № § 2 подтверждается, что старший мичман ФИО8 досрочно уволен с военной службы с ДД.ММ.ГГГГ с зачислением в запас, в связи с невыполнением им условий контракта (подпункт «в» пункта 2 статьи 51 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 53-ФЗ).
Вместе с тем, из акта об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией МИС ТОФ, следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживают ФИО1, ее сын ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В данном акте ответчик ФИО4 также указала, что проживает по указанному адресу с двумя несовершеннолетними детьми и не освобождает квартиру в связи с не достижением совершеннолетия детей.
Предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предложено в течение 10 дней с момента получения данного требования освободить указанное служебное жилое помещение вместе со всеми членами семьи и передать ключи от данной квартиры ТО Приморский.
Из акта об установлении граждан, фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией, следует, что в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, проживает наниматель ФИО8, от подписания данного акта наниматель отказался.
Согласно сведениям, предоставленным МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» от ДД.ММ.ГГГГ и ОАСР УФМС России по ПК наниматель ФИО8 зарегистрирован в служебном жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц в указанном служебном жилом помещении, не имеется.
Из сведений ОАСР УФМС России по ПК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> Б, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что ответчику ФИО1 спорное жилое помещение было предоставлено во временное пользование, на время прохождения военной службы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО8 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, в служебных (трудовых) отношениях с учреждениями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации, не находится, к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, не относится, обстоятельств, с которыми закон связывает невозможность выселения из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения не имеется, права на обеспечение жильем в порядке статьи 15 Закона «О статусе военнослужащих» ФИО8 не имеет.
ФИО8 занимает жилое помещение без каких-либо законных оснований, право пользования жилым помещение утратил, что обязывает его прекратить право пользования занимаемым служебным помещением, поскольку его проживание по спорному адресу нарушает права истца.
На основании изложенного, требования истца в части признания ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Также выселению и спорного служебного жилого помещения подлежат: ФИО8, ФИО4 и несовершеннолетние дети ФИО10 и ФИО9
В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны Российской Федерации к ФИО4 о признании утратившей право пользования ею служебного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку данный ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО4 - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд <адрес>.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено: 24.11.2025