Решение по делу № 2-3992/2022 от 04.05.2023

25RS0<номер>-97

Дело № 2-738/2023 (2-3992/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 г.Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Поповой А.В.,

при секретаре судебного заседания Ярославцевой А.И.,

с участием ст. помощника прокурора Советского района г. Владивостока Тополенко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал следующее.

<адрес> находится в оперативном управлении Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (Далее-КГАУСО «СДИПИ»), ФИО4 была принята в учреждение на работу <дата>, на должность инструктора ЛФК.

В связи с трудоустройством, на период работы ФИО4 и ее членам семьи – сыну ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО3 была предоставлена комната № <адрес>.

Трудовые отношения с ответчиком были прекращены <дата>, ответчики выехали из спорного жилого помещения, однако, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении влечет трудности в предоставлении его работникам КГАУСО «СДИПИ».

Истец просил признать ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с лиц судебные расходы.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока Тополенко Д.В., согласно которого - исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Положениями ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, -установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что жилой дом <адрес> находится в оперативном управлении Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Приказом № <номер> от <дата> о приеме на работу ФИО4 принята на должность инструктора ЛФК.

Приказом № <номер> от <дата> с ФИО4 расторгнут трудовой договор в связи с сокращением занимаемой должности социального работника уволена с <дата>.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении – комнате № <номер> в общежитии по <адрес> зарегистрированы: ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО3

Согласно актам от <дата>, <дата>, <дата>, составленным комиссией в составе сотрудников КГАУСО «СДИПИ» установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают.

Определением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от <дата> установлено, что в <адрес> на протяжении 10 (десяти) лет никто не проживает.

Из представленных сведений ППК «Роскадастр» следует, что в отношении ФИО1, <дата> года рождения в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения о правах на объекты недвижимости:

- нежилое помещение (бокс) с кадастровым номером <номер>, местонахождение объекта недвижимости: <адрес> запись о регистрации № <номер> от <дата>;

- право общей долевой собственности в размере ? доли в отношении объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером <номер>, местонахождение объекта недвижимости: <данные изъяты>.

В отношении ФИО2, <дата> года рождения в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения о правах на объекты недвижимости:

- право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в отношении объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером <номер>, местонахождение объекта недвижимости: <данные изъяты>

- право общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли в отношении объекта недвижимости: квартира (<данные изъяты>) с кадастровым номером <номер>, местонахождение объекта недвижимости: <адрес>

В отношении ФИО3, <дата> года рождения в Едином государственном реестре недвижимости содержатся следующие сведения о правах на объекты недвижимости:

Согласно предоставленной информации Управления по учету и распределению жилой площади от <дата> ФИО4, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты>., ФИО3, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма не признаны, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, при администрации г. Владивостока не состоят.

Из представленной справки № <номер> от <дата> задолженность за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, составляет <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, ФИО4, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. <дата> сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 показала, что в <дата> году познакомилась с ФИО6, которая проживала по адресу: <адрес>. Затем Т. вышла замуж и уехала жить к мужу, примерно в <данные изъяты>, с тех пор Т. она не видела, где именно проживает в настоящее время Т. с семьей ей не известно.

Юридически значимым и подлежащим доказыванию при разрешении данного спора является факт добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения, который установлен в ходе судебного разбирательства.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» - удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – комнатой № <номер> в общежитии по <адрес>,

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу Краевого государственного автономного учреждения социального обслуживания «Седанкинский дом-интернат для престарелых и инвалидов» расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья А.В. Попова