УИД 61RS0053-01-2025-001395-66

дело № 2-1226/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года сл. Большая Мартыновка

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Большаковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Котляровой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, третье лицо: Администрация Мартыновского района Ростовской области,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование исковых требований, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство на право собственности на дачный участок для ведения садоводства. Истец обратился с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, но получил отказ, поскольку в свидетельстве на право собственности на земельный участок сделано исправление. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Южненского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица - администрации Мартыновского района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве по делу глава администрации ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не поступило.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии со ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В судебном заседании установлено, что свидетельство № на право собственности на землю выдано ФИО1 с указанием адреса местонахождения: <адрес>, вместе с тем в свидетельстве внесена поправка, а именно <адрес> был взят в скобки и дописано наименование населенного пункта – <адрес>, перечеркнута <адрес> и указано <адрес> (л.д. 7).

Согласно паспортным данным истца ФИО1 имела регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Таким образом, суд установил, что при оформлении свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ была допущена описка в написании населенного пункта места жительства собственника, в связи с чем исправление описки (помарка) не позволило истцу оформить право собственности в органе государственной регистрации права (л.д. 6).

На основании ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ - в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик - Администрация Южненского сельского поселения согласен с исковым заявлением ФИО1, претензий не имеет, что суд расценивает как признание иска ответчиком. В связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Учитывая изложенное, а также что спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, истец приобрел на него право на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором было допущено исправление наименования населенного пункта и улицы места жительства истца, суд удовлетворяет требования о признании за истцом права собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), право собственности на дачный участок № площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, дачный участок №.

Решение является основанием для регистрации права собственности и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08.10.2025.

Председательствующий И.А. Большакова