Дело №
55RS0№-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Первых А.В.,
при секретаре судебного заседания Лобах В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 апреля 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к ФИО6 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска (далее – департамент, истец) обратился в Куйбышевский районный суд г. Омска с иском к ФИО7 (далее – ФИО8., ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером №.
Согласно акта сверки по договору сумма задолженности по договору аренды земельного участка № № от 29.02.2000 составляет за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 – 25 425,02 руб., пени – за период с 11.09.2014 по 31.10.2020 – 207 396,49 руб.
Для урегулирования спора о задолженности в досудебном порядке в адрес арендатора направлена претензия от 21.08.2024 № Исх.-ДИО/13021.
Задолженность ответчиком не погашена.
Просит взыскать с ответчика задолженность по договору аренды земельного участка № № от 29.02.2000 за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 25 425,02 руб., а также пени за период с 11.09.2014 по 31.10.2020 в сумме 207 396,49 руб., с последующим начислением пени, начиная с 01.11.2020 на сумму основного долга из расчета договорной неустойки от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты долга.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился, указал, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих заявленные истцом денежные требования. Ни в исковом заявлении, ни в Акте сверки истцом не представлены данные о нормативно-правовых актах, определяющих размер арендной платы в истребуемый период. Ссылки истца на Постановление Правительства Омской области № 179-п от 29.10.2008 «Об утверждении положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в г. Омске» не обоснована, так как указанное постановление признано утратившим законную силу. Также истцом не представлено нормативное обоснование права истца на одностороннее внесудебное изменение размеров арендной платы, утвержденных соглашением сторон и прошедших государственную регистрацию, в истекших периодах. Указывает, что согласно данным Акта сверки с октября 2009 года размер арендной платы составляет 4 234,82 руб., при этом, согласно соглашению к договору аренды от 26.10.2009, размер арендной платы составляет 3 719,72 руб. Полагает, что расчет размера арендной платы должен производиться ежемесячно с учетом фактического нахождения в аренде земельных участков и их совокупной площади. Недостоверность данных в Акте сверки относительно расчета начисления по основному долгу автоматически влечет и недостоверность расчета пени. 24.12.2020 истцом зачтена в счет оплаты основного долга уплаченная ответчиком сумма в размере 60 000 руб., следовательно, задолженность по оплате арендной платы у ФИО10 отсутствует. Кроме того, полагает, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, так как 30.10.2020 между ФИО11. и ФИО12. заключен договор переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды. Новым арендатором приняты все права и обязанности по договору аренды. Также просил применить к исковым требованиям последствия пропуска срока исковой давности и отказать в полном объеме в удовлетворении требований истца.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств, выслушав мнение ответчика, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее –ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
В силу ст. 3.3 Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в отношении земельных участков, расположенных в границах указанных субъектов, если законами указанных субъектов не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований субъектов Российской Федерации.
На основании положений статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, должны своевременно производить платежи за землю.
В силу положений статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
В силу п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Согласно п.1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Статьей 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. ПорядокПорядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. РазмерРазмер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
В силу п. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 данной статьи, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.
Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.
Соответственно, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.
В случае изменения регулируемой арендной платы новый порядок расчёта подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта к отношениям, возникшим после таких изменений, независимо от того, какой порядок определения размера арендной платы и порядок его изменения установлен договором аренды.
Таким образом, по смыслу действующих норм права внесения дополнительных изменений в договор аренды земельного участка в случае изменения регулирующим органом порядка определения размера арендной платы или изменения значений показателей, используемых при её расчёте, не требуется.
В соответствии с Положением «О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», утвержденным Решением Омского городского совета от 26.10.2011 № 452, Департамент является структурным подразделением Администрации города Омска, имеющим основной целью своей деятельности эффективное управление имуществом, находящегося в распоряжении муниципального образования города Омска. Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.
В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.
