УИД 66RS0024-01-2025-003139-29

Дело № 2-2582/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г.Верхняя Пышма

Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:

председательствующего Рзаевой О.В.,

при помощнике судьи Негматовой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указал, что купил гаражный бокс № в ГСК «Монолит» у ФИО2 Истец является членом ГСК, уплачивает членские и иные взносы. Полагает, что приобрел право собственности на гараж. Спорный гаражный бокс находится в ряду аналогичных гаражей и возведен в пределах границ земельного участка, отведенного для строительства гаражей.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма, представитель третьего лица ГСК «Монолит» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно списку членов ГСК «Монолит», находящегося в СОГУП «Областной Центр недвижимости Верхнпышминское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», владельцем гаража № указан ФИО2

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купил к ФИО2 гараж № в ГСК «Монолит» по адресу: <адрес> (л.д.4-6)

Согласно справке ГСК «Монолит» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом ГСК и собственником гаража №, вступительный и членские взносы оплачены в полном объеме (л.д.7-9).

Из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный гараж имеет площадь 23,2 кв.м. (л.д.22-34).

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав, в том числе, может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что гараж № в ГСК «Монолит» был построен на земельном участке, отведенном ГСК «Монолит» для строительства индивидуальных гаражей, паевой взнос истцом за гараж № оплачен полностью, то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Верхняя Пышма удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Монолит» по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2025 года.