Дело № 2-146/2022
64RS0036-01-2022-000099-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2022 года р.п. Татищево
Татищевский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Шутовой И.А.,
при секретаре Федоровой Д.А.,
с участием представителя истца по доверенности – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Саратовского межрайонного природоохранного прокурора к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,
установил:
Саратовский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с указанным иском к ФИО5., ФИО3., в котором просил признать недействительным межевой план, изготовленный ООО «Геос» ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,14 км северо-восточнее ; признать недействительным и расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 21 01.2016 года, заключенного между ФИО5. и ФИО3.; снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее .
В обоснование исковых требований указано, что Саратовской межрайонной природоохранной прокуратурой в рамках рассмотрения обращения гражданина проведена проверка законности владения и распоряжения земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , Вязовское МО, в 2,15 км северо-восточнее , в результате которой установлено, что ФИО3. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Вязовское МО, в 2,15 км северо-восточнее , сведения внесены в государственный кадастр недвижимости. Указанный земельный участок образован путем подготовки ООО «Геос» по обращению ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ межевого плана и постановки на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В последующем указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продан ФИО1 Было установлено, что указанный земельный участок находится в пределах береговой полосы и акватории реки Старый Курдюм (правый приток) бассейна реки Волга.
Кроме того, на реке Старый Курдюм в границах земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68 сформирован рыбоводный участок (договор пользования рыбоводным участком № от ДД.ММ.ГГГГ).
Земельный участок с кадастровым номером 64:34:050301:68 сформирован и зарегистрирован в пределах береговой полосы и акватории реки Старый Курдюм правого притока незаконно.
После проведения судебной экспертизы, с учетом определения точной площади наложения земельного участка на акваторию и береговую полосу, истец исковые требования уточнил, просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее с Неловка в части наложения земельного участка на акваторию и береговую полосу водного объекта и снять его с кадастрового учета в координатах:
№
X
Y
н1
527010.43
2288411.42
н2
527000.28
2288420.82
н3
526987.84
2288426.48
н4
526971.06
2288428.25
н5
526954.71
2288422.76
н6
526950.73
2288418.96
н7
526944.74
2288419.66
н8
526944.45
2288421.11
н9
526926.5
2288437.26
н10
526923.22
2288438.82
н11
526920.85
2288442.94
н12
526926.41
2288453.94
н13
526925.66
2288487.04
н14
526919.22
2288506.32
н15
526922.45
2288522.73
н16
526919.24
2288549.76
н17
526877.02
2288601.25
н18
526861.78
2288631.02
н19
526918.06
2288617.97
н20
526918.06
2288658.19
н21
526799.46
2288685.64
н22
526794.06
2288685.15
н23
526782.01
2288697.07
н24
526747.12
2288695.51
н25
526723.58
2288700.02
н26
526685.35
2288704.23
н27
526664.14
2288715.62
н28
526640.64
2288676.27
н29
526649.12
2288675.46
н30
526672.44
2288662.95
н31
526717.21
2288657.98
н32
526746.93
2288652.03
н33
526760.14
2288653.17
н34
526759.85
2288644.29
н35
526770.7
2288614.86
н36
526780.06
2288598.7
н37
526750.89
2288573.74
н38
526760.01
2288563.53
н39
526757.3
2288563.14
н40
526742.91
2288555.17
н41
526718.19
2288534
н42
526709.37
2288513.9
н43
526700.43
2288507.48
н44
526703.42
2288542.08
н45
526684.82
2288564.52
н46
526661.1
2288569.38
н47
526641.46
2288569.99
н48
526619.67
2288562.36
н49
526598.91
2288543.24
н50
526630.96
2288510.78
н51
526642.56
2288523.57
н52
526648.84
2288525.27
н53
526657.39
2288524.1
н54
526655.92
2288506.59
н55
526644.42
2288497.16
н56
526686.31
2288454.74
н57
526693.26
2288452.67
н58
526718.8
2288467.73
н59
526753.89
2288478.02
н60
526763.46
2288484.78
н61
526770.17
2288487.08
н62
526777.62
2288486.89
н63
526796.27
2288474.27
н64
526806.89
2288469.88
н65
526817.52
2288454.41
н66
526863.4
2288402.01
н67
526937.73
2288379.88
н68
527003.1
2288382.65
Площадь – 55 958 кв.м.
Также просить обязать ФИО3. в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , в 2,15 км северо-восточнее в координатах:
№
X
Y
Контур 1
н1
527010.43
2288411.42
н2
527053.31
2288579.59
н3
526950.22
2288543.55
н4
526974.72
2288645.08
н5
526918.06
2288658.19
н6
526918.06
2288617.97
н7
526861.78
2288631.02
н8
526877.02
2288601.25
н9
526919.24
2288549.76
н10
526922.45
2288522.73
н11
526919.22
2288506.32
н12
526925.66
2288487.04
н13
526926.41
2288453.94
н14
526920.85
2288442.94
н15
526923.22
2288438.82
н16
526926.5
2288437.26
н17
526944.45
2288421.11
н18
526944.74
2288419.66
н19
526950.73
2288418.96
н20
526954.71
2288422.76
н21
526971.06
2288428.25
н22
526987.84
2288426.48
н23
527000.28
2288420.82
н24
527010.43
2288411.42
Площадь – 21 231 кв.м.
Контур 2
н1
526799.46
2288685.64
н2
526795.34
2288686.59
н3
526697.64
2288771.72
н4
526664.14
2288715.62
н5
526685.35
2288704.23
н6
526723.58
2288700.02
н7
526747.12
2288695.51
н8
526782.01
2288697.07
н9
526794.06
2288685.15
н10
526799.46
2288685.64
Площадь – 4 330 кв.м.
Контур 3
н1
526598.91
2288543.24
н2
526619.67
2288562.36
н3
526641.46
2288569.99
н4
526661.1
2288569.38
н5
526684.82
2288564.52
н6
526703.42
2288542.08
н7
526700.43
2288507.48
н8
526709.37
2288513.9
н9
526718.19
2288534
н10
526742.91
2288555.17
н11
526757.3
2288563.14
н12
526760.01
2288563.53
н13
526750.89
2288573.74
н14
526780.06
2288598.7
н15
526770.7
2288614.86
н16
526759.85
2288644.29
н17
526760.14
2288653.17
н18
526746.93
2288652.03
н19
526717.21
2288657.98
н20
526672.44
2288662.95
н21
526649.12
2288675.46
н22
526640.64
2288676.27
н23
526586.55
2288585.67
н24
526586.55
2288555.75
н25
526598.91
2288543.24
Площадь – 17 345 кв.м.
Контур 4
н1
526644.42
2288497.16
н2
526655.92
2288506.59
н3
526657.39
2288524.1
н4
526648.84
2288525.27
н5
526642.56
2288523.57
н6
526630.96
2288510.78
н7
526644.42
2288497.16
Площадь – 466 кв.м.
Контур 5
н1
526863.4
2288402.01
н2
526817.52
2288454.41
н3
526806.89
2288469.88
н4
526796.27
2288474.27
н5
526777.62
2288486.89
н6
526770.17
2288487.08
н7
526763.46
2288484.78
н8
526753.89
2288478.02
н9
526718.8
2288467.73
н10
526693.26
2288452.67
н11
526863.4
2288402.01
Площадь – 5 670 кв.м.
В целях исполнения решения суда, ранее наложенные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее отменить.
Кроме того, от исковых требований к ФИО5., а также от требований о признании недействительным межевого плана, изготовленного ООО «Геос» ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,14 км северо-восточнее ; признании недействительным и расторжении договора купли-продажи земельного участка от 21 01.2016 года, заключенного между ФИО5. и ФИО3.; снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее , отказался. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ году принят отказ от иска в указанной части, производство по делу в данной части прекращено.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала и дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3. и иные лица, участвующий в деле, будучи извещенными о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явились, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
С учётом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса также установлен запрет на приватизацию земельных участков в границах территорий общего пользования.
В силу абзаца четвертого пункта 8 статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).
В соответствии со статьей 1 Водного кодекса Российской Федерации водным объектом является природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима (пункт 4), а использование водных объектов (водопользование) представляет собой использование различными способами водных объектов для удовлетворения потребностей Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, физических лиц, юридических лиц (пункт 14).
Водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на подземные водные объекты и поверхностные водные объекты, к которым относятся моря или их отдельные части, водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы, болота, природные выходы подземных вод, ледники, снежники (статья 5 указанного выше кодекса).
Согласно статье 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами (часть 1). Использование водных объектов общего пользования осуществляется в соответствии с правилами охраны жизни людей на водных объектах, утверждаемыми в порядке, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также исходя из устанавливаемых органами местного самоуправления правил использования водных объектов для личных и бытовых нужд (часть 3).
Объектами земельных отношений выступают земельные участки, сформированные в соответствии с законодательством о кадастровом учете объектов недвижимости, обладающие индивидуальными характеристиками. Кадастровые отношения применительно к недвижимости, в том числе и к земельным участкам, ранее на момент возникновения спорных правоотношений регулировались Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Согласно статье 7 указанного Федерального закона описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.
В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены необходимые для кадастрового учета документы, в том числе межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка.
Статьей 38 указанного закона установлено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно пунктам 1.1, 1.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08 апреля 1996 года, межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Татищевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в аренду сроком на 5 лет без проведения торгов предоставлен земельный участок площадью 10,5 га, расположенный по адресу: , Вязовское муниципальное образование, ,15 км северо-восточнее , в границах, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане.
ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО5. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по указанному адресу: подготовлен межевой план.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района и ФИО5. заключен договор купли-продажи указанного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок на основании договора купли-продажи ФИО5. передан ФИО3. ФИО6. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: , Вязовское МО, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору пользования рыбоводным участком № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Система» для осуществления аквакультуры (рыбоводства) в пользование передан рыбоводный участок на территории: водохранилище на реке Курдюм на территории Вязовского муниципального образования Татищевского муниципального района , площадь рыбоводного участка 2,26 га.
В соответствии с Письмом Саратовского ЦГМС – филиал ФГБУ «Приволжское УГМС» № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № пересекает ручей без названия – левый приток ручья Чекуриха. Ручей Чекуриха впадает в реку Вязовка (овраг Вторая Вязовка) по правому берегу в 2,2 км от устья (относится к бассейну ) (л.д. 5).
Определением суда по делу назначалось проведение судебной экспертизы в ООО «Бюро С-Экспертиз». При проведении экспертизы экспертом установлено, что по итогам сопоставления сведений, отраженных на топографической карте (номенклатура: М-38-008) и сведений Единого государственного реестра недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 64:34:050301:68 расположен на водотоке – реке ;
В пределах кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № расположен водный объект, образованный водопроводным сооружением (плотиной) на водотоке реки (исходя из смыслового содержания терминологии ГОСТ 19179-73. Государственный стандарт Союза ССР. «Гидрология суши. Термины и определения», эксперты пришли к выводу о том, что исследуемый водный объект является водохранилищем).
Кроме того, экспертом установлено, что водные объекты (река и водохранилище на её водотоке) существовали на местности, в том числе на момент образования земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68.
Таким образом по результатам проведенного экспертного исследования установлено, что в границах указанного земельного участка располагаются водные объекты – река старый Курдюм и водохранилище, образованное водоподпорным сооружением (плотиной) на водотоке реки Старый Курдюм.
Площадь наложения земельного участка на водные объекты составила 17 649 кв.м.
По установленным исследование обстоятельствам, однозначно определить используются ли водные объекты, расположенные в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68 в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – не представилось возможным.
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» на основании определения суда, заключение дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, результаты исследования, ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы, а эксперты предупреждены об уголовной ответственности по статьей 307 УК РФ. При этом эксперты имеют необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, экспертные специальности и стаж экспертной работы. Кроме того, само заключение не допускает неоднозначного толкования, не вводит в заблуждение и является последовательным. Таким образом, указанное заключение является достоверным и допустимым доказательством, ввиду чего суд учитывает данное заключение при вынесении решения.
Статья 60 ЗК РФ содержит нормы, регламентирующие возможность восстановления нарушенных прав на земельный участок посредством восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Статья 11.9 Земельного кодекса РФ предусматривает требования, предъявляемые к образуемым земельным участкам.
Так, п. 6,7 указанной статьи установлено, что образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искуственных водных объектов.
Таким образом, спорный земельный участок пересекает реку ст. Курдюм и водохранилище на нем, то есть земельный участок ответчика сформирован в пределах береговой полосы и акватории реки старый Курдюм.
Поскольку земельный участок сформирован в пределах береговой полосы и акватории реки старый Курдюм, формирование земельного участка с учетом земли общего пользования, отраженное в межевом плане земельного участка с кадастровым номером №, противоречит земельному и водному законодательству. Таким образом, установлено, что границы земельного участка и сам земельный участок кадастровым номером № расположен непосредственно на береговой полосе водного объекта.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, необходимо признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее с Неловка в части наложения земельного участка на акваторию и береговую полосу водного объекта и снять его с кадастрового учета в координатах:
№
X
Y
н1
527010.43
2288411.42
н2
527000.28
2288420.82
н3
526987.84
2288426.48
н4
526971.06
2288428.25
н5
526954.71
2288422.76
н6
526950.73
2288418.96
н7
526944.74
2288419.66
н8
526944.45
2288421.11
н9
526926.5
2288437.26
н10
526923.22
2288438.82
н11
526920.85
2288442.94
н12
526926.41
2288453.94
н13
526925.66
2288487.04
н14
526919.22
2288506.32
н15
526922.45
2288522.73
н16
526919.24
2288549.76
н17
526877.02
2288601.25
н18
526861.78
2288631.02
н19
526918.06
2288617.97
н20
526918.06
2288658.19
н21
526799.46
2288685.64
н22
526794.06
2288685.15
н23
526782.01
2288697.07
н24
526747.12
2288695.51
н25
526723.58
2288700.02
н26
526685.35
2288704.23
н27
526664.14
2288715.62
н28
526640.64
2288676.27
н29
526649.12
2288675.46
н30
526672.44
2288662.95
н31
526717.21
2288657.98
н32
526746.93
2288652.03
н33
526760.14
2288653.17
н34
526759.85
2288644.29
н35
526770.7
2288614.86
н36
526780.06
2288598.7
н37
526750.89
2288573.74
н38
526760.01
2288563.53
н39
526757.3
2288563.14
н40
526742.91
2288555.17
н41
526718.19
2288534
н42
526709.37
2288513.9
н43
526700.43
2288507.48
н44
526703.42
2288542.08
н45
526684.82
2288564.52
н46
526661.1
2288569.38
н47
526641.46
2288569.99
н48
526619.67
2288562.36
н49
526598.91
2288543.24
н50
526630.96
2288510.78
н51
526642.56
2288523.57
н52
526648.84
2288525.27
н53
526657.39
2288524.1
н54
526655.92
2288506.59
н55
526644.42
2288497.16
н56
526686.31
2288454.74
н57
526693.26
2288452.67
н58
526718.8
2288467.73
н59
526753.89
2288478.02
н60
526763.46
2288484.78
н61
526770.17
2288487.08
н62
526777.62
2288486.89
н63
526796.27
2288474.27
н64
526806.89
2288469.88
н65
526817.52
2288454.41
н66
526863.4
2288402.01
н67
526937.73
2288379.88
н68
527003.1
2288382.65
Площадь – 55 958 кв.м.
А, также обязать ответчика ФИО3 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , в 2,15 км северо-восточнее в координатах:
№
X
Y
Контур 1
н1
527010.43
2288411.42
н2
527053.31
2288579.59
н3
526950.22
2288543.55
н4
526974.72
2288645.08
н5
526918.06
2288658.19
н6
526918.06
2288617.97
н7
526861.78
2288631.02
н8
526877.02
2288601.25
н9
526919.24
2288549.76
н10
526922.45
2288522.73
н11
526919.22
2288506.32
н12
526925.66
2288487.04
н13
526926.41
2288453.94
н14
526920.85
2288442.94
н15
526923.22
2288438.82
н16
526926.5
2288437.26
н17
526944.45
2288421.11
н18
526944.74
2288419.66
н19
526950.73
2288418.96
н20
526954.71
2288422.76
н21
526971.06
2288428.25
н22
526987.84
2288426.48
н23
527000.28
2288420.82
н24
527010.43
2288411.42
Площадь – 21 231 кв.м.
Контур 2
н1
526799.46
2288685.64
н2
526795.34
2288686.59
н3
526697.64
2288771.72
н4
526664.14
2288715.62
н5
526685.35
2288704.23
н6
526723.58
2288700.02
н7
526747.12
2288695.51
н8
526782.01
2288697.07
н9
526794.06
2288685.15
н10
526799.46
2288685.64
Площадь – 4 330 кв.м.
Контур 3
н1
526598.91
2288543.24
н2
526619.67
2288562.36
н3
526641.46
2288569.99
н4
526661.1
2288569.38
н5
526684.82
2288564.52
н6
526703.42
2288542.08
н7
526700.43
2288507.48
н8
526709.37
2288513.9
н9
526718.19
2288534
н10
526742.91
2288555.17
н11
526757.3
2288563.14
н12
526760.01
2288563.53
н13
526750.89
2288573.74
н14
526780.06
2288598.7
н15
526770.7
2288614.86
н16
526759.85
2288644.29
н17
526760.14
2288653.17
н18
526746.93
2288652.03
н19
526717.21
2288657.98
н20
526672.44
2288662.95
н21
526649.12
2288675.46
н22
526640.64
2288676.27
н23
526586.55
2288585.67
н24
526586.55
2288555.75
н25
526598.91
2288543.24
Площадь – 17 345 кв.м.
Контур 4
н1
526644.42
2288497.16
н2
526655.92
2288506.59
н3
526657.39
2288524.1
н4
526648.84
2288525.27
н5
526642.56
2288523.57
н6
526630.96
2288510.78
н7
526644.42
2288497.16
Площадь – 466 кв.м.
Контур 5
н1
526863.4
2288402.01
н2
526817.52
2288454.41
н3
526806.89
2288469.88
н4
526796.27
2288474.27
н5
526777.62
2288486.89
н6
526770.17
2288487.08
н7
526763.46
2288484.78
н8
526753.89
2288478.02
н9
526718.8
2288467.73
н10
526693.26
2288452.67
н11
526863.4
2288402.01
Площадь – 5 670 кв.м.
В целях исполнения решения суда, ранее наложенные обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее отменить.
Кроме того, в соответствии с положениями статьей 98, 103 ГПК РФ суд считает, что расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 99 500 рублей, которые согласно заявлению директора ООО «Бюро С-Экспертиз» произведены не были, подлежат взыскания с ответчика ФИО3.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Истцом подан иск в интересах Российской Федерации и неопределенного круга лиц, следовательно, при удовлетворении судом заявленных исковых требований неимущественного характера уплате подлежит государственная пошлина в размере 600 руб.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход государства с зачислением в местный бюджет государственная пошлина в размере 600 руб.
На основании изложенного и руководствуясь 194-199, 235 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Саратовского межрайонного природоохранного прокурора к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания, снятии земельного участка с государственного кадастрового учета удовлетворить.
Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 64:34:050301:68, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее с Неловка в части наложения земельного участка на акваторию и береговую полосу водного объекта и снять его с кадастрового учета в координатах:
№
X
Y
н1
527010.43
2288411.42
н2
527000.28
2288420.82
н3
526987.84
2288426.48
н4
526971.06
2288428.25
н5
526954.71
2288422.76
н6
526950.73
2288418.96
н7
526944.74
2288419.66
н8
526944.45
2288421.11
н9
526926.5
2288437.26
н10
526923.22
2288438.82
н11
526920.85
2288442.94
н12
526926.41
2288453.94
н13
526925.66
2288487.04
н14
526919.22
2288506.32
н15
526922.45
2288522.73
н16
526919.24
2288549.76
н17
526877.02
2288601.25
н18
526861.78
2288631.02
н19
526918.06
2288617.97
н20
526918.06
2288658.19
н21
526799.46
2288685.64
н22
526794.06
2288685.15
н23
526782.01
2288697.07
н24
526747.12
2288695.51
н25
526723.58
2288700.02
н26
526685.35
2288704.23
н27
526664.14
2288715.62
н28
526640.64
2288676.27
н29
526649.12
2288675.46
н30
526672.44
2288662.95
н31
526717.21
2288657.98
н32
526746.93
2288652.03
н33
526760.14
2288653.17
н34
526759.85
2288644.29
н35
526770.7
2288614.86
н36
526780.06
2288598.7
н37
526750.89
2288573.74
н38
526760.01
2288563.53
н39
526757.3
2288563.14
н40
526742.91
2288555.17
н41
526718.19
2288534
н42
526709.37
2288513.9
н43
526700.43
2288507.48
н44
526703.42
2288542.08
н45
526684.82
2288564.52
н46
526661.1
2288569.38
н47
526641.46
2288569.99
н48
526619.67
2288562.36
н49
526598.91
2288543.24
н50
526630.96
2288510.78
н51
526642.56
2288523.57
н52
526648.84
2288525.27
н53
526657.39
2288524.1
н54
526655.92
2288506.59
н55
526644.42
2288497.16
н56
526686.31
2288454.74
н57
526693.26
2288452.67
н58
526718.8
2288467.73
н59
526753.89
2288478.02
н60
526763.46
2288484.78
н61
526770.17
2288487.08
н62
526777.62
2288486.89
н63
526796.27
2288474.27
н64
526806.89
2288469.88
н65
526817.52
2288454.41
н66
526863.4
2288402.01
н67
526937.73
2288379.88
н68
527003.1
2288382.65
Площадь – 55 958 кв.м.
Обязать ФИО3 в органе регистрации прав внести изменения сведений в ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , в 2,15 км северо-восточнее в координатах:
№
X
Y
Контур 1
н1
527010.43
2288411.42
н2
527053.31
2288579.59
н3
526950.22
2288543.55
н4
526974.72
2288645.08
н5
526918.06
2288658.19
н6
526918.06
2288617.97
н7
526861.78
2288631.02
н8
526877.02
2288601.25
н9
526919.24
2288549.76
н10
526922.45
2288522.73
н11
526919.22
2288506.32
н12
526925.66
2288487.04
н13
526926.41
2288453.94
н14
526920.85
2288442.94
н15
526923.22
2288438.82
н16
526926.5
2288437.26
н17
526944.45
2288421.11
н18
526944.74
2288419.66
н19
526950.73
2288418.96
н20
526954.71
2288422.76
н21
526971.06
2288428.25
н22
526987.84
2288426.48
н23
527000.28
2288420.82
н24
527010.43
2288411.42
Площадь – 21 231 кв.м.
Контур 2
н1
526799.46
2288685.64
н2
526795.34
2288686.59
н3
526697.64
2288771.72
н4
526664.14
2288715.62
н5
526685.35
2288704.23
н6
526723.58
2288700.02
н7
526747.12
2288695.51
н8
526782.01
2288697.07
н9
526794.06
2288685.15
н10
526799.46
2288685.64
Площадь – 4 330 кв.м.
Контур 3
н1
526598.91
2288543.24
н2
526619.67
2288562.36
н3
526641.46
2288569.99
н4
526661.1
2288569.38
н5
526684.82
2288564.52
н6
526703.42
2288542.08
н7
526700.43
2288507.48
н8
526709.37
2288513.9
н9
526718.19
2288534
н10
526742.91
2288555.17
н11
526757.3
2288563.14
н12
526760.01
2288563.53
н13
526750.89
2288573.74
н14
526780.06
2288598.7
н15
526770.7
2288614.86
н16
526759.85
2288644.29
н17
526760.14
2288653.17
н18
526746.93
2288652.03
н19
526717.21
2288657.98
н20
526672.44
2288662.95
н21
526649.12
2288675.46
н22
526640.64
2288676.27
н23
526586.55
2288585.67
н24
526586.55
2288555.75
н25
526598.91
2288543.24
Площадь – 17 345 кв.м.
Контур 4
н1
526644.42
2288497.16
н2
526655.92
2288506.59
н3
526657.39
2288524.1
н4
526648.84
2288525.27
н5
526642.56
2288523.57
н6
526630.96
2288510.78
н7
526644.42
2288497.16
Площадь – 466 кв.м.
Контур 5
н1
526863.4
2288402.01
н2
526817.52
2288454.41
н3
526806.89
2288469.88
н4
526796.27
2288474.27
н5
526777.62
2288486.89
н6
526770.17
2288487.08
н7
526763.46
2288484.78
н8
526753.89
2288478.02
н9
526718.8
2288467.73
н10
526693.26
2288452.67
н11
526863.4
2288402.01
Площадь – 5 670 кв.м.
Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по осуществлять государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения) прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , Вязовское муниципальное образование, в 2,15 км северо-восточнее , наложенные определением Татищевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить.
Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Бюро С-Экспертиз» расходы, связанные с проведением судебной землеустроительной экспертизы в размере 99 500 рублей.
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета Татищевского муниципального района Саратовской области в размере 600 руб.
Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения вправе обратиться в Татищевский районный суд Саратовской области с заявлением об отмене настоящего решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Татищевский районный суд.
Срок изготовления мотивированного решения суда 29 июля 2022 года.
Судья: И.А. Шутова