Дело (УИД) 58RS0025-01-2022-001049-93
Производство № 2-500/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Нижний Ломов 12 октября 2022 года
Нижнеломовский районный суд Пензенской области
в составе: судьи Суховой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Фоминой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 10 ноября 2016 года умерла ее мать ФИО5, которой при жизни принадлежал жилой дом площадью 20,3 кв.м. и земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, однако фактически она (истец) приняла наследство, а именно сохранила ее личные вещи, до настоящего времени пользуется ее предметами домашнего обихода, столовой утварью, засаживает огород плодовыми, овощными культурами, поддерживает дом в надлежащем состоянии. Иных лиц, которые оспаривают право на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, не имеется. У наследодателя ФИО5 пятеро детей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО1, умерший в апреле 2002 года, у которого имеется сын ФИО10. Названные лица не претендуют на спорные жилой дом и земельный участок. Супруг и родители на момент смерти ФИО5 умерли, Зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок истец не имеет возможности, поскольку пропустила срок для принятия наследства.
На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом площадью 20,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 4500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершей 10.11.2016 ФИО5.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, согласно заявлению просила о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно уточнив площадь спорного жилого дома – 30,8 кв.м.
Представитель истца ФИО6, адвокат Позднякова М.А., действующая на основании ордера №5409 от 17.08.2022, о времени и месте судебного разбирательства извещена, согласно представленному заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования ФИО6
Третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении исковых требований ФИО6.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО6, ее представителя – адвоката Поздняковой М.А., представителя ответчика администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом государственная регистрация сделки является моментом вступления этой сделки в силу только в отношении жилой недвижимости (ст. 558 ГК РФ).
В остальных случаях производится государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость (ст. 551 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 25.12.1992 №92, выданного Администрацией Аршиновского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 30,8 кв.м., инв. №, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 4500 кв.м., расположенный там же (свидетельство о государственной регистрации права № от 27.10.2010, свидетельство о государственной регистрации права № от 27.10.2010, свидетельство о праве собственности на землю №, выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2022-126145226 от 26.07.2022, №КУВИ-001/2022-126145091, выписка из ЕГРН) (л.д.9,10,11,12,13).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 10 ноября 2016 года, о чем 15 ноября 2016 года составлена запись акта о смерти № 564 (свидетельство о смерти № от 15.11.2016, выданное территориальным отделом ЗАГС Нижнеломовского района Управления ЗАГС Пензенской области (л.д.5)).
Таким образом, ФИО5 на день смерти являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).
Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после умершей ФИО5 являются ее дети: дочь – ФИО12, дочь ФИО6, сын ФИО9, сын ФИО5, и внук - ФИО10 по праву представления, как наследник ФИО1, умершего ранее наследодателя ФИО5
Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении №, выданным исполкомом Аршиновского сельсовета депутатов трудящихся Нижнеломовского района Пензенской области от 07 февраля 1957 года, согласно которому ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ года составлена запись акта о рождении №, в графе мать значится ФИО5 (л.д.6).
16 июля 1978 года между ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО14, жене Кремнева (свидетельство о заключении брака № от 16 июля 1978 года, выданное Аршиновским сельсоветом Нижнеломовского района Пензенской области) (л.д.7).
Наследники по закону, в том числе и истец, заявлений о принятии наследства нотариусу не подавали, наследственное дело к имуществу умершей 10.11.2016 ФИО5 не заводилось (ответы нотариусов города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО3 №923 от 30.08.2022 и ФИО4 №918 от 30.08.2022) (л.д.29,32).
Вместе с тем, согласно справке администрации Голицынского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области №214 от 11.10.2022, ФИО6 после умершей 10.11.2016 матери ФИО5, проживавшей по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев приняла наследство (л.д.53).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник первой очереди по закону ФИО6 фактически приняла наследство, оставшееся после умершей ФИО5
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, дети и внук наследодателя, ФИО11, ФИО9, ФИО12, ФИО10, а также иные лица своих правах на спорное имущество не заявили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Иных наследников по закону, принявших наследство или претендующих на причитающуюся им часть, а равно имеющих право на обязательную долю в наследстве и желающих получить указанную долю, не установлено.
Таким образом, право собственности на спорные жилой дом и земельный участок истца ФИО6 возникло с момента фактического принятия ею наследства после умершей ФИО11
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права…
Таким образом, истец вправе требовать признания за ней права собственности на указанное имущество.
Поскольку право собственности на жилой дом и на земельный участок, принадлежавшие ФИО11, перешло после смерти последней ее наследнику по закону ФИО6, с учётом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершей 10 ноября 2016 года ФИО5 на жилой дом площадью 30,8 кв.м. с кадастровым номером № и на земельный участок, общей площадью 4500 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.
Судья Т.А.Сухова
Решение принято в окончательной форме 18.10.2022
Судья Т.А.Сухова