Решение по делу № 2-3199/2025 от 23.12.2025 - о взыскании расходов на устранение недостатков.

58RS0027-01-2024-004721-61

Дело № 2-3199/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 г. г. Пенза

Октябрьский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Иевлевой М.С.,

при секретаре Кудяковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Лидер СТР» к ФИО1 о взыскании расходов на устранение недостатков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер СТР» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 23.01.2023 между ... и ООО «Лидер СТР» заключен договор подряда № на выполнение работ по устройству стяжки пола на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>). Согласно п. 1.1 договора подряда № подрядчик обязуется выполнить работы по устройству стяжки пола на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>) в объеме, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем договоре, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора. Согласно п. 4.1.1 договора ООО «Лидер СТР» обязуется выполнить своими силами и средствами и (или) с привлечением субподрядных организаций все работы в объеме и сроки, предусмотренные в договоре и приложениях к нему, и сдать работы надлежащего качества заказчику. Для выполнения указанных работ ООО «Лидер СТР» привлекло ответчика в качестве субподрядчика на основании договоров подряда № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023, согласно которым ответчик взял на себя обязательство выполнить работы, указанные в п. 1.2 договора, на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>). Периоды выполнения работ: с 23.01.2023 по 03.02.2023 и с 20.02.2023 по 07.03.2023. В соответствии с п.п. 2.1.1, 2.1.2 договоров подряда № и № ответчик обязался выполнить работы, являющиеся предметом договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ, обеспечить соответствие выполненных работ требованиям действующих нормативов и техническим условиям. Пунктом 4.2 договоров предусмотрено, что сторона, нарушившая условия договора, обязана возместить другой стороне причиненные такими действиями убытки. Истец исполнил свои обязательства по оплате по договорам № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023 в полном объеме. Застройщиком ... в адрес истца была направлена претензия относительно качества выполненных работ на объекте: Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>, в настоящее время МКД по адресу: <адрес>, с указанием всех выявленных недостатков. Так в квартирах №№ имелись строительные недостатки, выраженные в неровности поверхности стяжки, наличие трещин, неровности поверхности, отсутствие гидроизоляции (санузел, ванная). Данные недостатки нашли свое подтверждение в ходе визуального осмотра истцом, после чего был назначен экспертный осмотр указанных квартир на предмет фиксации выявленных строительных недостатков. 25.04.2024 истцом в адрес ответчика направлено уведомление для участия в экспертном осмотре, назначенном на 02.05.2024, однако уведомление было проигнорировано, ответчик на осмотр не явился. 02.05.2024 экспертом ...» ФИО4 был проведен осмотр и составлен акт экспертного исследования №, согласно которому: по результатам визуально-инструментального исследования квартир были установлены отклонения выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки полусухим способом. Для устранения недостатков необходимо было провести частичный ремонт стяжки пола в местах образования трещин без отслоения от основания, в местах трещин в стяжке с отслоением от основания требовалось провести выполнение работ заново с демонтажем дефектного места. Неровности поверхности пола требовалось устранить до нормированного параметра СП 29.13330.2011 Полы. В санузлах и ванных комнат заново выполнить устройство стяжки с гидроизоляцией согласно п. 7.2 CП 29.13330.2011. Наплывы около труб радиаторов устранить. На основании проведенных расчетов установлено, что стоимость выполняемых работ по устройству стяжки в квартирах по адресу: в <адрес>, на момент экспертного исследования составляет 273 960,10 руб. Истец своими силами и за свой счет устранил выявленные недостатки. В связи с чем, 05.06.2024 истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой возместить расходы по устранению недостатков в полном объеме. Однако до настоящего времени данное требование ответчиком не исполнено.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в виде возмещения расходов на устранение недостатков, возникших в результате выполнения работ по договорам подрядам № от 16.01.2023 и № от 20.02.2023, в сумме 273 960,10 руб.

