РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8861/2025 (УИД: 77RS0014-02-2025-013376-78) по иску ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая в обоснование своих требований, что решением Арбитражного суда адрес от 13.04.2020 по делу № А33-13638-359/2020 требования ФИО1 включены в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений к застройщику ООО «ЭКО ПРОМ». Наблюдательным советом ответчика 28.12.2023 принято решение о выплате возмещения гражданам — участникам строительства в отношении объекта застройщика. Истец 26 февраля 2024 года обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения.

В установленный пунктом 8 Правил выплаты возмещения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, 10-дневный срок (до 07.03.2024) ответчик выплату не произвел, отказав истцу письмом от 07.03.2024 № 05-1/9-3150. Решением Свердловского районного суда адрес от 30 января 2025 года по делу № 2-230/2025 с ответчика в пользу истца была взыскана компенсационная выплата в размере сумма Указанное решение вступило в законную силу. Фактически ответчик перечислил сумму возмещения лишь 25 апреля 2025 года, что подтверждается справками ПАО Сбербанк.

Поскольку ответчик своевременно не исполнил свои обязательства по выплате истцу возмещения, истец произвела начисление процентов в соответствии с положениями ч. 1 ст. 395 ГК РФ за период с 07.03.2024 по 24.04.2025 в размере сумма (с учетом округления до сумма).

Основываясь на изложенном, истец просит суд взыскать с ППК «Фонд развития территорий» в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее ответчиком представлены письменные возражения на иск, согласно которым Фонд с требованиями не согласен, полагая, что правоотношения по выплате возмещения носят публично-правовой характер, в связи с чем на них не распространяется действие ст. 395 ГК РФ. Также указано на отсутствие договорных отношений между истцом и ответчиком.

С учетом изложенного, а также положений ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 23.2 Федерального закона от 30 декабря 2014 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков осуществляет публично-правовая компания «Фонд развития территорий» (далее — Фонд), действующая в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Порядок создания, правовое положение, цели деятельности, функции, полномочия и порядок управления деятельностью публично-правовой компании «Фонд развития территорий», основания и порядок использования его имущества, в том числе принятие решения о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ, детально регламентированы положениями указанного нормативно-правового акта и Правилами принятия решения Фондом о финансировании или нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Федерального закона N 218, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.09.2019 N 1192, которые носят императивный характер и являются для Фонда обязательными.

Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ предусмотрены следующие механизмы по восстановлению прав граждан с участием Фонда: финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства и выплата возмещения гражданам.

Правила выплаты Публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (в настоящее время публично-правовая компания «Фонд развития территорий») возмещения гражданам — участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, утверждены Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233.

В силу п. 4 Правил, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика. В соответствии с п. 8 Правил, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что определением Арбитражного суда адрес от 13.04.2020 (резолютивная часть от 06.04.2021) по делу № А33-13638-359/2020 требования ФИО1 включены в реестр требований о передаче жилых помещений и в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «ЭКО ПРОМ» в части убытков.

Наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» 28.12.2023 принято решение о финансировании мероприятий по выплате возмещения гражданам — участникам строительства в отношении объекта застройщика ООО «ЭКО ПРОМ», расположенного по адресу: адрес, ул. адрес адрес д. 3.

26 февраля 2024 года истец обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения в электронной форме через личный кабинет на сайте Фонда.

В установленный п. 8 Правил срок (до 07.03.2024) выплата произведена не была. Письмом от 07.03.2024 № 05-1/9-3150 ответчик уведомил истца об отказе в выплате, ссылаясь на неполноту представленных конкурсным управляющим документов.

Решением Свердловского районного суда адрес от 30 января 2025 года по делу № 2-230/2025, вступившим в законную силу, с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО1 взыскана компенсационная выплата в размере сумма

Фактически денежные средства в указанном размере были перечислены ответчиком истцу 25 апреля 2025 года, что подтверждается представленными в материалы дела справками ПАО Сбербанк по операциям от 25.04.2025 на суммы сумма и сумма

Таким образом, в судебном заседании установлен факт несвоевременной выплаты ответчиком истцу причитающегося возмещения.

Разрешая доводы ответчика о неприменимости к спорным правоотношениям положений ст. 395 ГК РФ, суд исходит из следующего.

На основании ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

В случаях, когда разрешаемый судом спор вытекает из налоговых или других финансовых и административных правоотношений, гражданское законодательство может быть применено к названным правоотношениям при условии, что это предусмотрено законом (пункт 3 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами.

Обязанность Фонда по выплате возмещения носит денежный характер. Поскольку Фонд не произвел выплату истцу в установленный законом срок, на сумму удерживаемого возмещения подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ. Возникшие между сторонами правоотношения по выплате возмещения, несмотря на их особую правовую природу, не могут быть отнесены к налоговым или иным финансовым и административным правоотношениям, исключающим применение гражданского законодательства. Следовательно, доводы ответчика в этой части суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании норм права.

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.03.2024 года (следующий день за крайним сроком выплаты) по 24.04.2025 года (день, предшествующий фактической выплате). Судом проверен расчет истца, согласно которому сумма процентов за указанный период составила сумма (с учетом округления истец просит взыскать сумма). Расчет произведен исходя из суммы долга сумма, периодов просрочки и ключевых ставок Банка России, действовавших в соответствующие периоды (16%, 18%, 19%, 21%). Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим требованиям закона. Ответчиком контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска в суд. Факт несения данных расходов подтвержден квитанцией, приложенной к исковому заявлению.

С учетом полного удовлетворения исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ППК «Фонд развития территорий» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ППК «Фонд развития территорий» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные......) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.03.2024 по 24.04.2025 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2026 года.

Судья И.А. Щукина