дело номер

УИД: 23RS0номер-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 09 марта 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

Судьи Радченко Д.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> к ФИО1 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> (далее по тексту - администрация <адрес>) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит освободить земельные участки с кадастровыми номерами: 23:49:0121001:162; 23:49:0121001:174; 23:49:0121001:176; 23:49:0121001:181; 23:49:0132004:406; 23:49:0132004:463, расположенные по адресу: <адрес>, согласно проекту застройки по <адрес>, от наложенных арестов; отменить аресты, наложенные постановлением Менделеевского РОСП о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ номер; обратить решение к немедленному исполнению.

В обоснование требований указано, что администрацией <адрес> проведена проверка законности постановки на государственный кадастровый учет указанных земельных участков. По результатам проверки установлено, что постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, на основании которых проведена государственная регистрация права на земельные участки, в архивном отделе Лазаревского внутригородского района <адрес> МКУ <адрес> «Сочинский городской архив» не обнаружены, в архивный отдел не поступали. Также в соответствии с ответом главы администрации Верхнелооского сельского округа предоставление копии выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4, первоначального правообладателя земельного участка, согласно данных похозяйственного учета не предоставляется возможным, в связи с отсутствием записи в похозяйственной книге номерДД.ММ.ГГГГ-2001 о закреплении земельного участка за ФИО4 Заочным решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу номер исковое заявление администрации <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0121001:162, 23:49:0121001:174, 23:49:0121001:176, 23:49:0121001:181, 23:49:0132004:406, 23:49:0132004:463 удовлетворено.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Таким образом, судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчика о дате, времени и месте рассмотрения дела, по существу. Однако ответчик в суд не явился, о причинах своей неявки не сообщил, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель отдела судебных приставов по <адрес> Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель заинтересованного лица Лазаревского РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, признавая причины неявки неуважительными.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает требования администрации <адрес> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Выбор способа защиты гражданских прав не может быть произвольным.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту гражданских прав.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, согласно ст. 3 (ч. 1) ГПК РФ.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. ст. 67, 68 ГК РФ суд оценивает имеющиеся доказательства, при этом в случае если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Исходя из буквального смысла ст. 130 и п. ст. 223 ГК РФ, права собственности у приобретателя недвижимой вещи по договору возникают в момент ее регистрации.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-12198792 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:463, расположенный по адресу: <адрес>, пос Вардане, согласно проекту застройки по <адрес>, земельный участок номер, зарегистрировано право собственности ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-12198005 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0121001:176, расположенный по адресу: <адрес>, пос Вардане, согласно проекту застройки по <адрес>, земельный участок номер, зарегистрировано право собственности ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-12198231 на земельный участок с кадастровым номером 23:49: 0121001:174, расположенный по адресу: <адрес>, пос Вардане, согласно проекту застройки по <адрес>, земельный участок номер, зарегистрировано право собственности ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-14013003 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:406, расположенный по адресу: <адрес>, пос Вардане, согласно проекту застройки по <адрес>, земельный участок номер, зарегистрировано право собственности ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-140126004 на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0121001:181, расположенный по адресу: <адрес>, пос Вардане, согласно проекту застройки по <адрес>, земельный участок номер, зарегистрировано право собственности ФИО1.

Однако, администрацией <адрес> проведена проверка законности постановки на государственный кадастровый учет указанных земельных участков.

По результатам проверки установлено, что постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, ДД.ММ.ГГГГ номер, на основании которых проведена государственная регистрация права на земельные участки, в архивном отделе Лазаревского внутригородского района <адрес> МКУ <адрес> «Сочинский городской архив» не обнаружены, в архивный отдел не поступали.

Также в соответствии с ответом главы администрации Верхнелооского сельского округа предоставление копии выписки из похозяйственной книги о наличии у ФИО4, первоначального правообладателя земельного участка, согласно данных похозяйственного учета не предоставляется возможным, в связи с отсутствием записи в похозяйственной книге номерДД.ММ.ГГГГ-2001 о закреплении земельного участка за ФИО4

Заочным решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу номер исковое заявление администрации <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0121001:162, 23:49:0121001:174, 23:49:0121001:176, 23:49:0121001:181, 23:49:0132004:406, 23:49:0132004:463 удовлетворено.

На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:463 наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ номер (постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное Менделеевское РОСП).

На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0121001:176 наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ номер (постановление о запрете на, совершение действий по регистрации, выданное Менделеевское РОСП).

На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0121001:174 наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ номер (постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное Менделеевское РОСП).

На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0132004:406 наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ номер (постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное Менделеевское РОСП).

На земельный участок с кадастровым номером 23:49:0121001:181 наложен арест от ДД.ММ.ГГГГ номер (постановление о запрете на совершение действий по регистрации, выданное Менделеевское РОСП).

Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения, Татарская АССР, <адрес>, адрес регистрации: 423650, Татарстан респ., <адрес>.

В настоящее время, вышеуказанные аресты препятствуют регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Сочи на данные объекты недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста рассматриваются судом по правилам искового производства.

Подтверждением данной позиции служат разъяснения, изложенные в абз. 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ номер, Пленума ВАС РФ номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» согласно которым по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущество от ареста.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В соответствии с ч.1 ст. 119 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наущающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГПК РФ), осуществляться их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных, лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Администрация <адрес> является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 23:49:0121001:162, 23:49:0121001:174, 23:49:0121001:176, 23:49:0121001:181, 23:49:0132004:406, 23:49:0132004:463, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебного решения.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 об освобождении имущества от ареста подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Требования искового заявления администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> к ФИО1 об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить земельные участки с кадастровыми номерами: 23:49:0121001:162, 23:49:0121001:174, 23:49:0121001:176, 23:49:0121001:181, 23:49:0132004:406, 23:49:0132004:463, расположенные по адресу: <адрес>, согласно проекту застройки по <адрес>, от наложенных арестов.

Отменить аресты, наложенные постановлением Менделеевского РОСП о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ номер.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко