Решение по делу № 2А-361/2023 от 04.12.2023 - о возложении обязанности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение

составлено 04.12.2023

Дело № 2а-361/2023

УИД 76RS0018-01-2023-000366-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2023 года с. Большое Село Ярославской области

Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,

при секретаре Расветаловой Л.Ю.,

с участием прокурора прокуратуры Большесельского района Ярославской области Пичугиной С.Р.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в зале суда с. Большое Село административное дело по административному иску прокурора Большесельского района Ярославской области в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о возложении обязанности обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

установил:

Прокурор Большесельского района Ярославской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с административным иском к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области, с учётом уточнений просил возложить на ответчика обязанность в течение 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований прокурор со ссылкой на Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 130, 131, 132, 133.1,164 ГК РФ, Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закон Ярославской области от 08.02.2008 № 7-з «О порядке разграничения муниципального имущества», постановление Правительства Ярославской области от 14.10.2010 № 753-п «О разграничении имущества между Большесельским муниципальным районом и поселениями, входящими в его состав», постановление Администрации Большесельского сельского поселения от 01.11.2010 № 128-6 «О принятии имущества в Большесельское сельское поселение» указывал, что в ходе проверки установлено, что в собственности Большесельского сельского поселения находится жилое помещение площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, которое предоставлено администрацией поселения гражданам по договору социального найма, однако государственная регистрация права собственности на указанное муниципальное имущество не осуществлена.

В судебном заседании прокурор прокуратуры Большесельского района Ярославской области Пичугина С.Р. заявленные исковые требования поддержала по указанным исковом заявлении основаниям.

Представитель административного ответчика Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в заявлении, представленном в суд, просил принять решение на усмотрение суда.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Большесельского сельского поселения от 31.10.2023 правообладателем жилого помещения площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, является Большесельское сельское поселение Ярославской области.

Указанная квартира предоставлена Администрацией Большесельского сельского поселения по договору социального найма семье ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН от 01.12.2023 право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Согласно ч.1 ст.18 данного закона заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Частью 2 ст.19 данного закона установлено, что орган государственной власти или орган местного самоуправления в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления либо сделки с органом государственной власти или органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости в порядке, установленном статьей 18 настоящего Федерального закона.

В силу положений ст. 130 ГК РФ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Право на обращение прокурора в суд с данным административным иском закреплено в ст. 39 КАС РФ.

Учитывая, что в соответствии с приведёнными выше положениями, закрепленными в действующем законодательстве, на Администрации ФИО1 лежит обязанность по обращению в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, административные исковые требования прокурора подлежат удовлетворению. Указанный в административном исковом заявлении срок для исполнения возложенной на ответчика обязанности суд считает разумным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 178-180 КАС РФ, суд

решил:

Административные исковые требования прокурора Большесельского района Ярославской области в интересах неопределённого круга лиц к Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Возложить на Администрацию Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обязанность в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья