Дело № 2-793/2022
УИД 26RS0012-01-2022-001051-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июня 2022 года город Ессентуки
Ессентукский городской суд Ставропольского края
в составе:
председательствующего судьи Емельянова В.А.,
при секретаре судебного заседания Воинской В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.В.Н. к Н.А.В. о взыскании стоимости неосновательного обогащения, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Н.В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Н.А.В. о взыскании стоимости неосновательного обогащения, компенсации морального вред.
В обоснование искового заявления указано, что между Н.В.Н. и К.М.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на строительство жилого дома.
Согласно п.п. 1 Договора, подрядчик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок, своими силами и (или) с привлечением других лиц (субподрядчиков) выполнить сопровождение и закупку материала для строительства объекта капитального строительства жилого дома, общей площадью 154 кв.м., на земельном участке, площадью 423 кв.м., находящемся по адресу: кавалеров, 43, кадастровый №.
В соответствии с п. 2 Договора стоимость работ составляет 5 300 000 рублей. Оплата производится заказчиком наличными средствами в несколько этапов: первый этап – авансовый платеж в размере 2 500 000 рублей в момент подписания сторонами настоящего договора подряда. Второй этап – платежи вносятся до ДД.ММ.ГГГГ. Срок выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ. Срок оформления документов на жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п.п. 3.1.2 Договора, подрядчик обязан выполнить все работы на объекте строительства, предусмотренные настоящим Договором и сдать объект строительства заказчику по акту приема-передачи.
Согласно п.п. 4.1 Договора объект строительства передается подрядчиком заказчику на основании подписанного акта приема-передачи строительства.
В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Н. передал, а исполнитель работ индивидуальный предприниматель К.М.М. принял сумму в размере 2 500 000 рублей в счет договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время жилой дом, по адресу: кавалеров, 43, кадастровый № построен.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 26:30:040402:1478, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство.
При получении выписки из ЕГРН, ДД.ММ.ГГГГ, Н.В.Н. стало известно о том, что на жилой дом, расположенный по адресу: кавалеров, 43, кадастровый №, оформлено право собственности на Н.А.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Н.А.В. не являлся стороной договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ. Истец не уполномочивал Н.А.В. оформлять право собственности на жилой дом на его имя, ни письменных, ни устных договоренностей по оформлению жилого дома, между ними не было.
При указанных обстоятельствах, при условии, что какие-либо права на жилой дом ответчику не передавались, доказательств согласия истца на оформление права собственности на жилой дом на ответчика не имеется, законных оснований для регистрации за собой права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: кавалеров, 43, кадастровый № у ответчика Н.А.В. не имелось.
В договоре подряда от ДД.ММ.ГГГГ в п. 3.1.2 указано на то, что непосредственно подрядчик в лице ИП К.М.М. , передает заказчику Н.В.Н., объект строительства – жилой дом, расположенный по адресу: кавалеров, 43, кадастровый № по акту приема-передачи. На основании каких документов, жилой дом передан ответчику Н.А.В. и на него оформлено право собственности, истцу не известно.
В связи с тем, что возвратить указанное имущество не представляется возможным, считает, что с ответчика Н.А.В. подлежит взысканию стоимость неосновательного обогащения, исходя из суммы, оплаченной истцом, ДД.ММ.ГГГГ за спорный жилой дом, в размере 2 500 000 рублей.
На основании изложенного, истец просит:
Взыскать с Н.А.В. в пользу Н.В.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 2 500 000 рублей.
Взыскать с Н.А.В. в пользу Н.В.Н. компенсацию морального вреда в размере 200 000 рублей.
Представитель истца Н.В.Н. - О.З.В. в судебном заседании требования искового заявления Н.В.Н. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Н.А.В. – Б.Е.П. просила отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между Н.А.В. и К.М.М. заключен договор подряда. Предметом договора является жилой дом, общей площадью 154 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 423 кв.м. по адресу: кавалеров, 43, кадастровый №. Согласно п. 2.1 договора стоимость работ составляет 5 300 000 рублей, оплата произведена Н.А.В. наличными в несколько этапов. В настоящее время все денежные средства Н.А.В. внесены. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: кавалером, 43 оформлено за Н.А.В. на законных основаниях. Также в судебном заседании просила применить срок исковой давности при подаче искового заявления, так как Н.В.Н. пропущен срок для подачи искового заявления.
Третье лицо ИП К.М.М. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица ИП К.М.М. – К.В.И. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что ИП К.М.М. действительно 13 октября 217 года заключил с Н.В.Н. договор подряда на строительство жилого дома общей площадью 154 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 423 кв.м. по адресу: кавалером, 43, кадастровый №. Имеется расписка о получении денежных средств в размере 2 500 000 рублей ИП К.М.М. от заказчика Н.В.Н.
Представитель истца О.З.В. просила отказать в удовлетворении ходатайства о пропуске срока исковой давности, так как Н.В.Н. стало известно о том, что домовладение, расположенное по адресу: кавалеров, 43 оформлено на праве собственности на его сына Н.А.В. при рассмотрении гражданского дела Н.П.П. к Н.В.Н. о признании имущества совместно нажитым, определении долей в совместно нажитом имуществе, разделе совместно нажитого имущества, взыскании компенсации за превышение стоимости доли выделяемого совместно нажитого имущества, и по встречному исковому заявлению Н.В.Н. к Н.П.П.о признании имущества совместно нажитым, определении долей в совместно нажитом имуществе, разделе совместно нажитого имущества.
