Дело №2-947/2023
22RS0011-02-2023-000129-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А.,
при секретаре Шкурдовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту - НО «РО Алтайского края «Фонд капремонта МКД», Фонда капитального ремонта) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 47 425,17 руб. за период с *** по ***; задолженность по оплате пени за несвоевременную и не полную оплату взносов на капитальный ремонт за период с *** по *** общего имущества дома, расположенного по адресу: ..., в размере 13 295,06 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 021,61 руб.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником помещения площадью 99,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., нежилое пом. .
Ссылаясь на нормы ст. 210, ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 10, ч. 1 ст. 36, ч. 3 ст. 30, ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 8.1 ст. 156, ч. ч. 1, 3 ст.169, ч. ч. 3, 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства Алтайского края от 22.12.2017 №472, ч. 2 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», истец указывает, что краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утвержденных постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» №79.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с ***, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчисляется с *** по ***.
Ссылаясь на положения ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что поскольку собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления от *** принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 170, ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС, указал, что с 01.12.2014 начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), которое направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.
Ссылаясь на положения п. 14.1 ст. 155, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что по состоянию на *** за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., в размере 47 425,17 руб. за период с *** по ***.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчику начислена пеня в размере 13 295,06 руб.
Жилищным кодексом установлена обязанность, а не право по оплате собственниками взносов на капитальный ремонт, следовательно, взносы на капитальный ремонт являются обязательными платежами, обязанность по уплате которых закреплена Жилищным кодексом Российской Федерации.
Ранее требования, указанные в исковом заявлении, рассмотрены в приказном порядке. Вынесенный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа.
В судебном заседании представитель истца Фонда капитального ремонта участия не принимал, о дате времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель ответчика ФИО1 - ФИО3, действующий от имени ответчика на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности к взысканию задолженности за период с 2014 года по январь 2020 года, ко взысканию пени за период до января 2020 года, а также снизить размер пени, представленный расчет не оспаривал.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика.
Выслушав представителя ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, рассматривая иск, в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 №10-П).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с *** ответчик ФИО4 является собственником нежилого помещения , расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН и в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о расторжении брака , выданному Рубцовским отделом ЗАГС управления юстиции Алтайского края, после расторжения брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО1.
Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением Администрации Алтайского края от *** и опубликована *** в газете «Алтайская правда» (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от *** ).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в ... возникла с ***, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с *** по ***.
Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** «Об определении способа, формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В указанный перечень, в том числе вошел трехэтажный кирпичный многоквартирный дом по адресу ....
Впоследствии данное постановление утратило силу в связи с изданием Постановления Администрации города Рубцовска от *** «Об определении способа, формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в утвержденный постановлением перечень многоквартирных домов, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, также входит трехэтажный кирпичный многоквартирный дом по адресу ....
Поскольку собственники помещений многоквартирного дома по ... не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, в соответствии с ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации постановлением органа местного самоуправления от *** ( от ***) принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
Таким образом, ФИО1 как собственник нежилого помещения , расположенного по адресу: ..., в соответствии со ст. ст. 153, 154 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации является лицом, обязанным в силу закона оплачивать ежемесячные взносы в Фонд капитального ремонта.
Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по состоянию на *** за период с *** по *** задолженность ответчика ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 47 425,17 руб.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 наличие задолженности не отрицал, при этом просил применить срок исковой давности к взысканию задолженности за период с 2014 года по январь 2020 года, к взысканию пени за период до января 2020 года, либо снизить размер пени, представленный расчет не оспаривал.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 41 Пленума Верховного суда Российской Федерации утвержденного Постановлением от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.
В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов приказного производства следует, что истец обратился к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности *** (согласно штампу на почтовом конверте). *** мировым судьей вынесен судебный приказ, который *** отменен на основании поступивших возражений ответчика.
Таким образом, течение срока исковой давности не осуществлялось в период с *** по ***, что составило 28 дней. Настоящий иск направлен в суд почтовой корреспонденцией *** (согласно штампу на почтовом конверте).
С момента отмены судебного приказа (***) до момента подачи настоящего иска (***) прошло менее шести месяцев (1 мес., 23 дня или 53 дня), поэтому, исходя из положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности к обязательным платежам до *** истек.