Представитель истца ООО «Лидер СТР» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 Х.З.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В письменных пояснениях указал, что между истцом и ответчиком действовали не просто договорные отношения, а трудовые. Факт трудовых правоотношений установлен решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 10.06.2025 по иску прокурора Октябрьского района г. Пензы в интересах ФИО1 об установлении факта трудовых отношений, защите трудовых прав. Ввиду того, что отношения между истцом и ответчиком признаны трудовыми, решение вступило в законную силу, требования ООО «Лидер СТР» не могут быть удовлетворены, а в случае удовлетворения такое решение подлежит отмене, поскольку ООО «Лидер СТР» злоупотребляло своими правами и, действуя недобросовестно, оформляло с ФИО1 договор ГПХ, подменяя им фактический трудовой договор, что подтверждено в суде и не оспорено организацией. Указанное решение вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение для данного дела. Ввиду того, что правоотношения между истцом и ответчиком являлись трудовыми, взыскание денежных средств якобы за выявленные недостатки не представляется возможным. Как следует из норм действующего трудового законодательства, с работника возможно лишь взыскание прямого действительного ущерба, причиненного работодателю, иные убытки, в том числе упущенная выгода, возмещению не подлежат. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а именно наличие трудовых отношений, ответчик считает, что взыскание с него денежных средств за устранение недостатков неправомерно.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «СЗ «ЖК «Семейный-6» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.ст 702, п. 1 ст. 703 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Статьей 706 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика (пункт 1).

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора (пункт 2).

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда (пункт 3).

Согласно п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397) (пункт 1).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (пункт 2).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 23.01.2023 между ... (заказчик) и ООО «Лидер СТР» (подрядчик) заключен договор подряда № СТ 13-24 на выполнение работ по устройству стяжки пола на строительном объекте «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по устройству стяжки пола на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес>) в объеме, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем договоре, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его в соответствии с условиями настоящего договора (п. 1.1 договора подряда).

Согласно п. 4.1.1 договора подряда подрядчик обязуется выполнить работы своими силами и средствами и (или) с привлечением субподрядных организаций все работы в объеме и сроки, предусмотренные в настоящем договоре и приложениях к нему, и сдать работы надлежащего качества заказчику.

16.01.2023 между ООО «Лидер СТР» (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда №, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется принять результат и уплатить подрядчику вознаграждение за выполненные работы на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес> (п. 1.1 договора подряда).

В силу п. 1.2 договора подряда подрядчик, в соответствии с условиями настоящего договора и техническим заданием, из материалов заказчика обязуется произвести работы указанные в техническом задании и смете.

Период выполнения работ - с 23.01.2023 по 03.02.2023 (п. 1.3 договора подряда).

Пунктом 2.1 договора подряда установлено, что подрядчик обязан: выполнить работы, являющиеся предметом настоящего договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ (п. 2.1.1); обеспечить соответствие выполненных работ требованиям действующих нормативов и техническим условиям (п. 2.1.2); приступить к выполнению работ и произвести их в полном объеме в сроки, предусмотренные п. 1.3 настоящего договора (п. 2.1.3); безвозмездно исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки, совершенные по вине подрядчика (п. 2.1.9).

По техническому заданию, являющемуся неотъемлемой частью договора подряда № от 16.01.2023, следует, что подрядчик обязуется выполнить следующие работы: укладка утеплителя, раскладка сети, устройство стяжки пола. Срок выполнения работ – до 03.02.2023, стоимость работ – 285 800 руб.

Согласно акту от 03.02.2023 сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда № от 16.01.2023 подрядчиком выполнены работы (укладка утеплителя, раскладка сети, устройство стяжки пола) на общую сумму 285 800 руб.

20.02.2023 между ООО «Лидер СТР» (заказчик) и ФИО1 (подрядчик) заключен договор подряда № №, по условиям которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы, указанные в п. 1.2 настоящего договора, а заказчик обязуется принять результат и уплатить подрядчику вознаграждение за выполненные работы на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес> (п. 1.1 договора подряда).

В силу п. 1.2 договора подряда подрядчик, в соответствии с условиями настоящего договора и техническим заданием, из материалов заказчика обязуется произвести работы указанные в техническом задании и смете.

Период выполнения работ - с 20.02.2023 по 07.03.2023 (п. 1.3 договора подряда).

Пунктом 2.1 договора подряда установлено, что подрядчик обязан: выполнить работы, являющиеся предметом настоящего договора, обеспечить надлежащее качество выполненных работ (п. 2.1.1); обеспечить соответствие выполненных работ требованиям действующих нормативов и техническим условиям (п. 2.1.2); приступить к выполнению работ и произвести их в полном объеме в сроки, предусмотренные п. 1.3 настоящего договора (п. 2.1.3); безвозмездно исправить по требованию заказчика все выявленные недостатки, совершенные по вине подрядчика (п. 2.1.9).

