Решение по делу № 2-1231/2024 от 10.02.2025 - о взыскании задолженности по договору займа за счет стоимости наследственного имущества, прекращении право собственности.

Дело №2-36/2025

УИД 61RS0041-01-2023-001470-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа за счет стоимости наследственного имущества, прекращении право собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в районный суд с первоначальным иском к ответчику ФИО2, в котором просила взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность в размере 300000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что 23.11.2021 ФИО3 взял у нее в долг денежные средства в сумме 300000 рублей под процентную ставку 4% в месяц, дата возврата денежных средств определена путем предъявления претензии. В начале года ФИО3 умер, у него осталась жена ФИО2, которая является наследником умершего. 31.08.2023 ответчику была направлена досудебная претензия об исполнении обязательств по расписке ее мужа, на которую ответ не поступил. Распиской, выданной ФИО3, подтверждается получение им от нее денежных средств в сумме 300000 рублей. Данные денежные средства незаконно удерживаются ответчиком до настоящего времени.

В дальнейшем истцом ФИО1 неоднократно уточнялись исковые требования в соответствии со ст.39 ГПК РФ, в том числе по составу участвующих в деле лиц, в окончательной редакции требования предъявлены к администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области и ФИО2, в которых просит:

1) взыскать солидарно с администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области задолженность в размере 300000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей за счет стоимости наследственного имущества ФИО3;

2) прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представители ответчиков - администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенной, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица: нотариус Матвеево-Курганского нотариального округа Ростовской области ФИО4, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, об отложении дела не заявлено, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Договор считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Из статьи 808 Гражданского кодекса РФ следует, что договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Из содержания долговой расписки от 23.11.2021 следует, что между ФИО1 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) заключен договор займа, по условиям которого займодавец передал заемщику в долг денежные средства в размере 300000 рублей под проценты – 4 % в месяц.

Дата возврата денежных средств долговой распиской не определена.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1).

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что заемщик ФИО3 свои обязательства перед займодавцем ФИО1 по возврату денежных средств в размере 300000 рублей по указанному выше договору займа не исполнил, держателем долговой расписки от 23.11.2021 является истец ФИО1, в которой отсутствуют записи о погашении заемщиком ФИО3 суммы задолженности в размере 300000 рублей.

По информации Отдела ЗАГС администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области заемщик по вышеуказанному договору займа – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Считая супругу ФИО2 наследником имущества умершего ФИО3, 31.08.2023 истцом ФИО1 в адрес ФИО2 направлена претензия о возврате суммы долга по расписке от 23.11.2021, на которую истцом ответ не получен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Согласно материалам дела наследственное дело после смерти наследодателя ФИО3 не открывалось.

В ходе рассмотрения дела судом направлены запросы в регистрирующие органы в целях установления наследственной массы в виде движимого и недвижимого имущества, принадлежащего ФИО3

Из карточек учета транспортных средств следует, что на момент смерти за ФИО3 значились зарегистрированными следующие транспортные средства: ЗИЛ 431510, государственный регистрационный знак №, и УАЗ 3303, государственный регистрационный знак №.

В рамках исполнительного производства №, возбужденного в отношении должника ФИО3, налагался арест на указанные транспортные средства, определялась их стоимость, а именно: ЗИЛ 431510, государственный регистрационный знак №, в размере 156000 рублей, сниженная до 132600 рублей, УАЗ 3303, государственный регистрационный знак №, в размере 82000 рублей, сниженная до 69700 рублей, возвращенные в дальнейшем должнику в связи с невозможностью их реализации.

Также судом установлено, что определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 22.10.2020 по делу №2-790/2020 утверждено мировое соглашение между ФИО2 и ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность ФИО3 выделены, в частности: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и транспортные средства: ЗИЛ 431510, государственный регистрационный знак №, и УАЗ 3303, государственный регистрационный знак №.

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 26.08.2024 правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка значится ФИО2, чье право собственности было зарегистрировано 29.07.2003, то есть до разрешения спора о разделе совместно нажитого имущества с ФИО3, которым государственная регистрация перехода прав на объекты недвижимости на основании определения суда от 22.10.2020 не осуществлена.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 24.10.2020, а дети ФИО3 – ФИО5 и ФИО6 в наследство после смерти отца не вступали, о чем подали в материалы дела соответствующие заявления.

Согласно сведениям из МО МВД России «Матвеево-Курганский» по адресу: <адрес> зарегистрированными граждане не значатся, и по данному адресу никто не проживает.

Учитывая, что определение Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 22.10.2020 по делу №2-790/2020 вступило в законную силу, то суд приходит к выводу о том, что недвижимое и движимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также транспортные средства: ЗИЛ 431510, государственный регистрационный знак №, и УАЗ 3303, государственный регистрационный знак №, подлежат включению в наследственную массу умершего ФИО3, которое суд определяет как выморочное имущество, поскольку никто из наследников на него в установленный законом срок не претендовал, а сведений о фактическом принятии кем-либо из наследников части иного наследства материалы дела не содержат.

В соответствии с пунктами 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащихся в п.52 постановления №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Поскольку при жизни ФИО3 не исполнено определение Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от 22.10.2020 по делу №2-790/2020 и не произведена государственная регистрация перехода прав на вышеуказанное недвижимое имущество на свое имя, а по сведениям ЕГРН вопреки указанному судебному акту ответчик ФИО2 продолжается значиться правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что является препятствием для признания такого имущества выморочным, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о прекращении право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, полагая необходимым прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно материалам дела кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 550566,85 рублей, а земельного участка по тому же адресу – 2548692 рублей, а общая стоимость составила 3099258,85 рублей.

Администрацией Новониколаевского сельского поселения представлен отчет ООО «Асцент» № от 13.01.2025, согласно которому рыночная стоимость вышеуказанных объектов составляет 389000 рублей, в том числе стоимость земельного участка – 226000 рублей.

Данный отчет суд считает возможным принять в качестве доказательства стоимости наследственного недвижимого имущества, учитывая, что изложенные в отчете выводы являются мотивированными, отчет составлен специалистом, имеющим определенный стаж и соответствующую квалификацию, другое заключение о стоимости спорных объектов недвижимости в материалы дела не представлено.

Поскольку никто из наследников не принял наследство после смерти ФИО3, то находящееся на территории Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области вышеуказанное недвижимое имущество по адресу: Ростовская область, Матвеево-Курганский район, х.Верхнеширокинский, пер.Камышевый, д.1 следует признать выморочным имущество, которое в порядке наследования по закону подлежит переходу в собственность данного сельского поселения, при этом администрация Новониколаевского сельского поселения должна отвечать по обязательствам наследодателя перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного наследственного имущества, чья рыночная стоимость превышает размер задолженности наследодателя ФИО3 перед истцом ФИО1

Поскольку стороной истца не представлено доказательств, подтверждающих фактическое нахождение у ТУ Росимущества по Ростовской области вышеуказанных транспортных средств, и не представлено доказательств о рыночной стоимости спорных автомобилей, поэтому с учетом установленных по делу обстоятельств суд считает необходимым в данной части уточненных требований отказать.

Учитывая вышеприведенные нормы гражданского законодательства, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области и ТУ Росимущества в Ростовской области подлежат частичному удовлетворению, полагая необходимым взыскать с администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в пользу истца ФИО1 за счет стоимости перешедшего к ответчику выморочного наследственного имущества задолженность по договору займа от 23.11.2021 в размере 300000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей, поскольку данные судебные расходы подтверждены документально и их размер не превышает пределы стоимости наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Новониколаевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области в пользу ФИО1 за счет стоимости наследственного имущества задолженность по договору займа от 23.11.2021 в размере 300000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6200 рублей.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью 62,9 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 5400 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области о взыскании задолженности по договору займа за счет стоимости наследственного имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 17 февраля 2025 года

Судья А.И. Коркишко