Дело № 2-1713/2022 23 декабря 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-001847-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при помощнике судьи Бут Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и домом в <адрес>, собственником которого числится ее бабушка ФИО4, скончавшаяся в ДД.ММ.ГГГГ. В наследство ФИО5 вступил супруг ФИО6, но свидетельство на земельный участок и дом не получал. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 скончался, в наследство за ним никто не вступал. Истец приходится ФИО6 внучкой. После смерти наследодателя истец приняла документы на наследуемое имущество, приняла меры по сохранности имущества, распорядилась вещами умершего, осуществила погребение усопшего за свой счет. Истец просит признать ее фактически принявшей наследство за ФИО6, состоящее из земельного участка № и жилого дома в <адрес>, признать за ней право собственности на указанное имущество.

Определениями суда к участию в деле соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО8 поддержали исковые требования, пояснив, что документы на дом отсутствуют.

Представитель ответчика администрации МО «Приморский муниципальный район», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, третье лицо ФИО7, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммам признают исковые требования, на спорное имущество не претендуют.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, обозрев материалы гражданского дела №2-1304/2022, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал земельный участок №, расположенный в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным главой администрации Приморского района ДД.ММ.ГГГГ, однако, свое право ФИО5 в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Как следует из архивной справки МБУ «Приморский архив» от ДД.ММ.ГГГГ №, в документах архивного фонда Комитета управления муниципальным имуществом и земельным отношениям <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ имеется постановление главы администрации Приморского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков гражданам – членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в собственность и выдаче свидетельств», который предоставлен в материалы дела. На основании постановления ФИО5 предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> и выдано свидетельство №.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни ФИО5 являлась собственником земельного участка №, расположенного в <адрес>.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО5 на спорный земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постольку оно признается юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, о чем <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ответу нотариальной палаты Архангельской области после смерти ФИО5, ее супругу ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство, которое состоит из <данные изъяты> в количестве 14 штук номинальной стоимостью 1 000 руб. на общую сумму 14 000 руб., денежного вклада на счетах № с причитающими по ним процентами в отделении <данные изъяты>, а также на счете № с причитающими по нему процентами в отделении сбербанка № <адрес> (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ).

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд признает, что земельный участок №, расположенный в <адрес>, принадлежавший ФИО5, в порядке наследования по закону со дня ее смерти перешла в собственность ФИО6 независимо от не получения им свидетельства о праве на наследство и не регистрации права собственности в ЕГРН.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной <данные изъяты>.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Сведений о том, что ФИО6 при жизни составил завещание на принадлежащие ему спорные объекты недвижимости, у суда не имеется.

Из представленных документов, наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО6 являются его дочери ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые согласно телефонограммам отказались от принятия наследства. Иных наследников по закону первой очереди к имуществу ФИО6 по делу не установлено.

Истец ФИО11 является наследником первой очереди (внучка) после смерти ФИО6 на основании закона, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обращалась.

Родственные отношения, подтверждаются выпиской агентства ЗАГС Архангельской области: - имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <данные изъяты>, о рождении ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой ее отцом является ФИО6, матерью – ФИО5; - имеется запись акта о заключении брака №, составленная <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 Н.ем заключен брак и Н.Л. присвоена фамилия ФИО14; - имеется запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная <данные изъяты>, о рождении ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которой ее отцом является ФИО16, матерью - ФИО13; - имеется запись акта о заключении брака №, составленная Соломбальским отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой между ФИО15 и ФИО17 заключен брак и Н.В. присвоена фамилия ФИО18.

Способы принятия наследства предусмотрены ст. 1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно сообщению нотариальной палаты Архангельской области наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в реестре наследственных дел ЕИС не обнаружено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что истец фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО6 в силу закона, поскольку на момент его смерти проживала совместно с ним, что подтверждается поквартирной карточкой, несла расходы по содержанию земельного участка, уплачивала членские взносы, приняла меры по сохранению наследственного имущества, что подтверждается пояснениями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1, не доверять которым у суда оснований не имеется, ФИО1 считается принявшей спорное имущество.

При указанных обстоятельствах у суда имеются все основания для признания ФИО1 собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Доказательств обратного суду не представлено, ответчики возражений относительно иска не представили, как и третье лицо, привлеченные к участию в деле. Каких-либо других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется.

Оснований для удовлетворения требования истца о признании за истцом жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, суд не усматривает, поскольку на момент смерти наследодателю принадлежало право собственности только на земельный участок, право собственности на дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, тогда как право собственности на такое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Кроме того, доказательств того, что спорный объект принадлежал наследодателю, не представлено.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», ФИО2, ФИО3 о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования– удовлетворить частично.

Признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Е.С. Брежнева