УИД 77RS0029-02-2022-005316-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3714/22 по иску Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного адрес к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ

Истец Ассоциация землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного адрес (далее адрес) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № 191, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150111:645, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес. Указанный земельный участок находится в границах коттеджного адрес. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим общим имуществом, обслуживание которого осуществляет адрес, с 17.09.2018 ответчик не является членом партнерства, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры ответчик уклонился, однако данное обстоятельство не освобождает его от обязанности участвовать в расходах на содержание указанного имущества. В период с 02.09.2018 по 10.02.2022 ответчик не исполнял обязанность по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, в связи с чем у него возникла задолженность за указанный период в размере сумма, от погашения которой ответчик уклоняется, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, о перемене места жительства в суд не сообщал, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 118, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, огласив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № 191, общей площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0150111:645, расположенный по адресу: адрес, с.адрес, адрес.

Указанный земельный участок находится в границах коттеджного адрес, что не оспаривается ответчиком.

16.09.2011 в ЕГРЮЛ зарегистрировано создание юридического лица – адрес.

В соответствии с п. 1.1 устава адрес является некоммерческой корпоративной организацией, объединением юридических лиц и полностью дееспособных граждан, основанной на членстве, для представления и защиты общих имущественных интересов, содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных настоящим уставом.

В соответствии с п. 3.1 устава целями создания и деятельности партнерства являются, в том числе: создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории коттеджного адрес и иных объектов, необходимых для нормальной жизнедеятельности всех объектов территории коттеджного адрес, их эксплуатации, обслуживание; создание, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов территории коттеджного адрес за счет средств партнерства как собственными силами партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; создание условий, при которых членам партнерства будет обеспечена возможность беспрепятственного доступа к земельным участкам на территории коттеджного адрес; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, канализации территории коттеджного адрес, организации их аварийного и текущего ремонта; обеспечение управления территорией коттеджного адрес; благоустройство и озеленение территории коттеджного адрес, поддержание его в состоянии, отвечающим современным культурно-этическим требованием; привлечение на договорной основе специализированных и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории коттеджного поселка, охраны имущества партнерства и имущества его членов.

Из материалов дела следует, что адрес принадлежит на праве собственности а также осуществляется обслуживание следующего имущества: артезианские скважины №№ 1, 2; бытовая канализация; водозаборный узел; водопроводная сеть; газонокосилка бензиномоторная самоходная с сиденьем «Cub»; генераторная установка Powerlink GMS/GMP42PX с блоком ABP; дороги; здание администрации; канализационно-насосная станция; легковой автомобиль марки марка автомобиля; насосная адрес COR-3 MVIS 804/SKw-EB-R; насосная станция пожаротушения Wilo NL50/200-11-2-12; противопожарное оборудование; система видеонаблюдения и охраны внешнего периметра; станция очистки «Установка БиОКС-200»; трактор колесный МТ3 Белорус; шлагбаум Widel; щеточное оборудование УМДУ 80/82.02 Люкс ПМ; земельный участок площадь. 744 кв.м.; земельные участки с кадастровыми номерами 50:21:0150111:745, 50:21:0150111:791, 50:21:0150111:797, 50:21:0150111:809, 50:21:0150111:840, 50:21:0150111:872, 50:21:0150111:873, 50:21:0150111:74577, 77:17:0150111:2455.

Согласно протоколу заседания совета партнерства от 14.10.2011 утвержден членский взнос в размере сумма, который подлежит уплате ежемесячно, не позднее 15-го числа текущего месяца.

Согласно протоколу заседания совета партнерства от 16.11.2013 установлен размере ежемесячного членского взноса за предоставление электроэнергии в места общего пользования (МОП) в размере эквивалентному 1/230 доли общего расхода электроэнергии.

Согласно протоколу № 1 от 21.11.2015 внеочередного общего собрания членов партнерства, утвержден единоразовый взнос в размере сумма за подготовку документации к судебному процессу при неоплате собственником более трех месяцев членских взносов.

Согласно протоколу № 1 от 12.11.2017 очередного общего собрания членов партнерства, утвержден размер целевого членского взноса на поддержание общего имущества поселка в размере сумма, за 100 кв.м., с января 2018 установлен размер целевого членского взноса на возмещение оплаты налога на имущество, земельного и прочих налогов в размере сумма за 100 кв.м.

