Дело № 2-933/2025
УИД 47RS0007-01-2025-001723-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Штурмановой Н.В.,
при помощнике судьи Софроновой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании при участии представителя истца ФИО5 – адвоката Гулевич И.Ю., представившего ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального района «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в Кингисеппский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Кингисеппский муниципальный район» <адрес> о признании права собственности на наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО4 в течение установленного срока, она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк». При жизни, ФИО4 не успел оформить наследство после смерти своих родителей, которое состояло из жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> Родителям ФИО4 имущество принадлежало на основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в нотариальном порядке и выписки из похозяйственной книги № лицевой счет №, в которой сделана запись ДД.ММ.ГГГГ № о том, что земельный участок площадью 1500 кв.м. принадлежит ФИО1 на праве личного пользования. Отец ФИО4 – ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО4 – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником после смерти своих родителей являлся ФИО4, который фактически принял указанное наследственное имущество, так как проживал в доме с июня 1975 года и был там зарегистрирован вместе с родителями. После смерти супруга ФИО4, истец приняла наследство путем к нотариусу обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Со ссылкой на положения ст. ст. 1112, 1142, 1152 ГК РФ просит признать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, поручая ведение дела своему представителю, адвокату Гулевич И.Ю.
Представитель истца – адвокат Гулевич И.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена в установленном порядке, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с занятостью в ином процессе (л.д. 99-101).
Представитель ответчика Администрации муниципального района «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 98).
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1141 ГК РФ).
Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Вместе с тем, согласно п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такового гражданина права на указанный земельный участок.
Судом установлено, что согласно копии и дубликату договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продал ФИО1 целое, принадлежащее ему на праве собственности домовладение, состоящее из одноэтажного щитового дома жилой площадью <данные изъяты>.с надворными постройками при нем, находящиеся в <адрес> на участке земли мерою <данные изъяты>, предоставленной в пользование колхозом «Балтика», согласно выписки из решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен секретарем Сойкинского с/Совета Кингисеппского района Ленинградской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № (л.д.17-18, 19-20).
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/103, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации муниципального образования «Вистинское сельское поселение» Кингисеппского района Ленинградской области ФИО8 следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве личного пользования земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге д. Вистино на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сойкинского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании №, основанием внесения записи о наличии у гражданина права на земельный участок явилось фактического личного пользования (л.д. 21-22, 23).
Таким образом, расценивая представленные документы, как документ, надлежаще удостоверяющий право собственности гражданина с точки зрения действующего законодательства, суд считает право собственности ФИО1 на указанное домовладение и земельный участок подтверждённым.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1 и ФИО2 – ФИО4 (л.д. 14, 42).
ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) был зарегистрирован и проживал в <адрес> д. Валяницы Вистинского сельского поседения <адрес> (л.д. 41).
С учетом постоянного проживания умершего ФИО4 в жилом доме, суд приходит к выводу, что ФИО4 после смерти родителей фактически принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка.
Принявший наследство ФИО4 спорным жилым домом и земельным участком фактически владел, пользовался и распоряжался.
ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является его супруга ФИО5 (л.д. 11, 43).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующая от имени ФИО5 обратилась к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО4 (л.д. 60-61 н/ дела №).
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежных средств, находящихся в ПАО «Сбербанк» (л.д. 79 / дела №).
Поскольку иных наследников на спорное имущество не установлено, исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО5 (паспорт гражданина РФ <...>), право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд Ленинградской области.
Судья Н.В. Штурманова
Мотивированное решение составлено 08 октября 2025 года.