По техническому заданию, являющемуся неотъемлемой частью договора подряда № от 20.02.2023, следует, что подрядчик обязуется выполнить следующие работы: устройство стяжки пола, раскладка сетки. Срок выполнения работ – до 07.03.2023, стоимость работ – 127 600 руб.

Согласно акту от 07.03.2023 сдачи-приемки выполненных работ по договору подряда № от 20.02.2023 подрядчиком выполнены работы (устройство стяжки пола, раскладка сетки) на общую сумму 127 600 руб.

25.04.2024 ООО «Лидер СТР» в адрес ФИО1 направлено уведомление о проведении 02.05.2024 в 12 час. 00 мин. экспертного осмотра по адресу: <адрес>, многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями на предмет определения наличия трещины в стяжке многоквартирного дома, в связи с получением претензии о наличии недостатка (трещины в стяжке пола в помещении многоквартирного дома).

Ответчик на уведомление не ответил, на осмотр не явился.

Из имеющегося в материалах дела акта экспертного исследования АНО «Центр бизнес-планирования и экспертизы» № от 02.05.2024 следует, что по результатам визуально-инструментального исследования квартир были установлены отклонения выполненных работ по устройству цементно-песчаной стяжки полусухим способом. Для устранения недостатков необходимо провести частичный ремонт стяжки пола в местах образования трещин без отслоения от основания, в местах трещин в стяжке с отслоением от основания требуется провести выполнение работ заново с демонтажем дефектного места. Неровности поверхности пола требуется устранить до нормированного параметра СП 29.13330.2011 Полы. В санузлах и ванных комнатах заново выполнить устройство стяжки с гидроизоляцией согласно п.7.2 CП 29.13330.2011. Наплывы около труб радиаторов устранить. На основании проведенных расчетов установлено, что стоимость выполняемых работ по устройству стяжки (стоимость материалов и работ) в квартирах по адресу: <адрес>, на момент экспертного исследования составляет 273 960,10 руб.

Приказом директора ООО «Лидер СТР» ФИО6 от 03.05.2024 принято решение об устранении недостатков в квартирах №№ находящихся в многоквартирном жилом доме стр. № (ПЗУ) со встроенными административными помещениями, расположенном по адресу: <адрес>), зафиксированных в акте экспертного исследования ...» № от 02.05.2024.

Согласно служебной записке гл. инженера ООО «Лидер СТР» ФИО7 № от 03.06.2024, адресованной директору ООО «Лидер СТР» ФИО6, в ходе проведения ремонтных работ в квартирах №№, находящихся в многоквартирном жилом доме стр. № (ПЗУ) со встроенными административными помещениями, расположенном по адресу: <адрес>», устранены строительные недостатки, выраженные в неровности поверхности стяжки, наличии трещин, неровности поверхности, отсутствии гидроизоляции (санузел, ванная). В перечень работ вошли: ремонт стяжки пола (в т.ч. демонтаж с последующим монтажом части стяжки), выравнивание поверхности пола в соответствии с нормативами, устройство стяжки пола с гидроизоляцией в санузле и ванной комнате, устранение потеков около труб радиаторов.

05.06.2024 ООО «Лидер СТР» в адрес ФИО1 направлена претензия № с требованием возместить убытки, причиненные ФИО1, в результате выполнения работ ненадлежащего качестве на строительном объекте: «Многоквартирный жилой дом стр. № (по ПЗУ) со встроенными административными помещениями в <адрес> стоимость устранения которых составляет 273 960,10 руб.

...

...

...

...

...

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2011 N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, путем предъявления новых исков.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Пензы от 10.06.2025 установлен факт трудовых отношений между ФИО1 и ООО «Лидер СТР» в должности производителя работ, в частности, в периоды с 23.01.2023 по 03.02.2023 включительно, в период с 20.02.2023 по 07.03.2023 включительно, суд приходит к выводу, что к возникшим между истцом и ответчиком правоотношения нормы о договоре подряда в данном случае не применимы, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований ООО «Лидер СТР» к ФИО1 о взыскании расходов на устранение недостатков не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Лидер СТР» к ФИО1 о взыскании расходов на устранение недостатков оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.