Решение по делу № 2-785/2022 от 10.08.2022 - об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности.

УИД 38RS0019-01-2022-000974-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г.Братск

Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

с участием помощника прокурора Падунского района г.Братска Гурской Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-785/2022 по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец - комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит изъять для нужд муниципального образования города Братска жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №; определить размер подлежащего выплате возмещения за квартиру по адресу: (адрес) общей площадью 69,3 кв.м., кадастровый № принадлежащую ФИО1, (дата) года рождения, в размере 2 644 500 рублей; прекратить право собственности ФИО1, (дата) года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №; признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), кадастровый №; возложить на ФИО1, (дата) года рождения, обязанность предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В обоснование исковых требований истец указал, что комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска в соответствии с п.п.Л п.4 постановления администрации МО г.Братска от 18.09.2015 №2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» осуществляет от имени МО г.Братска полномочия по изъятию земельных участков для муниципальных нужд. Постановлением правительства Иркутской области от 01.04.2019 №270-пп утверждена региональная адресная программа Иркутской области «Переселение граждан, проживающих на территории Иркутской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года, в 2019-2025 годах».

Во исполнение муниципальной программы города Братска «Развитие градостроительного комплекса и обеспечение населения доступным жильем» на 2014-2025 годы, утвержденной постановлением администрации муниципального образования города Братска от 15.10.2013 №2759 вынесено постановление администрации муниципального образования города Братска №2704 от 23.12.2020 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которому на основании заключения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 10.04.2018 №482, изымается для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым №, площадью 1194 кв.м, расположенный по адресу: (адрес) категории земель населенных пунктов. Вместе с изымаемым земельным участком подлежит изъятию, в том числе жилое помещение комната №, с кадастровым номером №

Согласно сведениям, отраженным в выписке из ЕГРН от 16.07.2021, с 14.05.2002 собственником спорного жилого помещения является ФИО1, (дата) года рождения. В связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд ответчику был направлен для подписания проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 25.08.2021 Ис-21347/11/21.

Согласно отчету об оценке от 10.08.2021 №21-236/21 рыночной стоимости объекта оценки, расположенного по адресу: (адрес), стоимость жилого помещения подлежащего изъятию с учетом убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с изъятием, включая стоимость доли в праве на земельный участок, доли в общем имуществе многоквартирного дома, составляет 2 644 500 рублей.

Согласно проекту соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества от 24.08.2021, истец изымает у ответчика в муниципальную собственность города Братска квартиру, расположенную по адресу: (адрес) а муниципальное казенное учреждение «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска возмещает размер стоимости жилого помещения в общей сумме 2 644 500 рублей.

Представитель истца - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска ФИО2, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала, что на заявленных требованиях настаивает, в части определения суммы возмещения разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1, её представитель по доверенности ФИО3, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что с суммой возмещения, определенной судебной экспертизой, согласны.

Представители третьих лиц - муниципального казенного учреждения «Дирекция капитального строительства и ремонта» муниципального образования города Братска, министерства строительства Иркутской области, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки не сообщили и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Гурской Н.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Верховный Суд Российской Федерации в постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации ). При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 настоящей статьи.

В соответствии с ч.11 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 данной статьи.

В абз.2 п.22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1-3, 5-9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч.5 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела установлено, что с 14.05.2002 ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира общей площадью 69,3 кв.м., расположенная по адресу: (адрес) кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 19.07.2021, и сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 06.12.2020, земельный участок площадью 1194+/-12 кв.м., расположенный по адресу: (адрес) кадастровый №, имеет вид разрешенного использования – для размещения многоквартирного дома, для объектов жилой застройки.

На данном земельном участке находится многоквартирный двухэтажный жилой дом, общей площадью 497,5 кв.м., кадастровый №, год завершения строительства – 1961, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 19.07.2021.

Заключением межведомственной комиссии от 17.04.2012 №143 многоквартирный дом по адресу: (адрес) признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлениями администрации муниципального образования города Братска №482 от 10.04.2018, №1414 от 14.08.2019 установлен срок отселения из многоквартирного дома по адресу: (адрес) – 01.09.2025 год.

Постановлением администрации муниципального образования города Братска №2704 от 23.12.2020 «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд», согласно которому, на основании постановления администрации муниципального образования города Братска от 10.04.2018 №482 «О признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес) аварийным и подлежащим сносу», изымается для муниципальных нужд земельный участок с кадастровым №, по адресу: (адрес)

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска 25.08.2021 направлен в адрес ФИО1 проект соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества, что подтверждается копиями сопроводительных писем, отчетами об отслеживании почтового отправления.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, разъяснено следующее. При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения должна учитываться стоимость доли в праве собственности на общее имущество в подлежащем сносу доме, включая долю в праве собственности на земельный участок.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения (ч.6 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При возникновении спора о размере выкупной цены рыночная стоимость жилого помещения должна быть установлена по правилам, предусмотренным Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Поскольку положениями ст.ст.36-38 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме и не может устанавливаться отдельно от рыночной стоимости жилья.

Согласно ч.2 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное жилое помещение.