На основании п.п. 1, 2 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Суд приходит к выводу о том, что о нарушении своих прав Н.В.Н. стало известно непосредственно во время рассмотрения гражданского дела по иску Н.П.П. к нему, выписка из ЕРПН на указанное домовладение получена Н.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ
С учетом даты подачи настоящего иска – ДД.ММ.ГГГГ суд установил, что срок исковой давности Н.В.Н. не пропущен, доказательств обратного, суду не представлено, в связи с чем, отклоняет ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности.
Оценив письменные доказательства и материалы гражданского дела, их относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 980 ГК РФ, действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
В силу ч. 1 ст. 984 ГК РФ, необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.
На основании ст. 987 ГК РФ, если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 настоящего Кодекса (Обязательства вследствие неосновательного обогащения).
Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Согласно ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Н.В.Н. и К.М.М. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор подряда на строительство жилого дома.
Согласно п.п. 1 Договора, подрядчик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок, своими силами и (или) с привлечением других лиц (субподрядчиков) выполнить сопровождение и закупку материала для строительства объекта капитального строительства жилого дома, общей площадью 154 кв.м., на земельном участке, площадью 423 кв.м., находящемся по адресу: кавалеров, 43, кадастровый №.
В соответствии с п. 2 Договора стоимость работ составляет 5 300 000 рублей. Оплата производится заказчиком наличными средствами в несколько этапов: первый этап – авансовый платеж в размере 2 500 000 рублей в момент подписания сторонами настоящего договора подряда. Второй этап – платежи вносятся до ДД.ММ.ГГГГ. Срок выполнения работ – ДД.ММ.ГГГГ. Срок оформления документов на жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании п.п. 3.1.2 Договора, подрядчик обязан выполнить все работы на объекте строительства, предусмотренные настоящим Договором и сдать объект строительства заказчику по акту приема-передачи.
Согласно п.п. 4.1 Договора объект строительства передается подрядчиком заказчику на основании подписанного акта приема-передачи строительства.
В соответствии с распиской от ДД.ММ.ГГГГ Н.В.Н. передал, а исполнитель работ индивидуальный предприниматель К.М.М. принял сумму в размере 2 500 000 рублей в счет договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время жилой дом, по адресу: кавалеров, 43, кадастровый № построен.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, с кадастровым номером 26:30:040402:1478, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство.
Также ответчиком Н.А.В. представлен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н.А.В.. и ИП К.М.М. с таким же условиями, как и в договоре подряда, заключенным с Н.В.Н. Расписки о получении денежных средств в размере 47 000 рублей за асфальт и 1 000 000 рублей в счет договора подряда.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ЮКС-СК» и Н.А.В. следует, что ООО «ЮКС-СК» продало земельный участок с кадастровым номером 26:30:040402:1478, находящийся по адресу: кавалеров, 43, а Н.А.В. купил указанный земельный участок.
В соответствии с п. 2.1 договора, цена недвижимого имущества определена в размере 300 000 рублей.
Из разрешения на строительство №-RU№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.А.В. дано разрешение на строительство объекта капитального строительства по адресу: кавалеров, 43 сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
Жилому дому, общей площадью 120,8 кв.м. с кадастровым номером № расположенному по адресу: кавалеров, присвоен адрес: РФ, , городской округ город-курорт Ессентуки, кавалеров, 43 на основании постановления администрации края № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: кавалеров, 43, кадастровый №, принадлежит на праве собственности Н.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Н.В.Н. указал, что он передавал своему сыну Н.А.В. денежные средства в размере 2 500 000 рубля для исполнения договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, однако, полномочий на регистрацию права собственности на жилой дом за Н.А.В. не предоставлял.
В судебном заседании представителем третьего лица ИП К.М.М. подтвержден факт заключения договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ с Н.В.Н., однако, как был заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ с Н.А.В., пояснить не смог.
В материалы дела представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что Н.В.Н. передал ИП К.М.М. денежные средства в размере 2 500 000 рублей в счет договора подряда, подлинность расписки подтвердил в судебном заседании представитель третьего лица ИП К.М.М. – К.В.И.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Н.В.Н. и ИП К.М.М. имеет юридическую силу, представлена расписка о получении ИП К.М.М. денежных средств от Н.В.Н. в размере 2 500 000 рублей, ее подлинность подтверждена представителем К.М.М. Стороной ответчика подлинность указанной расписки не оспорена.
С учетом требований истца, а также исходя из того, что возвратить истцу Н.В.Н. в натуре часть жилого дома невозможно, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Н.А.В. в пользу истца неосновательного обогащения в виде денежных средств, преданных им по расписке в обеспечения исполнения договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 500 000 рублей, в связи с тем, что право собственности на указанный жилой дом в настоящее время оформлено на ответчика Н.А.В.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Как разъяснено в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Свои требования о компенсации морального вреда истица обосновывает тем, что истец переживал по поводу недобросовестного поведения ответчика, указанные действия отразились не его здоровье, он вынужден обращаться за судебной защитой своего нарушенного права.
Вместе с тем, Н.В.Н. не представлено суду доказательств, свидетельствующих о понесенных нравственных и физических страданий в связи с нарушением его неимущественных прав, причинения вреда здоровью либо нарушения личных неимущественных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Н.В.Н. к Н.А.В. о взыскании стоимости неосновательного обогащения, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с Н.А.В. в пользу Н.В.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 2 500 000 рублей.
В удовлетворении исковых требований Н.В.Н. к Н.А.В. о компенсации морального вреда в размере 200 000 рублей – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 27 июня 2022 года.
Председательствующий судья В.А. Емельянов