Плата за декабрь 2019 года ответчиком должна быть произведена в срок до *** включительно, следовательно, истец о нарушении своего права на получение оплаты за декабрь 2019 года узнал или должен был узнать ***, аналогично суд исходит и при определении срока исковой давности за предыдущие месяцы.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности за период с *** по *** заявлены за пределами срока исковой давности и на основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат удовлетворению.
Таким образом, поскольку истец предъявил настоящее исковое заявление ***, по заявлению ответчика подлежит применению срок исковой давности, заявленные суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат взысканию с *** (срок уплаты в январе 2020 года) по *** в общем размере 19 844,17 руб.
При этом суд учитывает, что платежей за указанный период ответчиком не производилось, доказательств обратному суду не представлено. Оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности судом не установлено и из материалов дела не усматривается, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на ответчика в силу прямого указания закона.
Разрешая требование истца о взыскании неустойки за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном ч. 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Поскольку ответчиком плата за капитальный ремонт в спорный период не внесена своевременно, на образовавшуюся задолженность подлежит начислению пеня, которая должна быть взыскана с учетом срока исковой давности за период с *** по ***.
Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.
В силу подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в п. 7 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). По смыслу п. 4 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации этот же правовой режим распространяется и на проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности.
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении указанных в Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 лиц (юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей), с момента введения моратория, т.е. с 01.04.2022 на 6 месяцев (до 01.10.2022 включительно) прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.
Таким образом, в период действия указанного моратория установленная решением суда неустойка, проценты за пользование чужими денежными средствами, иные штрафные санкции по день фактической уплаты долга не подлежит начислению.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для введения упомянутого моратория, в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.
Таким образом, подлежат частичному удовлетворению требования истца о взыскании пени с учетом применения исковой давности (с *** по ***), а также указанного моратория (с *** по ***) за периоды с *** по *** (811 дней) согласно приведенному ниже расчету.
Задолженность,
руб.
Период просрочки
Процентная
ставка
Дней
В
году
Проценты,
руб.
c
по
дни
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[1]*[4]*[5]/[6]
19 844,17
11.01.2020
09.02.2020
30
6,25%
366
101,66
19 844,17
10.02.2020
26.04.2020
77
6%
366
250,49
19 844,17
27.04.2020
21.06.2020
56
5,50%
366
166,99
19 844,17
22.06.2020
26.07.2020
35
4,50%
366
85,39
19 844,17
27.07.2020
31.12.2020
158
4,25%
366
364,08
19 844,17
01.01.2021
21.03.2021
80
4,25%
365
184,85
19 844,17
22.03.2021
25.04.2021
35
4,50%
365
85,63
19 844,17
26.04.2021
14.06.2021
50
5%
365
135,92
19 844,17
15.06.2021
25.07.2021
41
5,50%
365
122,60
19 844,17
26.07.2021
12.09.2021
49
6,50%
365
173,16
19 844,17
13.09.2021
24.10.2021
42
6,75%
365
154,13
19 844,17
25.10.2021
19.12.2021
56
7,50%
365
228,34
19 844,17
20.12.2021
13.02.2022
56
8,50%
365
258,79
19 844,17
14.02.2022
27.02.2022
14
9,50%
365
72,31
19 844,17
28.02.2022
31.03.2022
32
20%
365
347,95
Итого:
811
6,20%
2 732,29
Всего в сумме 2 732,29 руб.
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ФИО1 на капитальный ремонт, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Фонда капитального ремонта в части взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с декабря 2019 года по сентябрь 2022 года включительно, в размере 19 844,17 руб., а также пени за указанный период времени в размере 2 732,29 руб.
По смыслу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержащимся в п. 39 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Снижение размера неустойки в каждом конкретном случае является одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15.01.2015 №6-О, положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. При этом п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В данном случае, с учетом соотношения суммы основного долга 19 844,17 руб., длительности периода не оплаты, размер неустойки в сумме 2 732,29 руб. является, по мнению суда, соразмерным.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Правило о пропорциональном удовлетворении требований о взыскании судебных расходов подлежит применению, поскольку судом принято решение о взыскании задолженности с применением срока исковой давности.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 751,6 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований (37,18%).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженки ... (паспорт <данные изъяты>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (<данные изъяты>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 844,17 руб., пени в размере 2 732,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 751,6 руб., всего взыскать 23 328,06 руб.
В удовлетворении остальной части требований Некоммерческой организации «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Ю.А. Тайлакова
Мотивированное решение изготовлено ***.