РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Волгодонск, Ростовская область
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Алиевой А.Д.,
при секретаре судебного заседания Выстребовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>.
После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 24 кв.м., 1954 года постройки, КН №, и земельного участка, общей площадью 2297 кв.м., КН №, находящихся по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал умершей на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1991-1995гг, что подтверждается Архивной выпиской Администрации Рябичевского сельского поселения № от 20.06.2019г.
Указанный земельный участок принадлежал умершей на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.05.1993г. Рябичевским сельским советом.
В 2025г. истец оформил межевой план на наследуемый земельный участок и обратился к нотариусу Волгодонского нотариального округа ФИО6 для вступления в наследство на вышеуказанное имущество. Но нотариус свидетельство о праве на наследство не выдал, так как истцом пропущен 6-ти месячный срок для вступления в наследство.
На самом деле срок для вступления в наследство истец не пропустил после смерти своей матери ФИО12, так как все ее имущество, в том числе вышеуказанная недвижимость перешла в его владение и управление, он на протяжении долгих лет следит за техническим состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок от сорняков, выращивает овощи, оплачивает коммунальные платежи, все правоустанавливающие документы на недвижимость, а также личные документы находятся у истца, провел межевание земельного участка.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в наследство после смерти матери не вступали, заявления нотариусу не подавали. Наследственное дело у нотариуса не заводилось.
Поэтому нотариус рекомендовал обратиться в судебные органы для признания права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Истец просит установить факт принятия наследства после смерти своей матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ., и признать право собственности за ним на жилой дом, общей площадью 24 кв.м., КН №, и земельный участок, общей площадью 2297 кв.м., КН №, находящийся по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО14, умершей 19.11.2017г.
В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе через своего представителя ФИО7, действующую на основании доверенности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело без их участия, против исковых требований не возражают.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, представленные документы, исследовав иные доказательства по делу и дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Статья 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.Согласно разъяснениям ВС РФ в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, а когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.17 ФЗ №122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниям для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла мать истца ФИО1, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 24 кв.м., 1954 года постройки, КН №, и земельного участка, общей площадью 2297 кв.м., КН №, находящихся по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал умершей на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1991-1995гг, что подтверждается Архивной выпиской Администрации Рябичевского сельского поселения № от 20.06.2019г.
Указанный земельный участок принадлежал умершей на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 24.05.1993г. Рябичевским сельским советом.
В 2025г. истец оформил межевой план на наследуемый земельный участок, кадастровый инженер произвел замеры.
В судебном заседании установлено, истец принял наследство после смерти своей матери ФИО15, так как все ее имущество, в том числе вышеуказанная недвижимость перешла в его владение и управление, он на протяжении долгих лет следит за техническим состоянием жилого дома, обрабатывает земельный участок от сорняков, выращивает овощи, оплачивает коммунальные платежи, все правоустанавливающие документы на недвижимость и личные документы находятся у истца, провел межевание земельного участка.
Как указано в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В данном случае у суда не имеется оснований для непринятия признания иска ответчиком, поскольку исковые требования основаны на законе и подтверждены документально.
Суд приходит к выводу, что удовлетворение иска судом не нарушает права и интересы третьих лиц, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к ФИО2, ФИО3, Администрации Рябичевского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> (паспорт №) после смерти своей матери ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право собственности за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> (паспорт №), на жилой дом, общей площадью 24 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, общей площадью 2297 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый Государственный Реестр недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 24.12.2025.
Судья подпись А.Д. Алиева