УИД: 77RS0022-02-2023-002628-50 Дело № 2-4234/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4234/2023 по исковому заявлению ФИО1 к адрес» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

фио обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гаражные боксы, в обоснование требований указав, что с 1986 года истец является членом адрес, ему принадлежат следующие гаражные боксы, расположенные по адресу: адрес, адрес:

...

Все время истец надлежащим образом исполнял обязанности члена кооператива, паевые взносы выплатил в полном объеме, однако, не может оформить право собственности на гаражные боксы, поскольку ответчик уклоняется от выдачи разрешительной документации на проведение строительства спорных гаражей. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указывая, что гаражный бокс не является объектом недвижимости в силу своих конструктивных особенностей, разрешительная документация на возведение спорных гаражных боксов отсутствует.

Представитель Префектуры адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ находит возможным дело рассмотреть в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, изучи в представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения, и другие вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст. 16 и 17 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лиц. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав перехода права собственности регистрируются на основании вступившего в законную силу решения суда, вынесенного по требованию другой стороны и являющееся одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что фио является членом адрес», расположенного по адресу: адрес и пользуется гаражными боксами - № 10, этаж 1, пом. Х, комн. 1, общей площадью 19,4 кв.м., № 13, этаж 1, пом. XIII, комн. 1, общей площадью 19,3 кв.м., № 19, этаж 1, пом. XIX, комн. 1, общей площадью 20,4 кв.м., № 28, этаж 1, пом. XXVIII, комн. 1, общей площадью 19,6 кв.м., № 31, этаж 1, пом. XXXI, комн. 1, общей площадью 23,4 кв.м.

Решением Исполнительного комитета Сокольнического районного совета депутатов трудящихся от 30 сентября 1970 года адрес разрешено строительство временных боксовых гаражей в полосе отвода адрес у адрес.

адрес железной дороги предоставила адрес земельный участок по адресу: адрес на условиях договора аренды.

Указанные помещения учтены в Сокольническом ТБТИ адрес, представлен технический паспорт гаража с экспликацией.

Согласно справки адрес, истец полностью выплатил паевые взносы, задолженностей по членским взносам не имеет.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в и совокупности, принимая во внимание, что гаражные боксы возведены на отведенном для этой цели земельном участке на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, учитывая, что истец фио является членом адрес» с 1986 года, паевые взносы выплачены в полном объеме, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требования, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражные боксы № ...

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение является основанием к внесению записи о праве собственности на гаражные боксы № 10, этаж 1, пом. Х, комн. 1, общей площадью 19,4 кв.м., № 13, этаж 1, пом. XIII, комн. 1, общей площадью 19,3 кв.м., № 19, этаж 1, пом. XIX, комн. 1, общей площадью 20,4 кв.м., № 28, этаж 1, пом. XXVIII, комн. 1, общей площадью 19,6 кв.м., № 31, этаж 1, пом. XXXI, комн. 1, общей площадью 23,4 кв.м., расположенные по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и регистрации права собственности истца на указанные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к адрес» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспортные данные, право собственности на гаражные боксы ..., расположенные по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на гаражные боксы ..., расположенные по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО2