УИД № 50RS0003-01-2025-001327-91
Дело № 2-1616/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 августа 2025 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Шикановой З.В.,
При секретаре Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Белоозерское ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
МУП «Белоозерское ЖКХ» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением к наследникам умерших: ФИО4, умершей 22.06.2003года и ФИО5, умершего 20.02.2006года, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.2-3).
В судебном заседании от 28.04.2025года к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1, которая является внучкой умерших прежних собственников квартиры согласно ответа на запрос суда нотариуса Воскресенского нотариального округа ФИО6(л.д. 73).
Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение(повышенный коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 28.02.2025г. в размере 46 538,28руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000руб.
Истец заявленные требования мотивирует тем, что солидарными собственниками в жилом помещении по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН были ФИО2, умершая <дата> и ФИО3, умерший <дата>.
Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.01.2021г. по 28.02.2025г. составляет 46 538,28руб. В связи с невозможностью решения вопроса во внесудебном порядке, истец обратился в суд с данным исковым заявлением.
23.07.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено ООО «МосОблЕИРЦ».
В судебное заседание не явились: представитель истца МУП «Белоозерское ЖКХ», и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «МосОблЕИРЦ», третье лицо нотариус ФИО7, представитель ответчика ФИО8 О времени и месте рассмотрения дела в суде извещены надлежащим образом. Представитель истца в иске просит суд дело рассмотреть в его отсутствии. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Ответчик ФИО1 заявленные требования признала частично, т.к. согласна оплатить задолженность по оплате коммунальных платежей в квартире своих родителей в сумме 21 592,66руб., т.е. рассчитанной ответчиком с применением срока исковой давности, о котором она заявила в представленных письменных возражениях(л.д. 83-86). В остальной части просит отказать в удовлетворении требований.
Судом ответчику ФИО1 разъяснены последствия признания исковых требований в части, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.
Суд, определил, принять признание исковых требований от ответчика ФИО1 в части исковых требований.
Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, которая признала исковые требования в части, суд считает заявленные требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Из материалов дела следует, что ФИО4, умершая <дата> и ФИО5, умерший <дата> были собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д. 9-11). Также они были ранее до момента смерти зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается копией выписки из домовой книги(л.д. 13).
После смерти наследодателя ФИО2, умершей <дата> в права наследования вступил ее супруг и отец ответчика по данному делу ФИО5, что подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 22.06.2003года(л.д. 51-56).
После смерти наследодателя ФИО5 в наследство вступило его дочь ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса Воскресенского нотариального округа Московской области ФИО6 на запрос суда(л.д. 73), из которого следует, что к имуществу наследодателя ФИО5 было заведено наследственное дело и данная квартира перешла в собственность ФИО10, <дата>.р.
После смерти ФИО9, умершего 10.08.2022года, в права наследования квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, вступила его дочь ФИО1, которой 16 марта 2023года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вышеуказанную квартиру(л.д.73).
17.03.2023года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д. 68-69). Следовательно, ответчик ФИО1 является надлежащей стороной по делу в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 28.02.2025г. в вышеуказанном жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 13).
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Согласно постановлению Администрации городского округа Воскресенск Московской области от 31.07.2020 года № 2498 МУП «Белоозерское ЖКХ» определен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области (л.д. 26).
В соответствии с действующим законодательством и п. 32 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. МУП «Белоозерское ЖКХ» заключило агентский договор № от 27.12.2023г. с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которому на ООО «МосОблЕИРЦ» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке (п. 2.1. договора), что подтверждается копией договора и копией постановления(л.д. 23-31).
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не производят своевременно оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Из положений п. 1 ст. 1175 ГК РФ следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Согласно п. 61 Постановления № 9, поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого дня принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со ст. 1151 ГК РФ к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Согласно копии справки о начислениях и оплате по лицевому счету № в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 28.02.2025г. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 538,2руб.(л.д.116).
В соответствии со статьями 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно статье 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пунктов 1, 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Поскольку в силу положений части 1 статьи 155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок давности по требованиям МУП «Управление домами – Воскресенск» исчисляется с 11 июля 2021 года и далее, по каждому следующему ежемесячному платежу с 11-го числа следующего месяца.
Из материалов дела следует, что истец МУП «Белоозерское ЖКХ» обращалось дважды к мировому судьей 18 судебного участка с данным иском и на основании определения мирового судьи 18 судебного участка Воскресенского судебного района Московской области от 11.11.2024года и от 14.01.2025года иски были возвращены, что подтверждается копией определения (л.д. 14-15).
Настоящий иск подан в суд 02.04.2025 года. В связи с чем, срок исковой давности для предъявления настоящих требований должен быть применен к предъявленному периоду взыскиваемой задолженности в соответствии с требованиями действующего законодательства и с учетом ежемесячного порядка начисления и оплаты платежей.
Суд приходит к выводу о том, что размер задолженности, начисленной и образованной за период с 01.01.2021года по 02.04.2022года в сумме 24 945,62руб. не подлежит взысканию, т.к. требования истцом предъявлены по данной задолженности за истечением срока исковой давности. При этом со стороны ответчика не заявлено ходатайство о восстановлении данного срока, а ответчиком в своих возражениях(л.д. 85) заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по вышеуказанному периоду начислений.
Следовательно, ко взысканию с ответчика в пользу истца подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 03.04.2022года по 28.02.2025года в размере 21 592,66руб. согласно представленного истцом расчета размера начисленной задолженности.(л.д. 116).
При этом суд принимает во внимание тот факт, что данный размер задолженности признан ответчиком ФИО1, что в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является правовым основанием для удовлетворения исковых требований в этой части. Данный факт подтверждается письменными возражениями ответчика(л.д. 83-85) и показаниями ответчика в судебном заседании.
Судом установлено, что указанная выше задолженность по жилищно-коммунальным услугам в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчиком до настоящего времени не оплачена.
В связи с чем, требования истца в отношении взыскания задолженности с ответчика подлежат удовлетворению частично, с учетом применения к рассматриваемым правоотношениям срока исковой давности.
Оснований не доверять предоставленному истцом и ответчиком расчету размера взыскиваемой задолженности и периода задолженности у суда не имеется, т.к. представленный истцом расчет составлен с использованием программного оборудования, согласно сведений по вышеуказанному лицевому счету. Ответчик также осуществляла расчет подлежащей ею оплате суммы задолженности, исходя из сведений о размере и периоде начисленных платежей, предоставленных истцом. Данный расчет ответчика не опровергнут истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Судом представленный ответчиком расчет задолженности проверен и признан арифметически верным.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000руб., подтвержденные платежными поручениями(л.д.4-6), также подлежат взысканию с ответчика ФИО1, т.к. данный размер государственной пошлины соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, с учетом размера взыскиваемой задолженности.
Руководствуясь ст. ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МУП «Белоозерское ЖКХ» городского округа Воскресенск Московской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № №, выдан 02.09.2010г. ТП № ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» задолженность по оплате за коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение(повышенный коэффициент), водоотведение, холодное водоснабжение, образовавшуюся за период с 03.04.2022г. по 28.02.2025г. в размере 21 592(двадцать одна тысяча пятьсот девяносто два)руб.66(шестьдесят шесть)коп., в жилом помещении по адресу: <адрес>, г.<адрес> <адрес>, путем перечисления по реквизитам: получатель платежа: ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН №, КПП №, на р/с 40№, специальный счет: 40№, Банк получателя платежа: Центральный филиал АБ «Россия» <адрес>, к/с 30№, БИК №).
Взыскать с ФИО1 в пользу МУП «Белоозерское ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000(четыре тысячи)руб.00коп., путем перечисления по реквизитам: получатель платежа: МУП «Белоозерское ЖКХ» (ИНН №, КПП №, ОГРН №, на р/сч 40№ ПАО «Банк Уралсиб», к/с 30№, БИК №).
Отказать МУП «Белоозерское ЖКХ» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 46 538(сорок шесть тысяч пятьсот тридцать восемь)руб.28(двадцать восемь)коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 20 августа 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья секретарь