РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца и её представителя фио, представителя ответчика адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2807/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, адрес об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты электроэнергии, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и ФИО4 обратились в суд с изначальным иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, адрес об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты электроэнергии, обязании выдать отдельные платежные документы, указывая в обоснование требований, что фио и ФИО4 являются собственниками 82/200 долей (по 41/200 у каждого) в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес. ФИО4, внук истца, постоянно зарегистрирован и проживает в данной квартире. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками данной квартиры (по 59/200 долей в праве собственности у каждого). В жилом помещении также зарегистрированы несовершеннолетние дети ответчика фио – фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, паспортные данные, которые проживают за пределами Российской Федерации вместе со своей матерью. Счета за коммунальные услуги разделены между сторонами решением Таганского районного суда адрес от 06.04.2015 г. Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., с комнатами площадью 20,7 кв.м. и 12,9 кв.м. и местами общего пользования (кухня, коридор, уборная, ванная). Ответчики совместно пользовались комнатой площадью 20,7 кв.м., а фио, у которой истец приобрела свою долю, комнатой 12,9 кв.адрес данный порядок пользования не был закреплен с юридической стороны, что дает ответчикам возможность его игнорировать. Отношения у истца ФИО1 с ответчиками не сложились по причине разногласий в расходах по содержанию общего имущества и поддержанию санитарного состояния мест общего пользования. Ответчики неоднократно нарушали правила совместного проживания, имеют задолженности по оплате коммунальных платежей, отказались от замены газового оборудования. Поскольку реальный раздел квартиры невозможен, истец фио полагает, что имеются основания для определения порядка пользования жилым помещением. Также истец указывает, что квартира подключена как абонент в установленном порядке к присоединенной сети. Электропотребление данной квартиры учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии. Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты потребленной электроэнергии. Исполнителем услуг электроснабжения ответчиком адрес на обращение истца о разделе платежей за потребляемую электроэнергию было отказано. В связи с тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не осуществляют плату за электроэнергию, в настоящее время имеется непогашенная задолженность за электроэнергию, данный факт может негативно влиять на истцов и нарушать их права, так как на истцов может быть возложена обязанность по оплате задолженности.

Определением суда от 20.09.2022 г. принят отказ истца ФИО4 от иска к ФИО2, ФИО3, адрес об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты электроэнергии, обязании выдать отдельные платежные документы, производство по гражданскому делу в части требований ФИО4 прекращено.

Уточнив исковые требования в окончательной форме, на основании вышеизложенного, истец фио, указывая также, что в настоящее время является собственником 82/200 долей в праве собственности на спорную квартиру, просит суд определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, предоставив в пользование ФИО1 жилую комнату №2 площадью 12,9 кв.м., ответчикам ФИО3 и ФИО2 – жилую комнату №1 площадью 20,7 кв.м.; места общего пользования - кухню, уборную, ванную, коридор оставить в общем пользовании; определить доли по оплате потребляемой электроэнергии в следующем порядке: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли; обязать адрес выписать ФИО1, ФИО3, ФИО2 отдельные платежные документы в указанных долях на оплату электроэнергии.

В настоящем судебном заседании истец фио и ее представитель по доверенности ФИО5, также представляющий интересы третьего лица ФИО4 по доверенности, заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли, явку представителей не обеспечили, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика адрес по доверенности фио возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Третье лицо ФИО4, представители третьих лиц Отдела опеки, попечительства и патронажа адрес, ГБУ «Жилищник адрес» не явились, извещены о дне слушания дела своевременно надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца и ее представителя, также представляющего интересы третьего лица, представителя ответчика адрес, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,9 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м, расположенную по адресу: адрес, состоящую из двух изолированных жилых комнат площадью 20,7 кв.м. и 12,9 кв.м. и мест общего пользования – кухни, коридора, ванной, уборной.

В настоящее время данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1 (82/200 доли в праве общей долевой собственности), право собственности которой зарегистрировано 24.08.2022 г., ответчикам ФИО3 и ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В данной квартире по месту жительства зарегистрированы несовершеннолетние фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ответчик ФИО2, третье лицо ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец фио владеет долей в спорной квартире без регистрации в ней по месту жительства.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспорены, сомнений у суда не вызывают.

В соответствии со ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

В подтверждение доводов иска истцом представлены следующие доказательства: заключение от 05.05.2022 г. ст.участкового уполномоченного полиции ОМВД России по адрес о рассмотрении материала проверки КУСП № 18448 от 29.04.2022 г. по заявлению ФИО1 о нарушении санитарных норм соседями по квартире; заключение от 18.05.2022 г. ст.участкового уполномоченного полиции ОМВД России по адрес о рассмотрении материала проверки КУСП № 20673 от 13.05.2022 г. по заявлению ФИО1 о принятии мер к соседку по квартире в связи с тем, что последний завел собаку; уведомление адрес собственнику квартиры 52 по адрес необходимости замены газового оборудования; уведомление ГБУ «Жилищник адрес» о задолженности; заявление ФИО1 руководителю адрес Таганский от 25.04.2022 г. о разделе счетов за электроэнергию; уведомление адрес Таганский от 25.04.2022 г. об отказе в приеме документов; заявление ФИО1 в адрес о разделе счетов за электроэнергию от 26.04.2022 г.; сообщение адрес в адрес ФИО1 от 23.05.2022 г.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Пунктом 2 статьей 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6, Высшего Арбитражного суда № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств недобросовестного поведения ответчиков, влекущих нарушение прав истца относительно сложившегося порядка пользования квартирой.

Более того, как указывает истец, на момент приобретения ею доли в праве собственности на спорное жилое помещение в данной квартире уже существовал определенный сложившийся порядок пользования помещениями между сособственниками (ответчиками ФИО3, ФИО2 и предыдущим собственником 82/200 долей фио), указанный порядок пользования действует и по настоящее время, а причиной обращения в суд с настоящими требованиями стало не нарушение прав истца, а опасение, что данный порядок когда-нибудь может быть ответчиками нарушен ввиду наличия между сторонами разногласий по другим вопросам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенное право, а не возможно предполагаемое нарушение. Соответственно, отсутствие предмета спора предполагает отсутствие предмета иска, поскольку в этом случае нет основного объекта судебной защиты - нарушенного права.

Таким образом, оценивая изложенное, в отсутствие каких-либо объективных доказательств, подтверждающих изложенные истцом доводы, в частности доказательств, подтверждающих нарушение прав истца в пользовании принадлежащей ей долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, нарушение сложившегося между сторонами порядка пользования квартирой, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в части определения порядка пользования жилым помещением, в связи с чем данные требования подлежат отклонению.

Разрешая требование о раздельном начислении платы за электроснабжение по указанному адресу путем выдачи отдельных платежных документов, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По смыслу п. 1 ст. 133 ГК РФ квартира является неделимой вещью.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется, исходя из показаний такого прибора за расчетный период.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Оплата электроэнергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (ст. 544 ГК РФ). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета (ст. 157 ЖК РФ).

С учетом изложенного, суд, исходя из того, что электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, приходит к выводу, что в соответствии с требованиями закона потребители электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электрическую энергию противоречит ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии отдельно каждым сособственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценив доводы сторон в совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части определении порядка оплаты электроэнергии, обязании выдать отдельные платежные документы, в связи с чем отказывает в удовлетворении данных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, адрес об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты электроэнергии, обязании выдать отдельные платежные документы – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 18.10.2022.