Решение по делу № 2-1559/2023 от 11.08.2023

Дело № 2-1559/2023

УИД 23RS0004-01-2023-001159-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Анапа 11 августа 2023 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обосновании своих требований указала, что 00.00.0000 года умер её муж ФИО3. После смерти мужа открылось наследство в виде денежных вкладов, жилого дома и земельного участка. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу для принятия наследства по закону. 00.00.0000 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства. Другую часть имущества в виде земельного участка площадью 1230 кв. м, и жилого дома 00.00.0000 года постройки площадью 205,1 кв. м на этом земельном участке наследодатель при жизни не оформил должным образом, не провёл государственную регистрацию права собственности на недвижимость, что усложнило выдачу свидетельств о праве на наследство по закону на это имущество.00.00.0000 Анапский районный суд

решил:

включить в состав наследственного имущества жилой дом 00.00.0000 года постройки, общей площадью 205,1 кв.м с кадастровым номером 000, земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: (...). Решение суда вступило в законную силу. ФИО2 является единственным наследником, так как иные наследники первой очереди сын и дочь отказались от наследства в её пользу.Нотариус ФИО4 не выдала свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимость так как в решении суда прямо не указано, что за ФИО2 признано право собственности на дом и земельный участок. ФИО2 считает, что на момент смерти ФИО3 ему фактически принадлежали на праве собственности не только указанный жилой дом, что установлено Анапским районным судом 00.00.0000, но и земельный участок площадью 1230 кв.м. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация на которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав ФИО2 на участок не имеется. Межевым планом от 00.00.0000 установлено, что по факту пользования площадь земельного участка составляет 1230 кв.м. Разница в 530 кв.м возникла именно вследствие того, что первоначально в 00.00.0000 году наследодателю под строительство дома был выделен земельный участок площадью 512 кв.м, что подтверждается Выпиской из решения заседания исполнительного комитета Анапского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района от 00.00.0000 000 и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 00.00.0000 В дальнейшем Постановлением главы администрации Анапского сельского Совета Анапского района от 00.00.0000 000 в бесплатную собственность наследодателю был передан земельный участок площадью 700 кв.м. Таким образом, общая площадь приусадебного земельного участка составляет 1230 кв.м и наследодатель с 00.00.0000 года обладал вещными правами на вышеуказанное имущество и полагал, что его право собственности оформлено надлежащим образом. В 00.00.0000 году вступил в силу закон о госрегистрации прав на недвижимость № 122- ФЗ, действовавший до января 00.00.0000 года. Затем его сменил закон № 218. П.1 ст.6 этого закона предусматривает: права на недвижимость, возникшие до вступления в силу закона № 122-ФЗ о регистрации недвижимости, признаются действительными при отсутствии их госрегистрации. Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.Таким образом, если право на недвижимость - в данном случае на спорный жилой дом и земельный участок - возникло до 00.00.0000 (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его госрегистрацией. Такое право признается юридически действительным и без госрегистрации. Просит суд установить, что на момент смерти 00.00.0000 ФИО3 фактически принадлежали на праве собственности жилой (...) года постройки, общей площадью 205,1 кв.м с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...) земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 1230 кв.м, расположенный по адресу: (...). Признать за ФИО2 00.00.0000 года рождения на праве собственности жилой (...) года постройки, общей площадью 205,1 кв.м с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...); земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 1230 кв.м, расположенный по адресу: (...). Решение суда является основанием для Анапского отдела Управления Росреестра кадастра и картографии по Краснодарскому краю внесения в ЕГРН соответствующих записей регистрации права собственности за ФИО2 жилого (...) года постройки, общей площадью 205,1 кв.м с кадастровым номером 000, расположенного по адресу: (...); земельного участка с кадастровым номером 000, площадью 1230 кв.м, расположенного по адресу: (...).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Представитель истцов по доверенности В.В. в судебном заседании поддержал исковое заявление в полном объеме и просил суд его удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления и просила в иске отказать по основаниям, указанным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Нотариус Анапского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, согласно представленного в суд заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 46 Конституции Российской Федерации и ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" гарантируют каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. С правами и свободами тесно связаны законные интересы (охраняемые законом интересы), которые согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

В силу ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права защищаются путем признания права.

В силу п. 1. ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и не полнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В силу ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытиянаследстванезависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершенывтечениесрокапринятиянаследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из ст. 1155 ГК РФ, предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п. (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации), если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственногоимущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании ", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжениюнаследственнымимуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Основания для признания гражданина недостойным наследником и отстранения от наследования содержатся в статье 1117 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 1117 ГК РФ, не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.

Как установлено судом и подтверждается свидетельством о смерти 000 от 00.00.0000., ФИО3, 00.00.0000 года рождения, умер 00.00.0000.

Согласно решению Анапского районного суда от 00.00.0000. исковое заявление ФИО2 к ФИО6, ФИО7 о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества удовлетворено. Включен в состав наследственною имущества после смерти ФИО3, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000., жилой дом, общей площадью 205,1 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (...). Включен в состав наследственною имущества после смерти ФИО3, 00.00.0000 года рождения, умершего 00.00.0000, земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 700 кв.м., предоставленный ФИО3 в собственность постановлением главы администрации Анапского сельского Совета Анапского района Краснодарского края от 00.00.0000. 000, расположенный по адресу: (...).

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из выписки из решения заседания исполнительного комитета Анапского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района от 00.00.0000 000 ФИО3 разрешено строительство жилого дома и гаража на отведенном ему приусадебном участке по (...) в (...).

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 00.00.0000 следует, что ФИО3 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 512 кв. м.

Как следует из постановления главы администрации Анапского сельского Совета Анапского района Краснодарского края от 00.00.0000 000 «О передаче земельных участков в собственность граждан»: ФИО3 - передан в собственность земельный участок площадью 700 кв. м. по (...).

вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера 000, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от 00.00.0000 000.

00.00.0000 жилому дому присвоен кадастровый 000, что подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершённо строительства. • .

Муниципальным учреждением УАиГ выполнены работы по уточнению почтового адреса. Как следует из акта 000 уточнения почтового адреса от 00.00.0000 земельному участку, владелец - ФИО3, соответствует почтовый адрес: (...), что подтверждается справкой от 00.00.0000 000 и планом уточнения почтового адреса.

Жилой дом с кадастровым номером 000 который построен ФИО3 по разрешению исполнительного комитета Анапского сельского Совета депутатов трудящихся Анапского района от 00.00.0000 000, возведен на земельном участке, общей площадью 512 кв. м., который ему был выдан на основании договора от 00.00.0000.

Год постройки вышеуказанного дома - 00.00.0000.

На текущий момент, данный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 000, общей площадью 700 кв. м.

Из вышеуказанного следует, что земельный участок с площадью 512 кв. м. и земельный участок площадью 700 кв. м. является одним и тем же земельным участком.

На основании межевого плана, который истец прикладывает к исковому заявлению, площадь вышеуказанного земельного участка составляет 1230 кв. м.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются, в том числе, земельные участки, части земельных участков.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч. 1).

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (ч. 2).

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Законом N221-ФЗ кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; номера регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, кадастровых инженеров, которые выполняли кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ; кадастровый номер.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 2 и 3 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами: содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается федеральными законами.

Сведения или документы о предоставлении земельного участка площадью 1230 кв.м., расположенного по адресу: (...) на каком- либо праве истцу или его правопредшественнику до или после принятия Земельного кодекса РФ отсутствуют.

Истец указывает, что он обращался в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа о получении земельного участка в размере 1230 кв.м в собственность. Однако суду не представлено документов, подтверждающих обращение в администрацию муниципального образования город-курорт Анапа с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность либо отказ в предоставлении.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22).

Судебные акты не могут подменять собой решения органов местного самоуправления по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность принятия соответствующих решений.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу пункта 9 статьи 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Истцом в ходе судебного разбирательства не представлено каких-либо достаточных и допустимых доказательств того, что имеются предусмотренные законом основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

В ходе судебного разбирательства, суду не были представлены доказательства предоставления истцом спорного земельного участка в размере 1230 кв.м. в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, не представлено доказательств того, что земельный участок, на который претендует истец, был предоставлен в установленном законом порядке.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок как объект права собственности является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В свою очередь, земельный участок по адресу (...), площадью 1230 кв.м, самостоятельным объектом прав не является, не сформирован, на кадастровом учете не стоит, утверждение расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) отсутствует, границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены, что свидетельствует об отсутствии у спорного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект земельно-правовых отношений в соответствии со ст. 129 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ.

Как следует из судебной практики, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на участок, если земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, границы участка не определены (Определение Московского городского суда от 27.06.2018 № 4г-7523/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 22.04.2019 по делу №33-17818/2019, от 12.04.2019 по делу №33-11240/2019)/

Поскольку земельный участок не является индивидуально определенной вещью (земельный участок не сформирован, границы участка не определены) и не может рассматриваться как самостоятельный объект земельно-правовых отношений, возможность признать какие-либо права на него исключается (Апелляционное определение Московского городского суда от 20.02.2017 по делу 33-6539/2017, от 16.02.2017 по делу № 33-2479/2017).

Согласно позиции Верховного суда Российской Федерации к требованию об установлении факта принятия наследства, заявленному наряду с другими исковыми требованиями, применяется общий срок исковой давности (Определение Верховного Суда РФ от 23.09.2008 N5-В08-73). Аналогичная позиция касается и требований о признании права собственности на имущество, полученное в порядке наследования, применяется общий срок исковой давности (Определение Верховного Суда РФ от 20.12.2011 N5-В11- 115).

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из вышеизложенного усматривается, что в данном случае происходит не установление факта принадлежности на праве собственности жилого дома и земельного участка за ФИО8 и признание права собственности на земельный участок и жилой дом за ФИО2, а присоединение земель неразграниченной собственности путем составления межевого плана.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что оснований к удовлетворению требовании истца о признании права собственности в порядке наследования не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

В удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации муниципального образования г.к.Анапа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок 1230 кв.м, расположенные по адресу: (...) – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин