Решение по делу № 2-593/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-593/2023 (2-8408/2022;)

УИД (77RS0001-02-2022-001100-08)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при помощнике судьи Шинёвой М.В.,

с участием представителя истца - ФИО1, представившего доверенность №ФМ-20 от 01 января 2023 года, помощника Красногорского городского прокурора Головастиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ Росжилкомплекс к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования, выселении.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к служебному жилому фонду.

Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации

Приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, закрепленное на праве оперативного управления за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

На основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено ответчикам на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного Договор, наниматель обязан освободить по окончании срока предоставления жилого помещения, указанного в Договоре, а также в срок, указанный в уведомлении наймодателя.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено освободить сдать жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчика повторно предложено освободить сдать жилое помещение по вышеуказанному адресу.

Уведомления оставлены без ответа.

Просил признать ответчиков признать утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из специализированного жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, вопрос о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства оставил на усмотрение суда.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

Представитель третьего лица, нее заявляющего самостоятельных требований в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, который полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Положениями ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч.2).

Согласно ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (ч.1).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (ч.2).

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (ч.5).

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч.6).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ч.7).

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании решения Исполнительного комитета Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к служебному жилому фонду.

На основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Министром обороны Российской Федерации и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено сроком на время прохождения военной службы в городе Москве но не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга – ФИО2

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предложено представить документы, подтверждающие право проживания в специализированном жилом фонде.

Уведомления оставлены без ответа.

Согласно ответам на судебные запросы ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, <адрес>.

Ответчику ФИО7 на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 50:02:0010216:47, расположенный по адресу: <адрес>; иные строения и помещения и сооружения с кадастровым номером 50:11:0010111:2285, расположенное по адресу: <адрес>; гараж, с кадастровым номером 50:11:0000000:85159, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК ПЭГК Автомобилист – 2, бокс 13.

За период с 2018 года по 2021 года сведения о доходах ФИО3 предоставлены следующими налоговыми агентами: с сентября по декабрь 2018 года, с января по июнь 2019 года – ООО «ЦКСиП»; с апреля по декабрь 2019 год, с января по август 2020 года – ООО «ИР Девелопмент»; с августа по декабрь 2020 года, с января по декабрь 2021 года – ООО «Мериада»; с сентября по декабрь 2021 года – ООО «Кор Менеджмент»; с июня по август 2021 года – ООО «Оливарти».

Ответчик ФИО4 Э.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, ФИО4 Э.Н. выписан ДД.ММ.ГГГГ по окончании временной регистрации, ФИО2 по адресу: <адрес>, зарегистрирована по настоящее время.

Поскольку ФИО4 Э.Н. не является военнослужащим, трудовых отношений с организациями, подведомственными Министерству обороны Российской Федерации не имеет, то он утратил право пользования спорным жилым помещением. При этом члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производные от прав самого нанимателя.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГАУ Росжилкомплекс к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО5 (ИНН <***>), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ТП № 59 отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в Петроградском районе гор. Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-059) утратившими право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Выселить ФИО5 (ИНН <***>), ФИО6 (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ТП № 59 отдела УФМС России по Санкт – Петербургу и Ленинградской области в Петроградском районе гор. Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-059) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, без предоставления другого помещения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года.

Судья Т.И. Шабанова