Решение по делу № 2-3018/2023 от 18.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2023 года город Ногинск,

Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермаковой С.Е., при секретаре Кислицыной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 паспорт № к ФИО2 паспорт № об устранении препятствий пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям: истец является собственником 87/200 доли в праве собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <адрес> кв.м.

Другими собственниками квартиры являются бывшая жена истца – ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачно-семейные отношения были прекращены раньше.

Из-за постоянных конфликтов с ответчиком истец был вынужден выехать из спорного жилого помещения и снимать жилье.

В настоящее время возможности оплачивать съемное жилое помещение у истца нет, ФИО1 неоднократно приезжал по адресу: <адрес>, для того, чтобы проживать в спорном жилом помещении, однако ФИО2 меняла замки во входной двери, чем препятствовала проживанию истца в указанной квартире.

По факту смены замков истец обращался в правоохранительные органы, однако было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Просит суд обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ФИО2 выдать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>: выделить в пользование ФИО1 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, выделить в пользование ФИО2 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, выделить в пользование несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержал, по доводам искового заявления, дал суду объяснения аналогичного содержания.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

По правилам статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Положениями статей 224 – 247 ГК РФ предусмотрено определение порядка пользования жилой площадью между ее собственниками.

Как следует из положений статьи 247 ГК РФ, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы – исходя из равенства прав – выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником 87/200 доли в праве собственности трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Другими собственниками квартиры являются бывшая жена истца – ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачно-семейные отношения были прекращены раньше, сторонами не оспаривалось то обстоятельство, что истец в связи имеющимися конфликтными отношениями с ответчиком в спорном жилом помещении не проживает, комплекта ключей не имеет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 ГК РФ. Избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и быть направлен на его восстановление.

Изложенные обстоятельства, применительно к приведенным законоположениям, свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения предъявленного иска.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Суд считает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>:

Выделить в пользование ФИО1 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> <адрес>,

Выделить в пользование ФИО2 комнату, площадью 11,8 кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> <адрес>.

Выделить в пользование несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, места общего пользования оставить в общем пользовании, поскольку при данном порядке выделение в пользование указанных жилых помещений является соразмерным их долям.

В соответствии со ст.ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг.

На основании договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, истцом понесены расходы на сумму <данные изъяты> руб..

В соответствии с ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из сложности дела, участия представителя в судебных заседаниях, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1, в счет возмещения понесенных истцом расходов <данные изъяты> руб., полагая указанную сумму обоснованной и объективно необходимой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 паспорт № к ФИО2 паспорт № об устранении препятствий пользования жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 комплект ключей от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>:

Выделить в пользование ФИО1 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>,

Выделить в пользование ФИО2 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Выделить в пользование несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4 комнату, площадью <данные изъяты> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>.

Места общего пользования оставить в общем пользовании.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в сумме <адрес>) руб.

Во взыскании судебных расходов в большем размере отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 июля 2023 года.

Судья С.Е.Ермакова.