Дело № 2-797/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Мраково 07 октября 2025 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего исполняющего обязанности судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Хреновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной мусульманской религиозной организации «Кызыл мечеть» с.Мраково муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Местная мусульманская религиозная организация «Кызыл мечеть» с.Мраково муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан (далее - Мусульманская религиозная организация) обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что в 2021 году был организован сход граждан, где было принято единогласно решение о строительстве мечети в <адрес>. Завершилось строительство мечети в 2023 году на пожертвование жителей <адрес>. Местная мусульманская религиозная организация добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости (мечеть) и земельный участком, полностью оплачивает коммунальные услуги с момента пользования своевременно и в полном объеме. Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют. 02 октября 2023 года был изготовлен технический паспорт объекта недвижимости (мечеть).

Просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости (мечеть), площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>Б.

Представитель истца Местной мусульманской религиозной организации в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район РБ ФИО1 о рассмотрении дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан о рассмотрении дела надлежаще извещены, на заседание суда не явились.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 ГК РФ).

Судом установлено, что Местная мусульманская религиозная организация «Кызыл мечеть» с.Мраково муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан, осуществляющая в настоящее время религиозную деятельность в задании мечети по указанному адресу, внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> расположена мечеть (литер А), общей площадью 35,1 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ -001/2025-144630324, земельный участок с кадастровым номером ...., с видом разрешенного использования – Религиозное использование, расположен по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> сведения о правообладателях отсутствуют.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 21 Федерального закона от 26 сентября 1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации.

Со дня возведения, мечеть является объектом религиозного назначения, используется исключительно в богослужебных целях, преподавания, распространения традиционного Ислама, объединения верующих для совместного исповедания Ислама, поддержания здорового образа жизни, веротерпимости и взаимоуважения между людьми.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное нежилое здание – мечеть возведено на земельном участке, допускающих данный вид использования; сохранение постройки не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец лишен возможности иным путем оформить право собственности на нежилое здание, а исследованные судом документы спорного объекта недвижимости позволяют идентифицировать его как обособленный объект недвижимого имущества.

Представитель ответчика указанные обстоятельства не оспаривал и не возражал против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной мусульманской религиозной организации «Кызыл мечеть» с.Мраково муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан к Администрации сельского поселения Мраковский сельсовет муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Местной мусульманской религиозной организации «Кызыл мечеть» с. Мраково муниципального района Кугарчинский район Централизованной религиозной организации Духовного управления мусульман Республики Башкортостан право собственности на нежилое здание - мечеть, общей площадью 35,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи жалобы через Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Исполняющий обязанности судьи Ишдавлетова Г.Р.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 октября 2025 года