Решение по делу № 2-444/2025 от 25.08.2025 - о признании прав собственности за земельные доли (земельные паи), признании общей долевой собственностью об отнесении земельных участков находящихся в общей долевой собственности в единый земельный участок и об определении долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

Александровский районный суд (Ставропольский край)

Категория дела О прекращении и признании права собственности на земельную долю Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и просил иск удовлетворить в полном объеме, от взыскания с ответчиков оплаченной им государственной пошлины отказался. Соистец

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Данные обстоятельства суд считает установленным и сторонами надлежащими доказательствами не опровергнуты. В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> к администрации Александровского муниципального округа <адрес>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-444/2025 УИД 26RS0004-01-2025-000635-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года село Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В, с участием истца ФИО1, соистца ФИО2, представителя соистца ФИО5 – ФИО28, действующей на основании доверенности № <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя соистца ФИО3 – ФИО29, действующей на основании доверенности № <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя соистца ФИО6 – ФИО29, действующей на основании доверенности № <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя соистца ФИО4 – ФИО29, действующей на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО25, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиков ФИО11, ФИО12, представителя ответчика ФИО13 – ФИО26, действующего на основании доверенности № <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6, ФИО4 к администрации Александровского муниципального округа <адрес>, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании прав собственности за земельные доли (земельные паи), признании общей долевой собственностью об отнесении земельных участков находящихся в общей долевой собственности в единый земельный участок и об определении долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес>, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 о признании прав собственности за земельные доли (земельные паи), признании общей долевой собственностью об отнесении земельных участков находящихся в общей долевой собственности в единый земельный участок и об определении долей в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, которое мотивировали следующим:

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является главой крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» (далее – КФХ ФИО1) и занимается выращиванием и реализацией сельскохозяйственных культур.

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления СХП «Новоставропольское», которое было образовано ДД.ММ.ГГГГ году, на котором слушали главного агронома СХП «Новоставропольское» о выделении земельных участков собственникам земли для передачи ее в аренду фермеру ФИО1, которым было решено выделить земельные участки в производственном участке № в поле №, 5го полевого севооборота с качественной оценкой 60 баллогектаров 15 собственникам (список имеется) земельных долей по 7.3 га пашни и по 1.1 га каждому, общей площадью 126 га, в том числе ФИО8, ФИО19, ФИО20, ФИО10, ФИО21, ФИО14 (фамилия указана с ошибкой – ФИО4) П.В.

Согласно Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении договоров аренды земельных долей», СХП Новоставропольское» заключило соглашение с 39 собственниками (список имеется) земельных долей по взаимному согласию в добровольном порядке о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договоров аренды земельных долей при множестве лиц на стороне арендодателей, заключенных в 1996 году, в том числе с ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО22, ФИО23, о чем в СХП Новоставропольское» был подготовлен и подписан директором соответствующий приказ №п от ДД.ММ.ГГГГ, а также был составлен соответствующий Акт о наделении земельных паев в натуре для передачи в аренду КФХ ФИО1, подписанный членами комиссии по организации крестьянских хозяйств и выделении земельных долей в натуре, согласно которого комиссия решила выделить землю для передачи ее в аренду КФХ ФИО1 328 га пашни на поле № севооборота № клетка 87 и на поле № севооборота № клетка № и на поле № севооборота № клетка №.

Земельный участок, площадью №.м. сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № был поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании перечня ранее учтенных участков.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО24 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в плане земель СХП «Среднее», площадь которого в размере №.м. была подтверждена и был выдан кадастровый паспорт.

Общая долевая собственность в отношении земельного участка кадастровый № зарегистрирована в отношении ФИО1 в размере 8.4 га на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО22), ФИО2 в размере 8.78 га на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 в размере 8.4 га на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически участниками общей долевой собственности земельного участка кадастровый № общей площадь № кв.м. и их собственниками являются 6 (шесть) человек владеющих 11 земельными участками (земельными паями), а именно:

1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследства после умершей ФИО20, размер земельной доли в праве 8.78 га;

2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследства после умершего ФИО21, размер земельной доли в праве 8.78 га;

3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

4. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

5. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

6. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО22), размер земельной доли в праве 8.4 га,

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО23), размер земельной доли в праве 8.78 га,

- на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право перехода права на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, копия свидетельства на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га.,

- на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право перехода права на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, копия свидетельства на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га.,

- на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющийся наследником (брат) умершего ФИО9, право перехода права на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество <адрес>, размер земельной доли в праве 8.4 га;

- на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право перехода права на недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, копия свидетельства на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га.

Права ФИО1 на владение, распоряжение и использование по своему усмотрению объектов недвижимого имущества в виде: земельного участка (земельной доли), размером 8.78 га, приобретенного им на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка (земельной доли), размером 8.78 га, приобретенного им на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка (земельной доли), размером 8.4 га, приобретенного им на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и земельного участка (земельной доли), размером 8.78 га, приобретенного им на основании расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не признаны и не установлены, в связи с чем, также не представляется возможным определить размер доли в праве между участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.

Согласно ч. 1 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений», предельные минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, устанавливаются в размере, определяемом в соответствии с п. 5 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которым размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

<адрес> земельных долей выше обозначенных собственников земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м., что не превышает зарегистрированную площадь № кв.м. площади земельного участка с кадастровым номером №

До настоящего момента права собственности и размер доли в праве каждому участнику общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № не признаны и не определены.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в плане земель СХП «Среднее», было решено определить долю каждому собственнику в размере 1/11 доли земельного участка с кадастровым номером № исходя из числа земельных участков (земельных паев), входящих в его состав.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниями, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. С учетом изложенного просят 1. Признать за истцом ФИО1 право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Указать в тексте Решения, что оно является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 земельной доли (земельного пая), находившегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь №.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

3. Признать за истцом ФИО1 право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

4. Указать в тексте Решения, что оно является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 земельной доли (земельного пая), находившегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

5. Признать за истцом ФИО1 право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни 7.3 га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

6. Указать в тексте Решения, что оно является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 земельной доли (земельного пая), находившегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни 7.3 га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

7. Признать за истцом ФИО1 право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № площадь №.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

8. Указать в тексте Решения, что оно является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 земельной доли (земельного пая), находившегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

9. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь №.м.; за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь №.м.; за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м.; за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.; за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право 6/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м..

10. Указать в тексте Решения, что оно является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права и размера соответствующей доли в праве находящегося в общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

Соистец ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО28

Соистец ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО29

Соистец ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного заседания, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО29

Соистец ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО29

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного заседания, обеспечил явку в суд своего представителя ФИО26

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечило, свое отношение или возражения на исковое заявление не представило, переносе или об отложении судебного заседания не заявляло.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся соистцов и в отсутствие неявившегося ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и просил иск удовлетворить в полном объеме, от взыскания с ответчиков оплаченной им государственной пошлины отказался.

Соистец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель соистца ФИО5 – ФИО28 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель соистцов ФИО3, ФИО6 и ФИО4 – ФИО29 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам и просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО25 в судебном заседании иск не признал, пояснил о том, что администрация не является по делу ответчиком, поскольку требования заявлены к частному имуществу, просил иск разрешить в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответчик ФИО11 в судебном заседании иск признала в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО12 в судебном заседании иск признал в полном объеме и просил иск полностью удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО13 - ФИО26 в судебном заседании иск признал в полном объеме и просил иск полностью удовлетворить.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, оценив доказательств в их совокупности, относимости и допустимости каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на судебную защиту.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Анализ приведенных норм закона во взаимной связи, приводит к выводу, что гражданское дело должно рассматриваться судом в пределах основания и предмета иска, с учетом представленных истцом доказательств, а также в пределах возражений ответчика, с учетом представленных им же соответствующих доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является главой крестьянско-фермерского хозяйства «ФИО1» (далее – КФХ ФИО1) и занимается выращиванием и реализацией сельскохозяйственных культур.

Согласно Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ «О расторжении договоров аренды земельных долей», СХП Новоставропольское» заключило соглашение с 39 собственниками (список имеется) земельных долей по взаимному согласию в добровольном порядке о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ договоров аренды земельных долей при множестве лиц на стороне арендодателей, заключенных в 1996 году, в том числе с ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО22, ФИО23, о чем в СХП Новоставропольское» был подготовлен и подписан директором соответствующий приказ №п от ДД.ММ.ГГГГ, а также был составлен соответствующий Акт о наделении земельных паев в натуре для передачи в аренду КФХ ФИО1, подписанный членами комиссии по организации крестьянских хозяйств и выделении земельных долей в натуре, согласно которого комиссия решила выделить землю для передачи ее в аренду КФХ ФИО1 № га пашни на поле № севооборота № клетка 87 и на поле № севооборота № клетка № и на поле № севооборота № клетка №.