Как следует из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9 525 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск<...> Рабочая, ОАО, г. Омск, разрешенное использование строительство квартала малоэтажной блокированной жилой застройки предоставлен по договору аренды земельного участка № № от 03.12.1999 предоставлен Департаментом недвижимости Администрации города Омска в аренду ООО «Жилстрой» сроком на 2 года. Согласно п. 2 указанного договора величина арендной платы составляет 2 043,91 руб.
Соглашением к договору аренды земельного участка № № от 29.02.2000 произведена смена арендатора с ООО «Жилстрой» на ООО «Инвестиционно-промышленная компания «Жилстрой». Все права и обязанности по вышеуказанному договору аренды перешли к новому арендатору. Согласно данного соглашения и в соответствии с Постановлением Главы городского самоуправления г. Омск от 31.03.20000 № 154-п величина арендной платы составляет 4 901,41 руб.
Согласно п.2.5 указанного договора арендная плата вносится арендатором за каждый месяц до 10 числа месяца, путем перечисления денежных средств на лицевой счет арендатора. Арендатор ежегодно в срок до 10 января обязан самостоятельно рассчитать размер арендной платы на новый год, путем увеличения ежемесячной суммы арендной платы за предыдущий финансовый год на размер уровня инфляции, установленной в федеральном законе о федеральном бюджете.
Соглашением от 06.08.2002 к договору аренды земельного участка № Д-О-II-1-2187 величина арендной платы устанавливается в размере 11 763, 38 руб.
Соглашением к договору аренды земельного участка № Д-О-II-1-2187 от 27.05.2003 права и обязанности по вышеуказанному договору аренды переданы от ООО «ИПК «Жилстрой» к ТСЖ «Уютный».
Соглашением от 17.12.2003 размер арендной платы установлен 4 234,82 руб.
Соглашением к договору аренды земельного участка № Д-О-II-1-2187 от 29.02.2000 о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу от 25.07.2007 все права обязанности от ТСЖ «Уютный» переданы ФИО14.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № разделен. В результате образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами № и №.
В последующем из земельного участка с кадастровым номером № выделены земельные участки с кадастровым номерами №
В ГКН учтен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 610 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 60 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, ОАО, ул. 17 Рабочая, д. 84, с разрешенным использованием для жилищных нужд под строительство.
Соглашением к договору аренды земельного участка № № от 27.05.2003 в п. 1.1 изменен объект договора аренды, а именно, слова «земельный участок» заменены словами «земельные участки с кадастровым номерами 55№», слова «Общей площадью 9 525 кв.м.» заменены словами «общей площадью 6 845 кв.м.».
Данным соглашением определен порядок расчета арендной платы, который осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п «Об утверждении положения об арендной плат за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности.». Размер арендной платы утвержден в размере 3 719,72 руб.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области» от 18.08.2012 зарегистрировано соглашение к договору аренды земельного участка №, в соответствии с которым, п. 2.1 договора изложить в редакции: «Величина арендной платы составляет 2 444,82 руб. в месяц».
Согласно сведениям ЕГРН 02.08.2013 зарегистрировано соглашение к договору аренды земельного участка № №, в соответствии с которым п.1.1 договора изложен в следующей редакции: «земельные участки с кадастровым номерами №
Размер арендной платы в соответствии с данным соглашением установлен в размере 1 544,43 руб.
Соглашением от 04.02.2014 к договору аренды земельного участка № № установлен размер арендной платы в размере 1 468,06 руб.
Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет на 2014 год 1 154 869,1 руб.
Письмом от 08.11.2017 № Исх-ДИО/18945 Департамент имущественных отношений Администрации города Омска уведомил арендатора ФИО1 о том, что с 10.01.2015 по 10.05.2015 размер ежемесячной арендной платы за спорный участок составляет 2 795, 52 руб., рассчитанный в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 29.10.2008 № 179-п., с 11.05.2015 по 10.05.2016 размер ежемесячной арендной платы составляет 3 494,48 руб., с 11.05.2016 по 10.05.2017 размер ежемесячной арендной платы составляет 3 718,07 руб., с 11.05.2017 размер арендной платы составляет 3 866,79 руб.