С переходом права собственности на помещение в многоквартирном доме переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, включая земельный участок, в отношении которого был проведен государственный кадастровый учет.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что отдельно стоимость земельного участка при выкупе жилого помещения не определяется, так как земельный участок предназначен для обеспечения возможности пользования жилым помещением, при определении выкупной цены жилого помещения необходимо учитывать рыночную стоимость принадлежащей ответчику доли в праве общей собственности на земельный участок под многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Частями 2, 3, п.2 ч.4 ст.37 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Таким образом, при изъятии в муниципальную собственность жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе доля в праве на земельный участок, расположенный под таким многоквартирным домом, следует судьбе права собственности на изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что проект соглашения ответчиком ФИО1 подписан не был.

В силу ч.6 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Согласно ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8 ст.32Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вышеуказанные нормы ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику жилого помещения, изъятие которого осуществляется для нужд государства или муниципального образования, либо получить деньги в размере выкупной стоимости жилья, либо квартиру с зачётом её стоимости в выкупную цену. Закон определяет, что выкупная цена формируется из трёх составляющих: рыночная стоимость квартиры; стоимость понесённых убытков; размер упущенной выгоды.

Из доводов иска следует, что размер возмещения за изымаемое жилое помещение по адресу: (адрес) определен на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости №21-236/39 от 10.08.2021, выполненного частнопрактикующим оценщиком С

В соответствии с данным отчетом рыночная стоимость жилого помещения по адресу: (адрес), включая пропорциональную общей площади долю земельного участка, расположенного под жилым многоквартирным домом, в котором находится оцениваемое жилое помещение, с учетом убытков, причиненных собственнику при изъятии, на 10.08.2021 составляет 2 644 500 рублей.

Определением Падунского районного суда города Братска Иркутской области от 17.05.2022 по ходатайству сторон была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено эксперту К АНО ДПО «Институт экспертиз Восточной Сибири».

Согласно заключению эксперта К АНО ДПО «Институт экспертиз Восточной Сибири» №200622 от 20.06.2022, размер подлежащего выплате возмещения за жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес) составляет 3 041 926 рублей.

Данное заключение экспертизы принято судом в качестве относимого и допустимого доказательства, так как экспертиза проводилась в ходе судебного разбирательства. Суд считает доводы эксперта убедительными, выводы обоснованными, поскольку исследования проведены в соответствии с требованиями норм действующего законодательства Российской Федерации, компетентность эксперта, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации, сомнений не вызывает. Стороны указанное заключение эксперта не оспаривают, с размером возмещения, подлежащего выплате за изымаемое у ответчика жилое помещение, были согласны, ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертиз не заявляли.

Таким образом, суд полагает необходимым определить размер подлежащего выплате возмещения за жилое помещение - квартиру по адресу: (адрес), общей площадью 69,3 кв.м, кадастровый №, принадлежащую ФИО1, (дата) года рождения, в размере 3 041 926 рублей, с учетом рыночной стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: (адрес), кадастровый №, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, по адресу: (адрес), площадью 1194 +/-12 кв.м.

Согласно ч.9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого смещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на сновании решения суда.

Таким образом, принадлежащее ответчику ФИО1 на праве собственности жилое помещение подлежит принудительному изъятию для нужд муниципального образования города Братска на основании решения суда. Необходимо изъять у ФИО1, (дата) года рождения, для нужд муниципального образования города Братска жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №, с предоставлением возмещения в размере 3 041 926 рублей.

Так как спорное помещение подлежит принудительному изъятию для муниципальных нужд, подлежит прекращению право собственности ответчика ФИО1 на указанное жилое помещение и соответствующую долю в праве на общее имущество дома, включая долю на земельный участок, с прекращением всех жилищных прав, как в отношении ФИО1, так и лиц, проживающих с ней совместно в данном жилом помещении, так и лиц, имеющих регистрацию по адресу указанного жилого помещения.

Необходимо прекратить право собственности ФИО1, (дата) года рождения, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №, после расчетов за жилое помещение.

Признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес), кадастровый №.

Удовлетворяя иск комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска об изъятии у ответчика ФИО1 принадлежащего ей на праве собственности имущества с определением выкупной цены этого имущества, суд также приходит к выводу об удовлетворении требований о возложении на ответчика обязанности по предоставлению в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК Российской Федерации, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, суд приходит к выводу, что исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить частично.

Определить размер подлежащего выплате ФИО1, (дата) года рождения, паспорт (данные изъяты), возмещения за принадлежащее ей на праве собственности изымаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (адрес) (кадастровый №), с предоставлением возмещения в размере 3 041 926 рублей.

Изъять у ФИО1, (дата) года рождения, для нужд муниципального образования города Братска, путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №), с предоставлением возмещения в размере 3 041 926 рублей.

Признать право собственности муниципального образования города Братска на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) (кадастровый №).

Возложить на ФИО1, (дата) года рождения, обязанность предоставить в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Братска (ИНН <***>) данные о банковских реквизитах счета для перечисления возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении исковых требований комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска к ФИО1 об определении размера, подлежащего выплате возмещения за изымаемое жилое помещение в размере 2 644 500 рублей, об изъятии для нужд муниципального образования города Братска жилого помещения с предоставлением возмещения в размере 2 644 500 рублей отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, прокурором в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором путем принесения апелляционного представления в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2022 года.

Судья: А.В. Горбовская