Земельный участок, площадью №.м. сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании перечня ранее учтенных участков.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО24 был подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в плане земель СХП «Среднее», площадь которого в размере № кв.м. была подтверждена и был выдан кадастровый паспорт.

Общая долевая собственность в отношении земельного участка кадастровый № зарегистрирована в отношении ФИО1 в размере 8.4 га на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в размере 8.78 га на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 в размере 8.4 га на основании решения Александровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Участниками общей долевой собственности земельного участка кадастровый № общей площадь № кв.м. и их собственниками являются 6 (шесть) человек владеющих 11 земельными участками (земельными паями), а именно:

3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

4. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

5. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство на право собственности на землю №, размер земельной доли в праве 8.78 га;

6. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО22), размер земельной доли в праве 8.4 га,

- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (даритель ФИО23), размер земельной доли в праве 8.78 га,

Права ФИО1 на владение, распоряжение и использование по своему усмотрению объектов недвижимого имущества в виде: земельного участка (земельной доли), размером 8.78 га, подтверждается распиской о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка (земельной доли), размером 8.78 га, подтверждается распиской о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка (земельной доли), размером 8.4 га, подтверждается распиской о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и земельного участка (земельной доли), размером №, подтверждается распиской о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства суд считает установленным и сторонами надлежащими доказательствами не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В ст. 67 ГПК РФ законодатель закрепляет дискреционное полномочие суда по оценке доказательств, необходимое для эффективного осуществления правосудия.

Согласно приведенной норме суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу абз.2 ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пунктом 1 ст.160 ГК РФпредусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В силу ст.218 ГК РФ, лица приобретшие имущество на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества, являются собственниками этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Если расписка обладает признаками договора купли-продажи недвижимости, суд может признать сделку купли-продажи состоявшейся и признать право собственности на эту недвижимость. К существенным условиям договора купли-продажи ГК РФ относит цену недвижимости, данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество, в том числе точный адрес расположения недвижимого имущества, кадастровый номер и общую площадь.

В силу п.2 ст.223 ГК РФв случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.16Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Из содержания приведенных, взаимосвязанных норм следует, что приобретенное имущество, переходит во владение покупателя в момент исполнения условий сделки, в соответствии с достигнутым между собственником и приобретателем соглашением. Отсутствие государственной регистрации перехода права не является основанием для признания договора купли-продажи недвижимости недействительным. Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество до момента государственной регистрации перехода права, сохраняется за бывшим собственником. При таких обстоятельствах, покупатель, являясь законным владельцем недвижимого имущества осуществлять какие-либо распорядительные действия в отношении этого имущества, не вправе.

В силу п.1 ст.551 ГК РФпереход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.165 ГК РФ, в случае, если одна сторона полностью или частично исполнила сделку, требующую государственной регистрации, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО7 заключен договор купли-продажи земельного участка (земельной доли), находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м№ балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» в простой письменной форме в виде расписки, согласно которой истец оплатил за покупку указанного объекта недвижимости денежную сумму в полном объеме в размере № рублей и принял имущество, которым пользуется до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО12 заключен договор купли-продажи земельного участка (земельной доли), находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни 7.3 га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» в простой письменной форме в виде расписки, согласно которой истец оплатил за покупку указанного объекта недвижимости денежную сумму в полном объеме в размере № рублей и принял имущество, которым пользуется до настоящего времени.

Также, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО10 заключен договор купли-продажи земельного участка (земельной доли), находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» в простой письменной форме в виде расписки, согласно которой истец оплатил за покупку указанного объекта недвижимости денежную сумму в полном объеме в размере № рублей и принял имущество, которым пользуется до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО8 заключен договор купли-продажи земельного участка (земельной доли), находящейся в составе земельного участка с кадастровым номером 26:18:110705:3 общей площадь №.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» в простой письменной форме в виде расписки, согласно которой истец оплатил за покупку указанного объекта недвижимости денежную сумму в полном объеме в размере № рублей и принял имущество, которым пользуется до настоящего времени.

В силу п.1 ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст.549 ГК РФпо договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130 ГК РФ).