Согласно протоколу № 1 от 25.11.2018 очередного общего собрания членов партнерства, утвержден членский взнос в размере сумма, целевой взнос на поддержание общего имущества поселка в размере сумма за 100 кв.м., целевой взнос на поддержание оплаты налога на имущество, земельного и прочих налогов в размере сумма за 100 кв.м., электроэнергия МОП (места общего пользования, включая дороги и прилегающие к ним территории до границ участков и границ поселка, ВЗУ, очистные сооружения, административное здание, детские и спортивные площадки) – согласно данных ежемесячного потребления, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка. Также установлен обязательный целевой членский взнос на реконструкцию ВЗУ в размере сумма и взнос, начисляемый в случае просрочки уплаты собственником членских взносов в размере не более чем сумма – при просрочке уплаты на срок более 12-ти месяцев.

с членский взнос в размере сумма, целевой взнос на поддержание общего имущества поселка, а также оплаты налоговых и прочих взносов в размере сумма за 100 кв.м., электроэнергия МОП – на основании расчетных документов энергоснабжающей организации, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка.

Согласно протоколу № 1 от 18.04.2021 очередного общего собрания членов партнерства, утвержден членский взнос в размере сумма, целевой взнос на поддержание общего имущества поселка, а также оплаты налоговых и прочих взносов в размере сумма за 100 кв.м., электроэнергия МОП – согласно данных ежемесячного потребления, рассчитанная пропорционально количеству участков, согласно генерального плана поселка.

В подтверждение осуществления деятельности и оказания услуг, составляющих предмет и цели деятельности адрес истцом представлены хозяйственные договоры, в том числе: договор энергоснабжения, договор на вывоз твердых бытовых отходов, договор по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования, договор на пультовую охрану и техническое обслуживание объекта, договор на оказание услуг по уборке территории, договор на проведение санитарно-противоэпидемических мероприятий, договор о предоставлении телекоммуникационных услуг, договор купли-продажи нефтепродуктов с использованием топливных карт, договор на оказание услуг по проведению ремонтно-восстановительных работ системы видеонаблюдения, договор на оказание услуг администрирования, выписка по счету партнерства, подтверждающая оплату услуг, являющихся предметом указанных договоров и их реальное исполнение, также представлено штатное расписание, трудовые договоры заключенные с работниками партнерства, что является обязательным условием его функционирования и осуществления деятельности, направленной на достижение целей создания партнерства, определенных в его уставе.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований истец указывает на то, что ответчик в период с 02.09.2018 по 10.02.2022 ответчик не исполнял обязанность по внесению обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, в связи с чем у него возникла задолженность за указанный период в размере сумма

Факт невнесения платежей за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ответчиком не оспаривается, как не оспаривается и то обстоятельство, что он имеет возможность пользоваться указанным имуществом.

Факт оказания услуг связанных с обслуживанием и содержанием объектов инфраструктуры, внутрипоселковых территорий коттеджного поселка за спорный период, подтверждается представленными стороной истца договорами, а кроме того не оспаривался ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Доказательств того, что ответчик не имел возможности воспользоваться услугами, составляющими предмет представленных стороной истца договоров, а равно того, что ему чинились препятствия в пользовании данными услугами стороной ответчика не представлено.

Также ответчиком не представлено доказательств того, что им в спорный период вносилась плата за пользование объектами инфраструктуры и пользование общим имуществом, а равно что образовавшаяся задолженность им полностью или частично погашена.

При этом отсутствие договора о пользовании объектами инфраструктуры и общим имуществом партнерства между сторонами, не является основанием для освобождения ответчика от внесения соответствующих платежей.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом за период с 02.09.2018 по 10.02.2022 в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который является арифметически верным и не оспорен ответчиком.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, согласно представленному истцом расчету, который также является арифметически верным и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой услуг представителя, размер которых суд, с учетом требований разумности и справедливости, правовой сложности дела, длительности его рассмотрения, объема проделанной представителем истца работы, полагает возможным определить в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

решил

Исковые требования Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Ассоциации землевладельцев «Некоммерческое партнерство содействия землевладельцам коттеджного адрес денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья