Дело (УИД) 42RS0018-01-2025-000314-13
Производство № 2-663/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 17 апреля 2025 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Янышевой З.В.,
при секретаре Шендер П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Свои уточненные требования мотивирует тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, то есть предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Собственники и пользователи помещений обязаны вносить плату за приобретенные объемы услуг, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении, либо количества собственников при отсутствии регистрации, нормативов потребления и тарифов, установленных в соответствии с законодательством РФ. Начисление за холодное водоснабжение жителям частного сектора при отсутствии приборов учета складывается из начислений на жилое помещение и полив огорода. Начисление за полив огорода рассчитывается на количество соток огорода по документам на земельный участок данного жилого дома по нормативу, установленному на полив одной сотки огорода за поливочный сезон и тарифу на 1 м3 холодной воды, установленному в расчетном периоде. Судебный приказ от .. .. ....г. был отменен. С учетом применения срока исковой давности, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ул.....г....., за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составила 38803,68 рублей, пени 11137,92 рублей.
С учетом уточнения просят взыскать с ответчика задолженность, образованную по адресу: ул.....г....., в пользу ООО «Водоканал»: задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 38803,68 руб.; пени в размере 11137,92 руб.; расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4368 руб.; расходы за отправку почтовой корреспонденции 96 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
Представитель истца ООО «Водоканал» - ФИО2 в судебном заседании уточнила исковые требования в пределах трехлетнего срока исковой давности, просила взыскать задолженность по уточненным требованиям.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании с уточненными требованиям согласилась, расчет не оспаривала.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В силу ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.3 ч. 1 ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 3 ст. 682 ЖК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул.....г....., является ответчик ФИО1 с .. .. ....г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ООО «Водоканал» осуществляет поставку холодной воды в дом ответчика. Коммунальные ресурсы использовались ответчиком в полном объеме, следовательно, в соответствии со ст.540 ГК РФ и п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019, с изм. от 02.04.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), между ответчиком и ООО «Водоканал» возникли договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг.
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с абз.3 п. 55 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.
Установлено и не оспаривалось ответчиком, что она в спорный период являлась собственником жилого помещения, а также использовала предоставляемый коммунальный ресурс.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 163 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Таким образом, в соответствии с законом обязанность по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение возлагается именно на собственника жилого помещения.
Ответчик нарушила возложенные на нее ст.153 ЖК РФ обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг.
Между тем, при разрешении требований истца о подлежащей взысканию с ответчиков задолженности, ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Из разъяснений, изложенных в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Истцом уточнены исковые требования с учетом применения срока исковой давности к заявленным требованиям, с указанием взыскания за период с .. .. ....г. по .. .. ....г..
Согласно уточненного расчета суммы задолженности ответчик не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной оплате предоставленного ресурса, в результате чего у ответчиков за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. образовалась задолженность в размере 38803,68 руб. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период составляет 11137,92 руб.
Расчет задолженности, предоставленный истцом с учетом применения срока исковой давности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим действующему законодательству, сумму долга обоснованной, ответчиком расчет и размер задолженности не оспорены.
ФИО1 в судебном заседании согласилась с уточенными требованиями.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчик не исполняет должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства собственников жилого помещения по оплате коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.
Размер пени за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. с учетом действия моратория в период с .. .. ....г. по .. .. ....г. согласно Постановления Правительства РФ от .. .. ....г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Закона о банкротстве введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей», по уточненному расчету составит 6229,19 руб.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, она должна соответствовать последствиям нарушения. С учетом изложенных обстоятельств, размера основного долга по коммунальным платежам, статуса истца, и его экономическую деятельность, суд приходит к выводу о возможности снижения размера, подлежащей взысканию пени до 6200рублей.
На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика ФИО1 пользу ООО «Водоканал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 38803,68 руб., пени 6200 руб.
В остальной части суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании неустойки.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ст. 98 ГПК РФ суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку истец является ресурсоснабжающей организацией, при этом самостоятельно расчетов платежей и задолженности не производит, для подготовки расчетов задолженности, а также подготовки пакета документов и составления искового заявления ООО «Водоканал» было вынуждено обратиться к ООО «Жилкомцентр», с которым был заключен договор №... от .. .. ....г., в результате чего истцом были понесены расходы за подготовку пакета документов и подачи иска в суд в размере 4368 рублей.
Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы за подготовку пакета документов и подачи иска в суд в размере 4368 рублей. Взысканная сумма позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права истца.
Руководствуясь ст.ст. 88, 98 ГПК, пп.1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, заявленные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей и за отправку почтовой корреспонденции в размере 96 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1, ....... задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. по коммунальным и жилищным услугам в размере 38803 рубля 68 копеек, пеню в размере 6200 рублей, расходы за подготовку пакета документов и подачи иска в суд в размере 4368 рублей, расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области.
Решение в окончательной форме принято 25.04.2025 года.
Судья: З.В. Янышева