Письмом от 30.11.2020 № Исх-ДИО/12003 Департамент имущественных отношений Администрации города Омска уведомил арендатора ФИО15 что с 01.01.2019 арендная плата по договору № Д-О-II-1-2187 составляет 5 087,05 руб., с 01.01.2020 размер ежемесячной арендной платы составляет 5 367,23 руб.
Приказом Министерства имущественных отношений Омской области № 45-п от 20.11.2020 утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области.
Письмом от 30.04.2021 за № Исх-ДИО/6710 Департамент имущественных отношений Администрации города Омска уведомил ФИО2 о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, которая по состоянию на 01.01.2021 составляет 1 513 464,4 руб. Размер ежемесячной арендной платы составляет с 01.01.2021 1 008,98 руб. в месяц.
30.10.2020 заключено соглашение к договору аренды земельного участка № № от 29.02.2000 о передаче прав и обязанностей от ФИО16 к новому арендатору ФИО17
30.10.2020 между ФИО18 и ФИО19 заключен Договор переуступки прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности.
Из договора следует, что настоящим фактически подтверждается передача земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером 55:36:120307:335.
Судом установлено, что ответчиком нарушены сроки уплаты арендной платы по договору аренды земельного участка за период с 01.06.2020 по 31.10.2020.
В целях досудебного урегулирования данного вопроса Департаментом имущественных отношений Администрации города Омска от 21.08.2024 № Исх-ДИО/13021 в адрес ответчика направлено письмо об оплате арендной платы за период с 01.06.2020 по 31.10.2020 в сумме 25 425,02 руб. и пени в сумме 207 396,49 руб. за период с 11.09.2014 по 31.10.2020.
После совершения истцом указанных действий со стороны ответчика никаких действий, направленных на урегулирование спора не последовало,
В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
По правилам, установленным п. 1 ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойке явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
В случаях, когда неустойка взыскивается с иных лиц (не коммерческой организации, индивидуального предпринимателя, некоммерческой организации) при осуществлении ею приносящей доход деятельности, суд может снизить ее размер на основании ст. 333 ГК РФ как по заявлению должника, так и по собственной инициативе, если установит очевидную несоразмерность неустойки последствия нарушения обязательства (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).
В соответствии с п.7.2 Договора аренды земельного участка № № в случае невнесения арендной платы в установленный срок, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,50 % просроченной суммы на каждый день просрочки. Из протокола разногласий к указанному договору следует, что п. 7.2 изменен: «В случае невнесения арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку в виде пени в размере 0,2 % просроченной суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за нарушение ответчиком сроков уплаты арендной платы за период с 11.09.2014 по 31.10.2020 составляет 207 396,49 руб.
Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Статья 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, если законом не установлено иное.
В соответствии с ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 22.05.2013).
С учетом приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате заемных денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора осуществляется периодическими платежами, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки, а в случае выставления окончательного требования – с момента просрочки его исполнения.
В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
По смыслу приведённой нормы закона, предъявление кредитором требования о досрочном возврате суммы займа (кредита) изменяет срок исполнения обязательства по возврату суммы долга (кредита).
С исковым заявлением в суд истец обратился только 28.10.2024.
Срок исковой давности пропущен применительно к платежам, которые надлежало произвести до 28.10.2021.
Следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании суммы основного долга за период с 01.06.2020 по 31.10.2020, истек.
Исходя из положений ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе, возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Представитель истца в судебном заседании не ссылался на наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, ходатайства о восстановлении пропущенного срока не заявил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к ФИО20 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка следует отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска к ФИО21 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись А.В. Первых
Решение в окончательной форме принято 30.04.2025.
Решение не вступило в законную силу __.__.____
УИД 55RS0002-01-2024-008990-03
Подлинный документ подшит в деле № 2-1470/2025
Куйбышевского районного суда г. Омска
"КОПИЯ ВЕРНА"подпись судьи_________________секретарь суда____________________________________________Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда________________ _ ______ Подпись Инициалы,фамилия" "