Дело №
УИД: 03RS0№-05
Категория: 2.006
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года г. Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Забировой З.Т.,
при секретаре судебного заседания Якуповой С.Н.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2
представители ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, адвоката Шакировой А.И. (ордер серии 025 № 018724 от 21.05.2025)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит признать общим имуществом супругов квартиру, расположенную по адресу: <...> и произвести раздел имущества; прекратить право собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: <...>, признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО3 право долевой собственности по 1/5 доли на квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Исковые требования №
От брака имеются дети: ФИО4, ФИО3, ФИО4.
В период брака в ипотек была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес> согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ через ПАО «Сбербанк России».
Квартира была приобретена с помощью материнского капитала в размере 453026 рублей.
Ответчик обязался оформить квартиру в совместную собственность с супругой и детей с определением долей по соглашению в соответствии с обязательством от ДД.ММ.ГГГГ Однако, свои обязательства ответчик не исполнил.
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без ее участия.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2 иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
Представитель ответчика по доверенности ФИО4, адвокат Шакирова А.И. просили отказать в удовлетворении исковых требований, представили возражение на исковое заявление.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом
Суд, заслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьей 218 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, иной сделки об отчуждении имущества собственником, на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ст.244 Гражданского Кодекса РФ).
Согласно пунктам 1, 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 ст. 36 Семейного Кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В силу пунктов 1 - 3 ст. 38 Семейного Кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Согласно п.п. 3, 4 Семейного Кодекса РФ ребенок имеет право собственности на доходы, полученные им, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретенное на средства ребенка. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 вышеназванного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.
В соответствии с п. 6 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
В ст. 55 ГПК РФ закреплено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
Судом установлено, что стороны состояли в браке до ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-AР №.
От данного брака имеются дети:ФИО4, ФИО3, ФИО4.
Установлено, что в браке была приобретена квартира, стоимостью 1700000 рублей, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5, ФИО6 и ФИО3
Стоимость объекта в размере 1 7000 000 рублей оплачивается за счет целевых кредитных средств в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ
В связи с рождением ФИО4, ФИО7 истицей получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 453026 рублей.
Согласно обязательства от 26.04.2017 г., удостоверенного нотариусом ФИО8, ФИО3 обязуются оформить жилое помещение по адресу: РБ, <...> в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей(в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого дома.
В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
Судом установлено, что с момента снятия обременения со спорной квартиры, приобретенной супругами с использованием средств материнского (семейного) капитала прошло более 6 месяцев, однако, в собственность детей истца доли в праве на спорное помещение в нарушение вышеуказанных требований действующего законодательства до настоящего времени не выделены.
Согласно выписке из ЕГРН истец и ответчик является долевыми собственниками спорной квартиры.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение суд руководствуется частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
При определении размера долей в праве общей долевой собственности суд исходит из следующего расчета: 1 700 000 руб. (стоимость квартиры) –453026 руб. (размер материнского (семейного) капитала – по 1/5 доли каждого из сособственников приходится 90 605,2 рублей; 1 700 000 рублей-453026 рублей= 1 246 974 рублей- сумма, подлежащая разделу поровну, и половина суммы составляет 623 487 рублей.
Исходя из этого доли детей составляют по 53/1000 доли из расчета: 90605,2 руб. *1/1 700 000 рублей,
Доли родителей составляют 420/1000 доли из расчета: 623 487 рублей+90605,2 рублей =714092,20 рублей*1/2970 000 рублей.
В связи с вышеизложенным, подлежат внесению указанные сведения в запись о регистрации спорного имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО4 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества- удовлетворить.
Признать жилое помещение- квартиру расположенную по адресу: <адрес>, пр. <адрес>, совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО3 и ФИО1.
Произвести раздел совместно нажитого имущества бывших супругов квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,в следующем порядке:
Признать за ФИО3 (паспорт <...>) право собственности на 420/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт <...>) право собственности на 420/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 (свидетельство о рождении серии № право собственности на 53/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Признать за ФИО3 (свидетельство о рождении серии № право собственности на 53/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <...>.
Признать за ФИО4 (свидетельство о рождении серии V-АР №) право собственности на 53/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья З.Т. Забирова