Дело №2-9853/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №..., указав в обоснование, что фактически владеет данным гаражом более 15 лет.
В судебном заседании истец доводы иска поддержал.
Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело без его участия, оставив разрешение требований на усмотрение суда, при этом право собственности ФИО1 на указанный объект не оспаривалось.
Допрошенный свидетель ФИО6 пояснил, что истец пользуется гаражом №20 более 15 лет, регулярно в нем бывает, ставит автомобиль, делал в нем ремонт.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
По сведениям администрации МО ГО «Сыктывкар» 26 мая 1994 года утвержден акт выбора земельного участка под строительство индивидуальных гаражей по ....
По данным технического паспорта в настоящее время возведенный гараж имеет следующие характеристики: г на гаражный бокс расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №..., площадь 24,8 кв.м. в ЕГРН имеется запись о данном объекте недвижимого имущества, однако в качестве собственника никто не указан.
В 2003 году со стороны налогового органа ФИО1 выдавалось налоговое уведомление, по которому он был обязан к выплате налога на имущество за указанных гараж.
Постановлением администрации г.Сыктывкара от 21 июня 1999г. ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 52 кв.м, в том числе 23 кв.м земли совместного пользования на праве пожизненно наследуемого владения для обслуживания индивидуального гаража по адресу: ...
В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.Нормами ст.131 и 164 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2011г. владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В отсутствие правопритязаний на спорное имущество, с учетом срока давностного владения, с применением норм ст.12 и 218 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования,
учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности ФИО1 ... на гаражный бокс расположенный по адресу: ..., кадастровый номер №....
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2023 года