УИД 91RS0023-01-2025-000911-30
Дело № 2-835/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 года.
09 декабря 2025 года пгт. Черноморское
Черноморский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи - Кутепова Т.В.
при секретаре - Олевской А.Н.
с участием представителя истца - ФИО5
ответчика - ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6, действуя от имени и в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО7 После его смерти открылось наследство в том числе в виде земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, право на который возникло у наследодателя на основании решения исполнительного комитета Черноморского поселкового совета народных депутатов <адрес> УССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома» и Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершил действия, направленные на его фактическое принятие, а именно: с 2004 года фактически проживал в построенном на земельном участке жилом доме, нес расходы на его содержание, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, оплатил похороны отца. На основании изложенного, окончательно уточнив исковые требования, истец просит суд: включить в состав наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>; установить факт принятия истцом наследства, а именно земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежаще.
Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности за истцом на ? долю спорного земельного участка.
Администрация Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, возражений не подавала.
Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о его проведении извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не подавал.
С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Судом установлено, из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Черноморского поселкового совета народных депутатов <адрес> УССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома» ФИО7 выделен земельный участок площадью 800 кв.м по 1 Проезду, <адрес> пгт. Черноморское, для строительства индивидуального жилого дома по типовом проекту 30-114к-2 общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 60 кв.м и хозяйственных построек: летней кухни площадью 3,3х6,6 м; обязано ФИО7 заключить договор с исполкомом поссовета о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка и удостоверить его нотариально (л.д.7,71).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7, как застройщиком, и исполнительным комитетом Черноморского поселкового совета народных депутатов <адрес> УССР в лице председателя исполкома ФИО8 заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, согласно которому ФИО7 предоставлен в бессрочное пользование указанный земельный участок, на котором застройщик обязуется построить двухэтажный четырехкомнатный индивидуальный жилой дом общей площадью 92 кв.м, жилой площадью 60 кв.м и хозяйственные постройки: летнюю кухню площадью 3,3 на 6,6 м и дворовую уборную. Срок строительства дома и др. построек – до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Истец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным сыном умершего ФИО7, согласно свидетельству о рождении серии 1-БП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
С заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО7 никто не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.55-,56,60).
Предметом спора является земельный участок, предоставленный ФИО7 при жизни в 1990 году на праве бессрочного пользования.
Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен в пользование ФИО7 в 1990 году, его смерть наступила в 2022 году, применению подлежат как действовавшие на момент возникновения спорных правоотношений нормы украинского законодательства, так и законодательство Российской Федерации.
На момент выделения ФИО7 земельного участка для строительства жилого дома (предоставление в бессрочное пользование) на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Земельным кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ; Гражданским кодексом ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в действие с ДД.ММ.ГГГГ; Законом ФИО3 "О собственности" от ДД.ММ.ГГГГ №-ХП; Декретом ФИО3 "О приватизации земельных участков" от ДД.ММ.ГГГГ.
Так, вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ новым Земельным кодексом ФИО3, земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставлялись, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохранялись.
Земельный Кодекс ФИО3, определял право постоянного пользования земельным участком как право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока (ч. 1 ст. 92).
При это, положения ст. 92 ЗК ФИО3 не ограничивали и не отменяли действовавшее право постоянного пользования земельными участками, приобретенное гражданами в установленных законодательством случаях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до его переоформления.
Согласно п. 6 раздела X "Переходные положения" ЗК ФИО3 граждане и юридические лица, которые имеют в постоянном пользовании земельные участки, но согласно этому Кодексу не смогут иметь их на таком праве, должны были до ДД.ММ.ГГГГ переоформить в установленном порядке право собственности или право аренды на них.
Вместе с тем, п. 6 Переходных положений Земельного Кодекса решением Конституционного Суда ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ признан не соответствующим Конституции ФИО3, поскольку на лиц была возложена обязанность по переоформлению таких земельных участков без соответствующего организационного и финансового обеспечения.
Также не соответствующим Конституции ФИО3 был признан п. 6 Постановления Верховной Рады ФИО3 "О земельной реформе" от ДД.ММ.ГГГГ №-ХП, которым установлено, что гражданами, которые имеют в пользовании земельные участки, предоставленные им до введения в действие Земельного кодекса ФИО3, после окончания срока оформления права собственности или права пользования землей, ранее предоставленное им право пользования земельным участком утрачивается.
В силу вышеуказанного, за земельными участками, находящимися на праве постоянного пользования, сохранился титул постоянного пользования, и он не подлежал утрате в связи с изменением земельного законодательства ФИО3. Такой участок мог быть передан в собственность граждан в соответствии с положениями ч. 3 ст. 118 ЗК ФИО3, посредством приватизации.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 118 ЗК ФИО3 гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В случае если земельный участок государственной собственности находится за пределами населенных пунктов и не входит в состав определенного района, заявление подается в Совет ФИО4 Автономной Республики Крым.
Решения органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.
Право на подачу в уполномоченный орган (до 2014 года в соответствии со ст. 118 ЗК ФИО3) заявления о переоформлении права пользования спорного земельного участка на право собственности, являлось личным неимущественным правом ФИО7, неразрывно связанным с ее личностью, оно носило исключительно субъективный характер.
Право пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования наряду с правом собственности, согласно ст. 216 ГК РФ, отнесены к вещным правам.
Вместе с тем, доказательств возникновения у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, материалы дела не содержат. Каких-либо иных правоустанавливающих документов на имя наследодателя относительно спорного земельного участка истцом и его представителем при рассмотрении дела суду не представлено.
Таким образом, спорный земельный участок, на который распространяется ограниченное вещное право, не вошел в наследственную массу умершего и не может перейти к истцу в порядке наследования по закону.
Кроме того, в данном случае необходимо учитывать, что в силу ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В связи с тем, что требования об установлении факта могут быть удовлетворены только в том случае, если истец имеет право на наследство, а в данном случае установление данного факта не повлечет для истца правовых последствий, основания для удовлетворения исковых требований в части установления факта фактического принятия наследства в виде спорного земельного участка после смерти ФИО7, отсутствуют.
Также, истцом заявлены требования о признании права собственности на объект недвижимости - земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, не зарегистрированный в ЕГРН и границы которого не определены, при этом каких-либо характеристик земельного участка площадью 800 кв.м, позволяющих индивидуализировать и идентифицировать его, истцом не приведено. С учетом отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка площадью 800 кв.м, о правах на который заявляет истец, отсутствует возможность сделать вывод о соответствии выделенного в 1990 году участка тому участку, на который претендует истец.
Поскольку спорный земельный участок не сформирован и не прошел государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства, данный объект недвижимости не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.
Поскольку в ходе рассмотрения дела не нашел своего подтверждения факт возникновения у наследодателя права собственности на спорный земельный участок, соответственно требования о включении его в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании за истцом права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по закону, не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.В. Кутепов