Согласно положениям ст.550 ГК РФдоговор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

В соответствии со ст.554 ГК РФв договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно правовым указаниям, изложенным в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного суд считает, что рукописная расписка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО7 в отношении земельного участка (земельной доли) с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», рукописная расписка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО12 в отношении земельного участка (земельной доли) с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни 7.3 га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», рукописная расписка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО10 в отношении земельного участка (земельной доли) с кадастровым номером № площадь № кв.м., 511.5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» и рукописная расписка от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 в отношении земельного участка (земельной доли) с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», обладают признаками договора купли-продажи недвижимости, поскольку в них отражены существенные условия договора, а именно цена недвижимости, данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество, его точный адрес расположения, кадастровый номер и общую площадь, что дает основание для суда признать сделку купли-продажи состоявшейся и признать право собственности на эту недвижимость.

Конституцией Российской Федерации(часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены вГражданском кодексе Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1статьи 246и пункту 1статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерациивладение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В пункте 5статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерациизакреплено, что образование земельных участков из земельных участков находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренномФедеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в пункте 3статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

В частности, названным федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Так, в целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пункте 2 статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка) законодатель в первую очередь предусмотрел проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, порядок проведения которого определен статьей 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка).

В случае неутверждения общим собранием участников долевой собственности местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка закон наделил участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правом известить остальных участников долевой собственности в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей либо опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 3 статьи 13 поименованного выше Федерального закона).

При этом законом предусмотрена возможность остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня их надлежащего уведомления о намерении выделить земельный участок участником или участниками долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей подать обоснованные возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

В случае непоступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным (пункт 4 статьи 13 этого же Федерального закона).

Закрепление на законодательном уровне такого порядка выделения участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей обусловлено тем, что вводя данное регулирование, федеральный законодатель руководствовался конституционным принципом пропорциональности, с тем чтобы соблюсти баланс частных и публичных интересов и обеспечить реализацию конституционного права граждан иметь в частной собственности землю, не нарушая сложившиеся в сельском хозяйстве технологические связи (пункт 3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с жалобой гражданки ФИО27»).

Извещение участников долевой собственности на земельные участки о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания осуществлено посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Александровская жизнь» от 27.11.2024г. года № в соответствии с требованиями Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании участников общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в плане земель СХП «Среднее», было решено определить долю каждому собственнику в размере 1/11 доли земельного участка с кадастровым номером № из числа земельных участков (земельных паев), входящих в его состав.

Таким образом, истцами был соблюден предусмотренный Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок проведения общего собрания участников долевой собственности по рассмотрению повестки дня, в том числе определения каждому размера доли в праве на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>, СХП « Среднее», которые ранее не были определены и установлены, на котором все участники высказали свое волеизъявление.

С учетом представленных и исследованных в судебном заседании доказательств суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данные выводы суда основаны на действующем законодательстве и соответствует фактическим установленным в ходе судебного рассмотрения дела обстоятельствам.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО6 и ФИО4 к администрации Александровского муниципального округа <адрес>, ФИО11, ФИО12 и ФИО13 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь №.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий № га, из них пашни № га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной в простой письменной форме с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> № земельной доли (земельного пая), находящейся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> № право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м., №5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий № га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, земельной доли (земельного пая), находящейся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни 7.51 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 0724 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни 7.3 га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, земельной доли (земельного пая), находящейся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.4 га, из них пашни № га, пастбищ 1.1 га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, право собственности на земельную долю (земельный пай), находящуюся в составе земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 8.78 га, из них пашни № га, адрес (местоположение): Александровский р-он, <адрес>, в плане земель СХП «Среднее», приобретенную им в собственность согласно расписки о купле-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленной в простой письменной форме с ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, земельной доли (земельного пая), находящейся в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № кв.м., № балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий № га, из них пашни № га, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее».

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД России по <адрес> СК, проживающий по адресу: <адрес> №, право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по СК и КЧР в <адрес>, проживающий по адресу: <адрес> №, право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД России по <адрес> СК, проживающий по адресу: <адрес> №А/4 <адрес>, право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №3 общей площадь № кв.м.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом МВД России по <адрес> СК, проживающая по адресу: <адрес> №, право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по СК, проживающая по адресу: <адрес> №, право 1/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь № кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> №, право 6/11 доли общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадь №.м..

Решение суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права и размера соответствующей доли в праве, определенной судом каждому, находящегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадь № №5 балло-гектаров, сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства, адрес (местоположение): <адрес>, в плане земель СХП «Среднее» за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья: Т.Г. Штанько

Мотивированное решение суда изготовлено 25 августа 2025 года

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →