Уникальный идентификатор дела

77RS0018-02-2024-012867-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2025 г.г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Аксеновой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1489\25 по иску *Людмилы Владимировны к * Александру Сергеевичу о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец * Л.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику * А.С. о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении размера участия в оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что * Л.В. к * А.С. каждому принадлежит по ½ доли в квартире № * по адресу: *, общей площадью 53,8 кв.м., состоящей из двух комнат. В нарушение ном, установленных действующим законодательством ответчик не оплачивает установленные коммунальные и иные платежи, связанные с содержанием и эксплуатацией квартиры, расходы на содержание несет только истец. Поскольку каждый из сторон принадлежит по ½ доли в квартире, то с ответчика подлежит взысканию половина произведенных платежей. При этом, соглашения по поводу оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками не заключалось, совместного хозяйства стороны не ведут. В досудебном порядке спор остался не урегулирован, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 161.354 рубля 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.393 рубля 18 копеек; определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № *, расположенной по адресу: * установить размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги *Л.В. и * А.С. по 1\2 доли каждому, указав, что решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении в редакции уточненных исковых требований поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру № *, расположенную по адресу: *.

Вышеуказанная квартира находится в собственности * Л.В. и * А.С. по ½ доли каждому.

Согласно сведениям ЕЖД № 4458368 по состоянию на 15.08.2022 г. в спорном жилом помещении по адресу места жительства зарегистрированы: * А.С., * г.р.; *Л.А., * г.р.; * Т.А., * г.р.; * Л.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления следует, что у сторон возникают споры, связанные с оплатой ЖКУ, стороны ведут раздельное хозяйство, общего бюджета не имеют.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты.

На основании ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с "Обзором законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007) (ред. от 04.07.2012) (вопрос 27), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Доказательств заключения сторонами добровольного соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в заявленном им объеме.

Таким образом, учитывая доли в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежащие * Л.В. и *А.С., суд приходит к выводу об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование помещением по адресу: * следующим образом: установить размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги * Л.В. - 1\2 доли, * А.С. – 1/2 доли.

При этом, суд отмечает, что настоящее решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая требования истца о взыскании компенсации, суд исходит из следующего.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Ответчик был обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доле.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом, доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Каких-либо доказательств об исполнении своей обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно принадлежащей ему доле в полном объеме ответчиком суду не представлено, материалы дела таких доказательств не содержат, расчет задолженности стороной ответчика не оспорен.

При таких данных, с ответчика * А.С. подлежит взысканию ½ части уплаченных истцом денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 161.354 рубля 52 копейки, учитывая то обстоятельство, что понесенные истцом расходы связаны с содержанием общего спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

РЕШИЛ:

Исковые требования * Людмилы Владимировны (паспорт *) к *Александру Сергеевичу (паспорт *) о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса, определении размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с * Александра Сергеевича в пользу * Людмилы Владимировны денежные средства в размере 161.354 рубля 52 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4.393 рубля 18 копеек.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № *, расположенной по адресу: * следующим образом:

-Установить размер долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги * Людмиле Владимировне - 1\2 доли, * Александру Сергеевичу - 1\2 доли.

Решение суда является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.08.2025 г.

Судья:Кузнецова Е.А.