Дело № 2-678/2025 копия

УИД 14RS0014-01-2025-001237-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Ленск 29 октября 2025 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Зыряновой С.Ф., при секретаре судебного заседания Мухиной А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Теплоэнергосервис» Ленского филиала к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

установил:

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы.

В обосновании заявления указано, что 18.03.2024 единственным участником ООО «Ленское ПТЭС» принято решение о реорганизации в форме присоединения (решение № 1 от 18.03.2024), в соответствии с которым ООО «Ленское предприятие тепловых и электрических сетей» присоединяется к АО «Теплоэнергосервис». Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. С декабря 2022 года ответчиком не вносится плата за коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность по коммунальным платежам по основному долгу за период с 01.12.2022 ода по 30.06.2024 в размере 76 360, 24 рублей. В связи не оплатой основного долга, начислены пени в размере 26 393, 01 рублей. До настоящего момента ответчик не предпринял мер для погашения образовавшейся задолженности. Просит взыскать с ответчика сумму общей задолженности за коммунальные ресурсы с учётом начисленных пени в размере 102 753, 25 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца по доверенности П., просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, не представлено. Ходатайств или возражений не направила, об отложении судебного заседания не просила.

Также ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на Интернет-сайте Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В данном случае судебное извещение направлено по месту регистрации ответчиков, следовательно, все последствия подобного недобросовестного поведения возлагаются на них самих.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. В случае если, не заключен договор с управляющей компанией (ресурсоснабжающей организацией), наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят оплату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от [ДАТА] года ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ], является собственником *** доли, квартиры, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, [АДРЕС].

[ДАТА] П.1. зарегистрирован по адресу: [АДРЕС], что подтверждается справкой паспортного стола ООО «ЛПЖХ» от [ДАТА].

Определением мирового судьи судебного участка №17 Ленского района РС (Я) ФИО2 от 14 мая 2025 года судебный приказ от 08 ноября 2024 года о взыскании с ФИО1, Е., Д. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2022 года по 30.06.2024 года в размере 77 901 рублей 47 копеек, пени в размере 26 393 рубля 01 копейки, возврата государственной пошлины в сумме 2 064 рублей, отменен.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ 01 июля 2024 года ООО «ЛПТЭС» было реорганизовано путем присоединения к АО «Теплоэнергосервис».

В силу статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Соответственно АО «Теплоэнергосервис» является правопреемником ООО «ЛПТЭС».

Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Из представленных истцом расчетов следует, что ответчик имеет долг по коммунальным услугам по лицевому счету [НОМЕР] за период с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 229 080 руб. 72 коп., пени в размере 79 179 руб. 02 коп.

Согласно долевой собственности в размере *** доли задолженность ФИО1 за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 76 360 руб. 24 коп., пени в размере 26 393 руб. 01 коп.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен и сомнений не вызывает.

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги произведен в порядке, установленном вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, нарушений действующего законодательства при расчете платы за коммунальные услуги судом не установлено, ответчиком представленный расчет не оспорен, свой расчет задолженности не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги за период с 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 76 360 руб. 24 коп., пени в размере 26 393 руб. 01 коп., всего 102 753 руб. 25 коп.

Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела.

В нарушение статьи 56 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации ответчик не представил суду доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Также на основании статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченная при подаче искового заявления в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Теплоэнергосервис» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, [ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ] в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» ([ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ]) сумму задолженности за коммунальные услуги за 01 декабря 2022 года по 30 июня 2024 года в размере 76 360 руб. 24 коп., пени в размере 26 393 руб. 01 коп., всего 102 753 руб. 25 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п С.Ф. Зырянова

Копия верна: Судья С.Ф. Зырянова

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025