УИД 77RS0003-02-2024-012670-47
№ 2-1764/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2025 года город Москва
Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Илиязовой А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1764/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Бутырский районный суд г. Москвы с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование заявленных требований истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 23.04.2010 года, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 88 Алтуфьевского района города Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 392 района Отрадное города Москвы от 19.05.2023 года. 10.12.2016 года между Банком «ГПБ» (АО) и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор <***> на приобретение квартиры по адресу: <...>. Согласно п.3.2 договора возврат кредита, а также уплата процентов, начисленных за пользование кредитными средствами, производится заемщиком путем осуществления ежемесячных платежей 16 числа каждого месяца. С момента прекращения брачных отношений, с октября 2022 года, обязательства по кредитному договору исполняются истцом единолично, сумма выплат составила 2 158 828 руб. 46 коп., в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию ½ доли уплаченных платежей, что составляет 1 079 414 руб. 23 коп. 18.09.2024 года ответчик частично погасила задолженность перед истцом в размере 231 810 руб. 35 коп. Основываясь на изложенном, истец просит взыскать с ответчика денежную компенсацию в связи с исполнением обязательств по кредитному договору <***> от 10.12.2016 года за период с 01.10.2022 года по 27.09.2024 года в размере 847 603 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 952 руб.
Определением Бутырского районного суда г. Москвы от 14.11.2024 настоящее гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Останкинский районный суд г. Москвы.
Истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования не признала по основаниям письменных возражений, указала, что в фактически понесенные истцом расходы по оплате кредитных платежей не могут быть включены суммы процентов по ипотеке, поскольку на основании Положения о жилищной политике ПАО «Газпром» полностью компенсируются истцу работодателем, в связи с чем, истцу подлежит компенсация 50% от основного долга, что составляет 306 103 руб. Кроме того, истец не нес расходы по содержанию общего имущества, а именно квартиры, приобретенной в ипотеку, в период с 20.06.2023 года по 10.09.2024 года, в связи с чем, на его долю приходится ½ произведенных ответчиком платежей, что составляет 74 292 руб. 65 коп. Путем зачета встречных однородных требований ответчиком полностью перечислены 18.09.2024 года истцу денежные средства в размере 231 810 руб. 35 коп. По указанным основаниям полагала необходимым в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
На основании ст.ст. 33, 34, 36, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 23.04.2010 года, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 88 Алтуфьевского района города Москвы, и.о. мирового судьи судебного участка № 392 района Отрадное города Москвы от 19.05.2023 года.
10.12.2016 года между Банком «ГПБ» (АО) и ФИО1, ФИО2 (заемщики) заключен кредитный договор <***> на покупку строящейся недвижимости, в соответствии с п.1.1 которого кредитор предоставляет заемщику целевой кредит на инвестирование строительства жилого дома в целях получения квартиры на условиях, которые предусмотрены договором, а заемщик возвращает ежемесячными платежами полученную в качестве кредита денежную сумму и уплачивает проценты за пользование кредитом.
В соответствии с п.2.1 кредитного договора кредитор предоставляет заемщику целевой кредит в размере 10 837 026 руб. по 16.11.2023 года (включительно).
Согласно п.2.2 кредитного договора кредит предоставляется на инвестирование строительства жилого дома по строительному адресу: <...>, литера А (строительный адрес: <...> участок 606 (севернее дома 5, литера С по Рощинской улице)), в целях получения трехкомнатной квартиры № 515, расположенной ан 13 этаже, тип: 3-1.3-2.6, корпус 2, секция 2.6, ИДН: 141, общая приведенная площадь (включая приведенную площадь балконов, лоджий, веранд, террас) 95,70 кв.м., жилая площадь 53,60 кв.м.
Заемщик уплачивает Кредитору проценты за пользование кредитом (п.3.2): в размере 11 % годовых со дня предоставления кредита в течение 365 календарных дней; в размере 11.5 % годовых с 366 календарного дня со дня предоставления кредита до полного исполнения обязательств по настоящему договору при величине остатка ссудной задолженности по состоянию на 366 календарный день со дня предоставления кредита по настоящему Договору, превышающей 8 747 043 руб. 20 коп.; в размере 11 % годовых с 366 календарного дня со дня предоставления кредита до полного исполнения обязательств по настоящему договору при величине остатка ссудной задолженности по состоянию на 366 календарный день со дня предоставления кредита по настоящему договору менее или равной 8 747 043 руб. 20 коп.
Согласно п. 2.4 обеспечением обязательств заемщика по договору является поручительство ФИО2 по договору поручительства от 10.12.2016 года № 4473-ИП-П1/16 до 16.11.2039 года; залог (ипотека) Квартиры после государственной регистрации залога (ипотеки) Квартиры и внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
За пользование кредитными средствами Кредитор начисляет проценты на остаток задолженности по основному долгу со дня, следующего за днем представления кредита, до дня возврата суммы кредита включительно. При начислении процентов за пользование кредитными средствами в расчет принимаются величина процентной ставки за пользование кредитом и фактическое количество календарных дней пользования кредитом. При расчете процентов учитывается остаток ссудной задолженности на начало календарного дня и количество календарных дней в году (365 или 366 соответственно) (п.3.1).
В соответствии с п.3.2 договора заемщик возвращает (погашает) кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей в следующем порядке:
3.2.1. Возврат (погашение) кредита осуществляется ежемесячно, 16 числа календарного месяца, равными долями в сумме 45 344 руб., начиная с 16.01.2017 года.
Согласно пункту 3 статьи 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Пунктом 2 статьи 35 СК РФ, пунктом 2 статьи 253 ГК РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом.
Однако положения о том, что такое согласие предполагается также в случае возникновения у одного из супругов долговых обязательств перед третьими лицами, действующее законодательство не содержит.
Напротив, в силу пункта 1 статьи 45 СК РФ, предусматривающего, что по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств. При этом согласно пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для иных лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
Следовательно, в случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из пункта 2 статьи 45 СК РФ, бремя доказывания которых лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Исходя из положений приведенных выше правовых норм для распределения долга в соответствии с пунктом 3 статьи 39 СК РФ обязательство должно являться общим, то есть возникнуть по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи, бремя доказывания данных обстоятельств лежит на стороне, претендующей на распределение долга.
Возникшие в период брака обязательства по кредитным договорам, обязанности исполнения которых после прекращения брака лежат на одном из бывших супругов, могут быть компенсированы этому супругу путем передачи ему в собственность соответствующей части имущества сверх полагающейся ему по закону доли в совместно нажитом имуществе.
При отсутствии такого имущества супруг-заемщик вправе требовать от второго супруга компенсации соответствующей доли фактически произведенных им выплат по кредитному договору. Иное противоречило бы положениям и. 3 ст. 39 СК РФ и повлекло наступление для другого супруга заведомо неблагоприятных последствий в части срока исполнения денежного обязательства.
Судом также установлено, ФИО1 в период с октября 2022 года по октябрь 2024 года внесены ежемесячные платежи по кредитному договору на сумму 2 158 828 руб. 46 коп.
В соответствии с Положением о жилищном обеспечении в администрации ПАО «Газпром», утвержденным приказом ПАО «Газпром» от 18.09.2019 года № 422, Регламентом жилищного обеспечения в администрации ПАО «Газпром», утвержденным заместителем Председателя Правления ПАО «Газпром» 12.02.2020 года работникам администрации ПАО «газпром» (находящимся в трудовых отношениях Обществом по состоянию на 01.07.2020 года», в том числе ФИО1 возмещаются затраты по уплате процентов по ипотечным кредитам.
Так, на основании приказов ПАО «Газпром», представленных в материалы дела, ФИО1, как участнику корпоративной программы жилищного обеспечения в администрации ПАО «Газпром» возмещены затраты по уплате процентов по ипотечному кредиту за период с октября 2022 года по октябрь 2024 года в размере 912 432 руб. 17 коп. Указанная сумма подлежит исключению из суммы платежей, подлежащих разделу, так как они не относятся к фактически произведенных ФИО1 выплат по кредитному договору.
Таким образом, сумма невозмещенных процентов за пользование заемными денежными средствами составляет 805 267 руб. 92 коп., сумма основного долга составляет 1 178 944 руб. (45 344 руб. х 26).
18.09.2024 года ответчиком ФИО2 осуществлен перевод денежных средств ФИО1 в счет компенсации платежей по кредитному договору в общей сумме 231 810 руб. 35 коп.
В силу пункта 1 статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
ФИО2 заявлено о зачете встречных однородных требований, мотивируя тем, что истец не нес расходы по содержанию общего имущества, а именно квартиры, приобретенной в ипотеку, в период с 20.06.2023 года по 10.09.2024 года, в связи с чем, на его долю приходится ½ произведенных ответчиком платежей, что составляет 74 292 руб. 65 коп. По мнению ответчика, ее доля причитающихся платежей по кредитному договору подлежит уменьшению на указанную сумму.
В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
Денежные средства, уплаченные ФИО1, являются процентами за пользование заемными денежными средствами и основным долгом, были внесены в счет погашения задолженности по кредитному обязательству (ипотеке), который является целевым и затрачен на покупку квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом, а уплаченные ФИО2 денежные средства являются платой за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по уплате которых возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Таким образом, произведенные сторонами платежи имеют разную правовую природу, не являются однородными, требования возникли из различных правоотношений, у которых предмет обязательства не совпадает, в связи с чем суд не находит оснований для зачета произведенных ФИО2 платежей, являющихся платой за жилое помещение и коммунальные платежи, в счет подлежащих взысканию с нее платежей по кредитному договору.
При этом суд полагает необходимым обратить внимание на то, что ответчик при наличии документальных доказательств полной единоличной оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что законодательством предусмотрен иной порядок защиты нарушенного права, а оплата должна была вноситься своевременно и в полном объеме всеми собственниками квартиры пропорционально их доле, поскольку эта их прямая обязанность, и в том случае, если ответчик считает, что она не обязана вносить плату за всех собственников квартиры, она вправе обратиться с самостоятельным регрессным требованием к истцу.
Учитывая, что брачные отношения были прекращены с октября 2022 года, что сторонами не оспаривалось, с момента прекращения брачных отношений обязательство по кредитному договору исполнялись непосредственно ФИО1, размер уплаченных платежей составил 1 984 211 руб. 92 коп., а также то обстоятельство что долговое обязательство по кредитному договору <***> от 10.12.2016 года, заключенному между Банком «ГПБ» (АО) и ФИО1, ФИО2, возникло для приобретения квартиры, являющейся совместно нажитым имуществом, суд приходит к выводу, что долговые обязательства, вытекающие из указанного кредитного договора являются совместным долгом сторон, в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию в счет оплаты произведенных истцом платежей по кредитному договору в размере ½ доли, с учетом произведенных ПАО «Газпром» выплат в счет компенсации процентов по ипотечному договору, что составляет 760 295 руб. 61 коп. (45 344 руб. х 26) = 1 178 944 руб. + 805 267 руб. 92 коп. = 1 984 211 руб. 92 коп.)/2) – 231 810 руб. 35 коп. (добровольно выплаченные ответчиком денежные средства в счет погашения задолженности по ипотечному договору).
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные связанные с рассмотрением настоящего дела расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 19 690 руб. 94 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии <...>) в пользу ФИО1 (паспорт серии <...>) денежные средства в размере 760 295 руб. 61 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 609 руб. 94 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд г. Москвы.
Мотивированная часть решения суда составлена 10 сентября 2025 года
Судья А.А. Терехова