Дело № 2-586/2022

УИД 28RS0005-01-2022-000866-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратилось в суд, указывает, что 5 мая 2012 года с ответчиком заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, по условиям которого целевой заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по договору ипотечного займа <номер> от 5 мая 2012 года, предоставленного для приобретения в собственность ФИО3 жилого помещения по адресу: <адрес>, за счёт накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком. Основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы. В случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания приказа. Данную обязанность ответчик не исполнил, в связи с чем ФГКУ «Росвоенипотека» продолжило погашать его обязательство перед банком. Согласно сведениям, полученным истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счёт закрыт 30 июля 2020 года. Средства, учтённые на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы, в связи с чем образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере <номер> копейки. 19 сентября 2020 года и 27 мая 2021 года ответчику направлены уведомления о наличии задолженности с требованием об её погашении. С 19 марта 2020 года на сумму начисляются проценты в размере 0,1 % за каждый день просрочки. По состоянию на 21 января 2022 года сумма пени составила <номер>. Однако обязательств по возврату суммы целевого жилищного займа, пени ФИО3 не производил.

На основании изложенного истец просит

- взыскать с ответчика в свою пользу задолженности по договору целевого жилищного займа <номер> от 5 мая 2012 года в размере <номер> копейка, из которых <номер> копейки сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, <номер> копеек пени, в размере 0,1 процент суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом. С учётом положений ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1, 2 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег(сумму займа) или равное, количество других полученных им вещей того же рода, и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Пунктом 1 ст. 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

Каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемымижилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) (ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ)

Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период (п. 3 ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ).

Участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом (п. 2 ст. 11 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ).

При досрочном увольнении участника накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 названного Федерального закона, начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа (п. 2 ст. 15 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ). При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.

Постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» утверждены Правила ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами предоставления уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы, информации об управляющих компаниях, о специализированном депозитарии, а также о состоянии именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами использования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих», «Правилами раскрытия информации о формировании, об инвестировании и использовании накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих»).

Судом установлено, что 5 мая 2012 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО3 был заключен договор <номер> целевого жилищного займа, по которому займодавцем заемщику был предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, стоимостью <номер>, на счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

В п. 4 договора целевого жилищного займа, установлено, что жилое помещение приобретается с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного Коммерческим банком Инвестрастбанк по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ <номер>-ки и считается находящимся одновременно в залоге у кредитора и у займодавца с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Пунктом 6 договора целевого жилищного займа установлено, что целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Правилами и Федеральным законом.

Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженности начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (п.7 договора).

В силу подпунктов 1, 2, 4 статьи 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии, с настоящим Федеральным законом является: общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более; увольнение военнослужащего по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Документом, подтверждающим перечисление истцом денежных средств в погашение обязательств ответчика Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» перед банком, является карточка учета средств и расчетов за период с 2012 года по 2021 год, согласно которому ежемесячно осуществлялся перевод денежных средств.

Обстоятельства заключения и получения денежных средств ответчиком ФИО3 не оспаривается.

Как следует из материалов дела, ФИО3 был исключен из списков воинской части 31 мая 2020 года ввиду досрочного увольнения с военной службы.

Из материалов дела и справки ФГКУ «Росвоенипотека» от 21 января 2022 года следует, что ФИО3 был присвоен регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, его именной накопительный счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 63 Правил предусмотрено, что после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения указанных сведений уведомляет кредитора о прекращении погашения обязательств по ипотечному кредиту и направляет участнику почтовым отправлением с уведомлением о вручении график возврата задолженности, который будет являться неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа.

Ввиду досрочного увольнения ФИО3 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ФГКУ «Росвоенипотека» 18 сентября 2020 года и 27 мая 2021 года направило ответчику уведомление о возврате задолженности, с получением которого ФИО3 обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет.

Однако ответчиком до настоящего времени возврат задолженности не произведен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно информации о задолженности, представленной ФГКУ «Росвоенипотека», по состоянию на 21 января 2022 года задолженность ФИО3 составляет <номер> рубля 91 копейку, в том числе, <номер> копейки - задолженность, состоящая как разница между суммой накоплений, на которую он имел право за период с 18 июля 2008 года по 31 мая 2020 год, и суммой денежных средств предоставленных учреждением по договору, <номер> копеек – сумма пени за период с 19 марта 2021 года по 21 января 2022 года.

Размер задолженности подтвержден совокупностью собранных по делу доказательств, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требование о взыскании суммы <номер> копейка является законным и обоснованным, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При таких обстоятельствах с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина 1 902 рубля.

Руководствуясь статьями 193 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт <номер>, выдан отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-008) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ИНН <***>) задолженность по договору целевого жилищного займа <номер> от 5 мая 2012 года по состоянию на 30 июля 2020 года в размере <номер> копейка (в данную сумму входит <номер> копейки – сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, <номер> копеек – пени за период с 19 марта 2021 года по 21 января 2022 года).

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт <номер>, выдан отделением УФМС по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-008) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <номер> рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 2 ноября 2022 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина