Решение по делу № 2-2950/2022 от 08.02.2023 - о взыскании задолженности и по иску <ФИО> к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Петербургский Дом» о признании незаконным бездействия в неисполнении обязательств по предоставлению полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, по принятию мер по открытию лицевого счета, по принятию мер в обеспечение изготовления и доставке платежных документов, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, об освобождении от уплаты пени, взыскании компенсации морального вреда.

Дело № 2-50/2023 08 февраля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Карповой О.В.

при секретаре Трусовой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с Ограниченной Ответственностью «Петербургский Дом» к Лебедевой Надежде Михайловне о взыскании задолженности и по иску ФИО1 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Петербургский Дом» о признании незаконным бездействия в неисполнении обязательств по предоставлению полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, по принятию мер по открытию лицевого счета, по принятию мер в обеспечение изготовления и доставке платежных документов, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, об освобождении от уплаты пени, взыскании компенсации морального вреда

установил :

Истец ООО «Петербургский Дом» обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года в размере 69289 рублей 98 копеек, взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 03.10.2022 года в сумме 33285 рублей 30 копеек, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3251рубль 51 копейку.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Петербургский Дом» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> оказывающая услуги в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 и на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.12.2009 года. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги установлен решением общего собрания собственников многоквартирного дома и Комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга.

Ответчик ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В январе 2022 года ООО «Петербургский Дом» обратился с заявлением к мировому судье судебного участка № 66 о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года. 26.01.2022 года мировым судьей вынесен судебный приказ по делу № 2-114/2022-66 о взыскании с ФИО1 задолженности за указанный период. Определением от 07.02.2022 года по заявлению ответчика судебный приказ отменен. Как указал истец, ответчик указанную задолженность не оплатил, в связи с чем, на основании статьи 68, части 2 статьи 153, части 4 статьи 155, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года в размере 69289 рублей 98 копеек, и на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации пени за период с 11.01.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 03.10.2022 года в размере 33285 рублей 30 копеек.

Представитель истца в суд явился, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в суд явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.01.2021года правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> являлся субъект Российской Федерации – Санкт-Петербург.

26.06.2018 года между ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ответчик являлась нанимателем данного жилого помещения, в качестве члена семьи в договор социального найма включена дочь ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма заключено дополнительное соглашение о включении в качестве члена семьи нанимателя мамы ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

В соответствии с условиями договора социального найма наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование жилое помещение по указанному адресу, и обеспечивает предоставление за плату коммунальные услуги, а именно: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, которые, как указала ответчик, в период времени с июля 2018 года по 19.01.2021 года в адрес и на имя ответчика не поступали от наймодателя, в связи с чем, неоднократно обращалась в бухгалтерию наймодателя по вопросу наличия платежных документов, однако, должностные лица отвечали, что спорное жилое помещение на балансе у наймодателя не находится.

При этом, как указала ответчик, в почтовом ящике находились извещения на имя ФИО4 с указанием лицевого счета <***>, которые ФИО1 возвращала ООО «Петербургский Дом», с указанием о том, что данный гражданин по указанному адресу не проживает. После обращения ответчика с заявлением-претензией в ноябре-декабре 2020 года, о чем свидетельствует акт от 11.12.2020 года № 10298 проверки состояния приборов учета и достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, в феврале 2021 года поступили извещения № 02/2021, в которых указано: плательщик Санкт-Петербург по лицевому счету № <***> и плательщик ФИО2 по лицевому счету <***>. Таким образом, как указала ответчик, и наймодатель по договору социального найма исполнитель услуг ООО «Петербургский Дом» бездействовали до обращения к мировому судье с заявлением о взыскании задолженности, тем самым нарушали права ответчика и членов его семьи на реализацию прав социальной поддержки граждан при предъявлении надлежаще оформленных платежных документов об оплате жилого помещения по договору социального найма и коммунальных услуг на предоставление субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг, в том числе, компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на основании статей 159, 160 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В обоснование своих возражений ответчик указал, что ответчик не принимала участия в при принятии решения о выборе истца в качестве управляющей компании, и правообладателем спорного жилого помещения в указанный период являлся город Санкт-Петербург, в лице ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга».

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Петербургский Дом» и просит признать незаконным и необоснованным бездействие ООО «Петербургский Дом», выразившееся в неисполнение в добровольном порядке взятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом в отношении спорного жилого помещения по обеспечению соблюдения прав и законных интересов ФИО1 по предоставлению полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах как потребителю в соответствии с требованиями действующего законодательства по принятию мер по открытию лицевого счета на имя ФИО1 как нанимателю по договору социального найма и по обеспечению ежемесячного до десятого числа месяца, следующего за истекшим начисления платы за коммунальные услуги, по принятию мер в обеспечение изготовления и доставке платежных документов ФИО1 как нанимателю по договору социального найма для своевременного и в полном объеме внесения платы за коммунальные услуги.

Обязать ООО «Петербургский Дом» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по показаниям индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды за период с 26.06.2018 года по 19.01.2021 год с применением трехлетнего срока исковой давности по каждому ежемесячному платежу, изготовить и предоставить ФИО1 необходимые и достоверные платежные документы для своевременного внесения в установленном порядке платы за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам с указанием лицевого счета, открытого на имя ФИО1 как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, содержащие обязательные указания на: почтовый адрес жилого помещения и сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя); наименование исполнителя с указанием наименования юридического лица, номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факса (при наличии), адреса электронной почты, адрес сайта в сети Интернет, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества коммунальных ресурсов (при применении в расчетах за коммунальные услуги по горячему водоснабжению тарифов на горячую воду, состоящих из компонента на холодную воду, используемую в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, - величина каждого из компонентов, единицы измерения объема (количества) горячей воды и тепловой энергии в натуральных величинах); объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг в виде скидок (до перехода к предоставлению субсидий и компенсаций или иных мер социальной поддержки граждан в денежной форме); штриховые коды, предусмотренные ГОСТ 56042-2914, с обязательным указанием даты изготовления платежных документов.

