УИД: 24RS0049-01-2025-000730-94 Гр.дело № 2-1038/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2025 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Беляевой А.В.,

с участием ответчика ФИО1

представителя ответчика – адвоката Ага Р.В., действующего на основании доверенности от 26.09.2025 года.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СЗ "Фондинвест" к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки права требования,

УСТАНОВИЛ:

ООО СЗ «Фондинвест» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки права требования, ссылаясь на то, что 24.11.2022 года между ООО СЗ «Фондинвест» и ответчиком ФИО1 был заключен договор уступки прав требования № на общую сумму 4847370 рублей. Согласно п. 1.1 договора уступки прав требования, «Участник» уступает, а «Новый участник» приобретает по цене и на условиях, предусмотренных договорами, право требования к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства предоставления по взаимному соглашению в собственность соответствующих объектов долевого строительства. Согласно п. 2.3 расчет по договору производится любым незапрещённым законодательством способом до 01.07.2023 года, но не ранее даты государственной регистрации договоров уступки права требования. До настоящего момента ФИО1 обязательства не исполнены.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО СЗ «Фондинвест» сумму задолженности по Договору уступки права требования №-№ от 24.11.2022 в размере 4847370 рублей, 1440133 рублей в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 15.04.2025 по день фактического исполнения обязательств.

Представитель истца ООО СЗ «Фондинвест» ФИО2, действующая по доверенности от 21.06.2024г., участия в судебном заседании не принимала, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением от 02.06.2025 дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель адвокат Яга Р.В. в судебном заседании заявленные требования не признали, пояснили, что обязательства по договору уступки права требования ФИО1 исполнены в полном объеме соглашением о зачете встречных однородных требований от 12.01.2023, о чем так же имеется справка от 12.01.2023.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца- Красноярский краевой фонд жилищного строительства в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно ч.1 ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно ст. 309 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании, 07.10.2022 года между Красноярским краевым фондом жилищного строительства и ООО «Фондинвест» заключен договор участия в долевом строительстве № девятиэтажного многоквартирного <адрес>.

24.11.2022 года между ООО «Фондинвест» и ФИО1 заключен договор уступки прав требования №-С10/265, в соответствии с которым, ООО «Фондинвест» уступил ФИО1 право требования к Красноярскому краевому фонду жилищного строительства предоставления по взаимному соглашению в собственность объект долевого строительства: жилое помещение, условный №, общей площадью 87,34 кв.м. в девятиэтажном многоквартирном <адрес>.

Стоимость уступки указанного права требования, была согласована между сторонами в размере 4847370 рублей (п.2.2 договора).

В силу п. 2.3 договора уступки прав требования от 24.11.2022 года расчет по договору производится любым не запрещённым законодательством РФ способом до 01.07.2023 года, но не ранее даты государственной регистрации Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Договор уступки прав от 24.11.2022 года был зарегистрирован в Управлении Росреестра 25.11.2022.

Соглашением о зачете встречных однородных требований от 12.01.2023 ООО «Фондинвест» и ФИО3 стороны договорились прекратить взаимные обязательства (п.4), после подписания соглашения обязательства по отношению к Стороне 1 возникшие на основании договора уступки прав требования №-С10/265 от 24.11.2022 считаются выполненными в полном объеме. По данным обязательства стороны претензий друг к другу не имеют (п.5).

Так же оплата по договору уступки прав требования №-С10/265 от 24.11.2022 на сумму 4 847 370 рублей подтверждается справкой ООО «Фондинвест» от 12.01.2023, согласно которое оплата по договору №-С10/265 произведена в полном объеме. Претензий по расчетам не имеется.

Таким образом, подтверждается, что обязательство по оплате ответчиком ФИО1 в размере 4847370 рублей, исполнено 12.01.2023 в полном объеме. Доказательств обратного, стороной истца не предоставлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств по договору уступки прав требования в размере 4847370 рублей, а также судебных расходов по уплате государственной пошлины.

При обращении в суд с исковым заявлением истцом не была уплачена государственная пошлина, определением Сосновоборского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца ООО СЗ «Фондинвест» - ФИО4 последней была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до 31.12.2025. Поскольку в оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств по договору уступки прав требования в размере 4847370 рублей не имеется, то госпошлину в сумме 57931,59 руб. следует взыскать с ООО СЗ «Фондинвест» в доход бюджета (статья 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ООО СЗ «Фондинвест» к ФИО1 о взыскании денежных средств по договору уступки права требования, отказать в полном объеме.

Взыскать с ООО СЗ «Фондинвест» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 57931,59 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Сосновоборский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2025 года.