Дело №2-1438/2022

УИД: 36RS0022-01-2022-001958-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 14 ноября 2022 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г.,

при секретаре Арчаковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по ордеру – адвоката Исраиловой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к администрации 1-го Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области с требованиями о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.03.1993 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 по 1\5 доли каждому.

ФИО1 и ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировали в установленном порядке.

Остальные совладельцы ФИО9, ФИО4 и ФИО12. право общей долевой собственности не зарегистрировали.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником после ее смерти является ФИО4, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку площадь спорного дома увеличилась, а право собственности наследодателя не было зарегистрировано на жилой дом с большей площадью.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Наследниками после его смерти являются ФИО4, ФИО1, ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как право общей долевой собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Наследниками после ее смерти являются ФИО1 и ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано, так как право общей долевой собственности на жилой дом не было зарегистрировано за наследодателем.

В связи с изложенным, истцы ФИО1, ФИО5 обратились с иском в суд, в котором просят:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 7/15 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом;

- признать за ФИО1, ФИО5 право общей долевой собственности на спорный жилой дом по 3/10 доли за каждым.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Исраилова Р.И. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Усманского 1-го сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Воронежской области, АО «Воронежоблтехинвентаризация» в суд также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В связи с изложенным, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу положений ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 вышеназванного Кодекса в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пункт 1 ст. 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства с момента его открытия.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 22.03.1993 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО6 по 1\5 доли каждому (л.д. 12).

Согласно справки о заключении брака ФИО10 сменила фамилию на «Калаева» (л.д. 8).

Из выписки из ЕГРН следует, что право общей долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировали истцы ФИО2 и ФИО8 по 1/5 доли за каждым (л.д. 22-24).

Иные совладельцы право общей долевой собственности не регистрировали.

Согласно указанной выписке жилому дому присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 27).

Согласно копии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО6, единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти, является ФИО1 – истец по делу. Иных наследников после смерти ФИО6 не установлено.

ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, однако постановлением нотариуса ФИО1 отказано в выдаче свидетельства, поскольку право общей долевой собственности наследодателя на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (л.д. 30).

Согласно копии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются ФИО1 и ФИО5 – истцы по делу, а также ФИО4 Иных наследников после смерти ФИО3 не установлено.

Наследники обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, однако постановлением нотариуса заявителям отказано в выдаче свидетельства, поскольку право общей долевой собственности наследодателя на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 35).

Согласно копии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО4, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО1 и ФИО5 – истцы по делу. Иных наследников после смерти ФИО4 не установлено.

ФИО1 и ФИО9 обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 7/30 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, однако постановлением нотариуса заявителям отказано в выдаче свидетельства, поскольку право общей долевой собственности наследодателя на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6 по 1\5 доли каждому.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Учитывая изложенное, право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО6 должно перейти по наследству их наследникам:

- право ФИО6 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло ФИО4;

- право ФИО3 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло к ФИО4, ФИО1, ФИО5 по 1/15 доли каждому;

- право ФИО4 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, возникшее на основании договора от 22.03.1993, на 1/5 долю, принятое по наследству от ФИО6, право на 1/15 долю, принятое по наследству от ФИО3, (всего 7/15 долей) перешло к ФИО1, ФИО5 по 7/30 доли каждому.

Поскольку право общей долевой собственности подлежит включению в состав наследства, истцы в установленном законом порядке приняли наследство после смерти ФИО3 и ФИО4, за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорный жилой дом по 3/10 доли за каждым.

Разрешая по существу возникший спор, суд первой инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов в полном объеме, поскольку в процессе рассмотрения дела обстоятельства, на которые ссылалась сторона истца, нашли своё объективное подтверждение.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО5 к администрации 1-го Усманского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ввключить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право на 7/15 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО5 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по 3/10 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 года.