77RS0019-02-2025-002796-28

Дело № 2а-475/2025

адрес

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2025 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Меньшовой О.А., при секретаре судебного заседания Ходаковой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 224 Останкинского районного суда адрес административное дело № 2а-475/2025 по административному исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признания решений незаконными,

Установил:

Административный истец ФИО1 (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по адрес (далее по тексту решения – ответчик), о признания решения незаконным, о признания бездействия незаконным, уточнив исковые требования истец просил 1. признать решение Управления Росреестра по адрес от 09.01.2025 № КУВД-001/2024-67498393/1 об отказе в проведении государственной регистрации решения Останкинского районного суда адрес от 18.11.2024 не соответствующим требованиям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 13 ГПК РФ и части 3 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 №217-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2. Признать решение Управления Росреестра по адрес от 09.01.2025 № КУВД-001/2024-67498393/1 об отказе в проведении государственной регистрации решения Останкинского районного суда адрес от 18.11.2024 не соответствующим требованиям части 13 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 №217-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 3. Признать бездействие Управления Росреестра по адрес по не рассмотрению обращения ФИО1 от 14.01.2021 (жалоба № 1011071) требованиям пунктов 66 и 71 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии (утв. постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 №1001). 4. Признать решение Управления Росреестра по адрес от 21.01.2025 №КУВД-001 /2024-67492313/1 о приостановлении государственной регистрации решения Останкинского районного суда адрес от 28.02.2022 о выкупе незначительной доли в квартире не соответствующим требованиям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 13 ГПК РФ и части 3 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 №217-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 5. Признать бездействие Управления Росреестра по адрес по не рассмотрению обращения ФИО1 от 22.01.2025 (жалоба №1013924) требованиям пунктов 66 и 71 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии (утв. постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 №1001). 6.Обязать Управление Росреестра по адрес провести государственную регистрацию решения Останкинского районного суда адрес от 28.02.2022 по заявлению фио от 28.12.2024 № MFC-0558/2024-1831204-1.

Истец в судебном заседании отказался от исковых требований в части требований о признании незаконными бездействия Управления Росреестра по адрес по не рассмотрению жалобы от 14.01.2025, от 22.01.2025, в данной части производство по делу на основании определения суда от 24.04.2025 года было прекращено в связи с отказом истца от иска. В остальной части истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика фио в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая на законность действий ответчика и принятых решений.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В соответствии с частью 9 статьи 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;2) соблюдены ли сроки обращения в суд;3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие) (часть 11 статьи 226 КАС РФ).

Государственная регистрация объектов недвижимости осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьей 1 которого определено, что государственная регистрация представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (часть 1); государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (часть 4); государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 6).

На основании пункта 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из материалов дела, истец обратился 28.12.2024 к ответчику с заявлением о погашении регистрационных записей о запрете на проведение регистрационных действий, представив копию решения Останкинского районного суда адрес от 18.11.2024 по делу № 2-5114/2024, на основании которого отменены ограничения в виде запрета на регистрационные действия в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, принятые судебным приставом исполнителем Октябрьского адресИжевска в рамках исполнительного производства № 135572/22/18021-ИП, № 76900/21/18021-ИП.

09.01.2025 ответчиком было принято уведомление об отказе № КУВД-001/2024-67498393/1, указав, что погашение записи в ЕГРП об арестах осуществляется исключительно в порядке межведомственного информационного взаимодействия, что соответствует положениям ст. 32 ч. 13 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Также суд учитывает, что в силу ст. 33 ч. 1, 2, 3, 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" В случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 - 15.4 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления, за исключением случаев устранения на основании такого заявления противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую". Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения запроса органа регистрации прав направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 настоящего Федерального закона. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица направляет такому лицу уведомление о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Как следует из представленных суду доказательств, 05.03.2025г. ответчику в порядке межведомственного информационного взаимодействия поступило письмо из Останкинского районного суда адрес и копия решения об освобождении спорного объекта недвижимости от ареста, на основании указанных документов, ответчиком 06.03.2025 погашена запись о запретах на регистрационные действия от 14.07.2023 № 77:02:0024025:1229-77/055/2023-3, 77:02:0024025:1229-77/055/2022-2.

Таким образом, суд полагает, что доказательств нарушения прав истца в части отказа в проведении государственной регистрации решения Останкинского районного суда адрес от 18.11.2024 не имеется, в данном случае ответчиком погашена запись о запрете на регистрационные действия на основании решения Останкинского районного суда адрес от 18.11.2024 в порядке межведомственного информационного взаимодействия, что прав истца не нарушает.

28.10.2024 истец обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры по адресу: адрес, просив объединить с уже имеющейся долей в данном объекте, представив решение Останкинского районного суда адрес от 28.02.2022 года, на основании которого за истцом признано право собственности на ½ долю квартиры по адресу: адрес.

Как установлено судом, 21.01.2025 ответчиком принято уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №КУВД-001 /2024-67492313/1, в качестве мотива указано на наличие записей о запретах на осуществление регистрационных действий на основании постановления от 30.11.2024 судебного пристава-исполнителя Останкинского РОСП адрес № 539393483/1821; выписки № 6947737626 из постановления № 448910268/1821 от 12.07.2023, выданной Октябрьский адресИжевска, внесение записей об ограничениях в виде запрета, а также их прекращение осуществляется в порядке межведомственного информационного взаимодействия, поскольку постановления о снятии указанных запретов в установленном порядке ответчику не поступало, ответчиком направлен запрос об актуальности установленных запретов, в уведомлении указано, что после поступления ответов, Управление примет окончательное решение.

Как установлено судом 06.03.2025 была погашена запись о запретах на регистрационные действия от 14.07.2023 № 77:02:0024025:1229-77/055/2023-3, 77:02:0024025:1229-77/055/2022-2. Как указано стороной ответчика имеется действующая запись о запрете на совершение действий по регистрации на основании постановления от 10.04.2025 судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП адрес, ответчику не поступали необходимые документы о снятии запрета, в связи с чем оснований для возобновления регистрационных действий не имеется. При разрешении заявленных требований, суд отмечает, что истцу не отказано в проведении государственной регистрации решения Останкинского районного суда адрес от 28.02.2022г., полагая, что права истца не нарушены.

Доводы истца об обязательности исполнения решения суда, не свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований, принимая во внимание, что государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, и в проведении государственной регистрации права собственности на основании решения суда отказано не было.

На основании изложенного оценивая представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Росреестра по адрес о признания решений незаконными, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Судья Меньшова О.А.

Мотивированное решение составлено 06.05.2025 года