Дело № 2-4743/2022
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года г.Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шелобановой А.А.
при секретаре Спирине К.А.
с участием
прокурора ФИО1 А.
с участием представителя истца по доверенности ФИО2, ФИО3
с участием представителя ответчика по доверенности ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ "ЦОБХР МВД России" к ФИО5 о выселении из служебного жилого помещения
Установил:
ФКУ "ЦОБХР МВД России" обратилось в суд с иском к ФИО5 о выселении указывая на то, что с 28.09.2020 в оперативном управлении и на балансовом учете ФКУ «ЦОБХР МВД России» (выписка из ЕГРН от 14.04.2022 № ФИО9 находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско- Архангельский, производственно-складская зона, владение 1, строение 32, кв. 97. В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России принято решение о предоставлении ФИО5 данного служебного жилого помещения для временного проживания в связи со службой в подразделении подлежащим обеспечению специализированным жилищным фондом МВД России (протокол № 1 от 07.08.2012). В соответствии с протоколами заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России принято решение о продлении Ответчику срока пользования жилым помещением (протокол № 2 от 22.01.2014, протокол № 2 от 21.12.2015, протокол № 3 от 30.10.2017). Жилое помещение Ответчик занимал по договорам найма жилого помещения в общежитии от 06.08.2012 № 507-ю, от 24.12.2013 № 971-ю, от 15.01.2015 № 21-ю, от 10.02.2016 № 83-ю, от 25.12.2017 № 1111-ю. Приказом УОГЗ МВД России № 165 л/с от 22.10.2018 Ответчик был уволен из органов внутренних дел Российской Федерации. 09.10.2020 Ответчику предоставлена единовременная социальная выплата в размере 11 952 145,59 руб. (протокол № 4 от 25.09.2020), что подтверждается платежным поручением от 09.10.2020 № 516297. 18.01.2022 Ответчику направлено уведомление о выселении (исх. № ЦБ/21-91) в связи с получением единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Однако по не известным причинам уведомление не было вручено Ответчику и было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения, что подтверждает отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14391467010484.
На основании изложенного истец просит суд выселить ФИО5 из служебного жилого помещения в общежитии по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, производственно-складская зона, владение 1, строение 32, кв. 97.
В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО2, ФИО3 явились, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, против иска возражал, указал, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, 09.10.2020 Ответчику предоставлена единовременная социальная выплата в размере 11 952 145,59 руб. Ответчиком приобретено жилое помещение по договору участия в долевом строительстве, объект еще не сдан в эксплуатацию.
Третье лицо Министерство внутренних дел Российской Федерации в судебное заседание не явились, представили письменную позицию на исковое заявление просили иск удовлетворить.
Третье лицо Федеральное агентство по управлению государственным имуществом не явились, извещены.
Судом с учетом сторон, прокурора рассматривать гражданское дело.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) отнесены, в числе иных, служебные жилые помещения.
Исходя из положений ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статья 94 ЖК РФ определяет, что жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти.
В силу ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Согласно ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
В соответствии со статьей 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Действие договора найма устанавливается, на срок не менее 6 месяцев и не более 2 лет с дальнейшим продлением, но не может превышать период службы (работы).
В соответствии с п. 27 Постановления Правительства РФ от 17.12.2002 № 897 «Об утверждении типового положения о находящихся в государственной собственности служебном жилом фонде, переданном в оперативное управление органам внутренних дел, органам федеральной службы безопасности, органам по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенным органам Российской Федерации и внутренним войскам Министерства внутренних дел Российской Федерации» сотрудник (военнослужащий), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Судом установлено, что с 28.09.2020 в оперативном управлении и на балансовом учете ФКУ «ЦОБХР МВД России» (выписка из ЕГРН от 14.04.2022 № ФИО10 находится служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско- Архангельский, производственно-складская зона, владение 1, строение 32, кв. 97.
В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России принято решение о предоставлении ФИО5 данного служебного жилого помещения для временного проживания в связи со службой в подразделении подлежащим обеспечению специализированным жилищным фондом МВД России (протокол № 1 от 07.08.2012).
В соответствии с протоколами заседания жилищной комиссии по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда МВД России принято решение о продлении Ответчику срока пользования жилым помещением (протокол № 2 от 22.01.2014, протокол № 2 от 21.12.2015, протокол № 3 от 30.10.2017).
Жилое помещение Ответчик занимал по договорам найма жилого помещения в общежитии от 06.08.2012 № 507-ю, от 24.12.2013 № 971-ю от 15.01.2015 № 21-ю, от 10.02.2016 № 83-ю, от 25.12.2017 № 1111-ю.
Приказом УОГЗ МВД России № 165 л/с от 22.10.2018 Ответчик был уволен из органов внутренних дел Российской Федерации.
ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» Ответчику 03.06.2019 направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение в общежитии (исх.№ 33/19-2944).
Судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда 30.09.2020 вынесено апелляционное определение по делу № 33-24854/2020, в котором ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» отказано в удовлетворении требований к Ответчику о выселении из служебного жилого помещения.
В соответствии с п. 28 ПП РФ от 17.12.2002 № 897 без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены: сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет. На момент вынесения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда апелляционного определения Ответчик имел выслугу лет в правоохранительных органах более 10 лет.
09.10.2020 Ответчику предоставлена единовременная социальная выплата в размере 11 952 145,59 руб. (протокол № 4 от 25.09.2020), что подтверждается платежным поручением от 09.10.2020 № 516297.
18.01.2022 Ответчику направлено уведомление о выселении (исх. № ЦБ/21-91) в связи с получением единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Однако по не известным причинам уведомление не было вручено Ответчику и было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения, что подтверждает отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14391467010484.
В судебном заседании представитель ответчика, указал, что ответчик проживает в спорном жилом помещении. 09.10.2020 Ответчику предоставлена единовременная социальная выплата в размере 11 952 145,59 руб. Ответчиком приобретено жилое помещение по договору участия в долевом строительстве, объект еще не сдан в эксплуатацию, поэтому у ответчика отсутствует иное место жительство.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО6 которая также пояснила, что проживает по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско- Архангельский, производственно-складская зона, владение 1, строение 32, ответчика видит часто. Является сотрудником ФКУ «ГЦАХиТО МВД России». Также указала, что ею был осуществлен 28.06.2022 выход в квартиру № 97 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Никольско- Архангельский, производственно-складская зона, владение 1, строение 32. Дверь открыл ответчик, который подтвердил факт своего проживания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд, оценив представленные в материалы дела доказательств в их совокупности приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФКУ «ГЦАХиТО МВД России» в полном объеме, факт проживания в спорной квартире ответчика в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение. Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия законных оснований для проживания в спорном жилом помещении. Кроме, того Ответчик в настоящее время является обеспеченным ЕСВ для приобретения или строительства жилого помещения, реализовав, таким образом, предоставленные ему, как сотруднику полиции, государством гарантии в сфере жилищного обеспечения.
На основании изложенного и Руководствуясь ст.ст.193- 199, ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФКУ "ЦОБХР МВД России" удовлетворить.
Выселить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> из служебного жилого помещения в общежитии по адресу: ФИО11
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Шелобанова
Мотивированное решение изготовлено 30.07.2022
Судья А.А. Шелобанова