Решение по делу № 2-2812/2023 от 20.06.2023

копия

24RS0041-01-2022-007443-22

Дело № 2-2812/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре судебного заседания Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Енисейская ТГК (ТГК -13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК 13)» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 мотивировав требования тем, что ответчик является собственником нежилых помещений по адресу: Х. Теплоснабжение и поставка горячей воды по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13). Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией. В связи с тем, что должник не выполняет обязательства по оплате, образовалась задолженность за период: январь 2017г, май 2021г., декабрь 2021г.- май 2022г. общем размере 687 941, 05 руб., пени в размере 250 857, 14 руб. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 12587, 98 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что срок исковой давности не пропущен.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании представили ходатайство о применении срока исковой давности, просили в иске отказать в полном объеме. Указали, что из акта следует, что в помещении не установлены нагревательные приборы, следовательно тепловая энергия не используется. В случае удовлетворения исковых требований просили применить положения ст.333 ГК РФ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по существу при объявленной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в т.ч. из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставлением коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пп. «д» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 потребитель обязан обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Как следует из п. 59 указанных Правил плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредставления показаний приборов учета).

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Договором энергоснабжения может быть предусмотрено право абонента изменять количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных Энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.

Исходи из ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

В соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законом основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

С 01.01.2017г. собственники нежилых помещений обязаны самостоятельно заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и им же оплачивать потребленные коммунальные ресурсы (постановление Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Между АО «Енисейская ТГК-13» и ответчиком фактически сложились договорные отношения по подаче тепловой энергии и горячей воды на отопление нежилых помещений по адресам: Х и Х на основании совершения конклюдентных действий ответчика.

В соответствии выпиской из ЕГРН от 30 октября 2022 года, ответчик с 27 июля 2015 года является собственником нежилого помещения У по адресу: Х.

В соответствии с договором купли-продажи от 24.08.1998г. ответчик является собственником нежилого помещения У по адресу: Х, д. Х.

Согласно уведомления ЕГРПН от 29.03.2023г. информация об объекте недвижимости: нежилое помещение по адресу: Х отсутствует.

Вместе с тем, стороной ответчика не отрицалось, что указанное помещение по адресу: Х находится в собственности ответчика.

Согласно акта У от 15.01.2019г. составленного представителем по доверенности АО «Енисейская ТГК-13» в присутствии ФИО1 и подписанного сторонами, произведен осмотр нежилого помещения У, расположенного с торца на 1-м этаже жилого дома по Х. красноярска, в результате обследования установлено: жилой дом 2-х этажный, 1959 года строительства, источник теплоснабжения ЦТП Аэровокзальная», ООО «КрасКом», отопление совместно с жилым домом, нагревательные приборы – радиаторы, схема подключения ГВС от ст. жилого дома, количество точек ГВС, их назначение – 1 умывальник, ГВС ранее отключена, р.п. У сохранена, наличие приборов учета тепловой энергии, место их установки - не установлено, наличие сторонних потребителей-нет, режим работы-закрыто, не эксплуатируется временно.

Согласно акта У от 26.01.2021г. составленного представителем по доверенности АО «Енисейская ТГК-13» в присутствии ФИО1, установлено, что абонент занимает нежилое помещение У, площадью 40,9 кв.м., которое занимает часть 1 го этажа с торца ж/д, жил.дом -2 х этаж., 1959 года постройки, режим работы пон.-пят с 10-18 час, суб., вс. с 10-15, вид деятельности мастерская деревянных заготовок для творчества, схема подключения отопления: совместно с жилым домом, схема подключения ГВС присоединение демонтировано, нагревательные приборы: алюминиевые радиатор, наличие сторонних потребителей: нет, теплоснабжение: в полном объеме.

18.01.2019г. представлением по доверенности АО «Енисейская ТГК-13» в присутствии ФИО1 составлен акт У, о том, что произведено обследование нежилого помещения по Х, пом. У, данное помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Дом в управлении ООО УК ЖСК, год постройки 1973, материал стен панель. Теплоисточник ТЭЦ У, система отопления нежилого помещения совместно с системой отопления жилого дома. система ГВС присоединения отсутствует, площадь помещения 318,40 кв.м., режим работы с 9-17, помещение оборудовано под магазин. начисление отопление по нормативу на площадь согласно Постановлению Правительства У от 06.05.2011г.

26.01.2021г. представлением по доверенности АО «Енисейская ТГК-13» в присутствии ФИО1 составлен акт У, о том, что произведено обследование нежилого помещения по Х, проведена проверка сохранности пломб, на запорной арматуре системы отопления, горячего водоснабжения, калориферных установок нежилого помещения У по Х, горячее водоснабжение не осуществляется, присоединение к системе ГВС демонтировано.

Таким образом из актов следует, что отопление указанных помещений производится совместно с жилым домом, при этом стороной ответчика не представлено каких-либо доказательств того, что отопление в помещениях отсутствует, в связи с чем у ответчика имеется обязанность по оплате отопления.

Как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период: январь 2017г.-май 2020г., сентябрь 2020г.-май 2021г., декабрь 2021г-май 2022г. в размере 687941,05 руб., пени в размере 250857,14 руб.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. п. 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите своего права.

По смыслу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, при предъявлении иска о взыскании только части долга или отдельных периодических платежей, срок исковой давности в период осуществления судебной защиты не течет в отношении соответствующей части долга или соответствующих периодических платежей.

В отношении части долга или периодических платежей по которым иск не предъявлен, течение срока исковой давности продолжается без изменений, если не имеется иных оснований для его перерыва или приостановления.

Таким образом, отчет периода истечения срока исковой давности, начинается со дня, когда гражданину стал известен факт нарушения последней оплаты услуг.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

25.08.2021 мировым судьей судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесено определение о взыскании в пользу АО «Енисейская ТГК» с должника ФИО1 задолженности за потреблённую тепловую энергию в нежилом помещении, за период с январь 2019г-май 2020г., сентябрь 2020г. – май 2021г. в размере 376696, 13 руб., пени за просрочку платежей в размере 10444, 44 руб.

Определением от 03.08.2022г. мирового судьи участка № 64 в Октябрьском районе г.Красноярска судебный приказ № 2-3211/64/2021 от 25.08.2021г. отменен.

Исковое заявление о взыскании задолженности поступило в суд 11.11.2022г., согласно почтового штемпеля на конверте, направлено в суд 09.11.2022г., то есть в пределах срока исковой давности. Следовательно, срок исковой давности пропущен по платежам до января 2019г.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с января 2019г. по май 2021г. в размере 376696 руб. 13 коп., с декабря 2021г. по май 2022г. в размере 98063 рубля 48 копеек.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиком не оспорен, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с января 2019 года по май 2022 года в размере 94139,44 руб., являются обоснованными.

Учитывая, что стороной ответчика заявлено ходатайство о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что размер требуемой истцом пени в сумме 94139 руб. явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, полагает возможным снизить размер взыскания пени до 45000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом требований, ответчик обязан возместить истцу пошлину в размере 8888 рублей 99 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность за коммунальные услуги по тепловой энергии с января 2019г. по май 2021г. в размере 376696 рублей 13 копеек, с декабря 2021г. по май 2022г. в размере 98063 рубля 48 копеек, пени в размере 45000 рублей, а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 8888 рублей 99 копеек.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2812/2023