Истец просила освободить ФИО1 от уплаты пени по основанию незаконного бездействия ООО «Петербургский Дом», выразившееся в неисполнении в добровольном порядке по договору управления домом в отношении спорного жилого помещения за период с 11.01.2019 года по 05.04.2020 года, с 01.01.2021 года по 03.10.20222 года.

Взыскать с ответчика по встречному иску в счет компенсации морального вреда 50000 рублей.

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что в нарушение статьи 10 Закона «О защите прав потребителей» ответчиком по встречному иску не была предоставлена информация об оказанных услугах и в нарушение действующего законодательства ответчиком не исполняются обязательства по предоставлению полной и достоверной информации истцу как потребителю о предоставляемых коммунальных услугах, в том числе, по принятию мер по открытию лицевого счета на имя истца и по обеспечению ежемесячного до десятого числа, следующего за истекшим, начисления платы за коммунальные услуги, по принятию мер по обеспечению изготовления и доставке платежных документов для своевременного внесения платы за коммунальные услуги, то есть, как указала истец, ООО «Петербургский Дом» бездействовало в период времени с 13.04.2018 года по 19.01.2021 года, в том числе в течение заявленного периода времени с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года и с 11.01.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 03.10.2022 года, что является существенным нарушением прав истца как потребителя коммунальных услуг.

Истец ФИО1 указала, что с 01.07.2018 года и по настоящее время она не получала платежных документов, где в числе коммунальных услуг, подлежащих оплате, был бы указан лицевой счет, открытый на имя истца как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, где была бы указана цена услуги и выставлена начисленная сумма оплаты по показаниям индивидуальных приборов учета потребления холодной и горячей воды, установленных в жилом помещении, за период с 26.06.2028 года по 19.01.2021 года и произведен расчет размера платы за указанную услугу с учетом мер социальной поддержки и предельного уровня оплаты.

11.12.2020 года по заявлению истца по встречному иску был составлен акт проверки состояния приборов учета и достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, в котором зафиксированы текущие показания прибора ХВС и ГВС по спорному адресу, однако, как указал истец, ответчик ООО «Петербургский Дом» проигнорировал данное обращение истца.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в силу прямого указания части 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации. Управляющая организация обязана была своевременно ещё до начала предоставления коммунальной услуги довести до сведения ФИО1 как потребителя информацию об открытии лицевого счёта, о наименовании таких услуг, цене и потребительских свойствах, более того в платежных документах должна быть, помимо цены услуги, указана единица измерения, объем потребления и период, за который начисляется оплата, произведён расчёт размера платы за указанную услугу с учётом мер социальной поддержки и предельного уровня оплаты, указан штриховой код, предусмотренный ГОСТом Р 56042-2014. Однако, в период времени с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года включительно и в период с 01.01.2021 года и по настоящее время в адрес истца по встречному иску каких-либо платежных документов с указанием лицевого счета нанимателя и штрихового кода, предусмотренного ГОСТом Р 56042-2014, наименования исполнителя услуг, номера его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги и цены/стоимости, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, в том числе размер пени, а также сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг не изготавливал, не направлял и не доставлял для своевременной оплаты. Таким образом, как указал истец по встречному иску, в нарушение норм действующего законодательства и условий договора управления многоквартирным домом, ООО «Петербургский Дом» свою обязанность по изготовлению и направлению в адрес истца платежных документов так и не исполнил, чем нарушил права истца как потребителя коммунальных услуг. Таким образом, ответчик бездействовал, не выполнил указанные обязательства для исполнения истцом своих обязательств по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг за спорный период.

На основании изложенного, с учетом того, что ООО «Петербургский Дом» нарушены права истца как потребителя коммунальных услуг, так как ООО «Петербургский Дом» не обеспечил надлежащее управление и содержание многоквартирного дома по указанному адресу, истец просит удовлетворить свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения встречных исковых требований возражал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ООО «Петербургский Дом» выбрана управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» и ООО «Петербургский Дом» заключен договор управления в части государственного жилищного фонда – <адрес>, площадью 39,70 кв.м. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ГКУ «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» и ФИО1 заключен договор социального найма о предоставлении в пользование жилого помещения по адресу: <адрес>. В данный договор в качестве члена семьи нанимателя включена дочь ФИО1 ФИО2

В соответствии с условиями договора социального найма указанное жилое помещение предоставлено нанимателям для проживания в нем, наймодатель обеспечивает за плату коммунальные услуги в виде отопления, холодного водоснабжения, водоотведения и горячего водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от 26.06.2018 года № 34840, в соответствии с которым в договор социального найма включена мать ответчика ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

19.01.2021 года Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу требований части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (часть 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судебным приказом от 26.01.2022 года по делу № 2-114/2022-66 мирового судьи судебного участка № 66 Санкт-Петербурга с ФИО1 в пользу ООО «Петербургский Дом» взыскана задолженность за представленные коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры по адресу: <адрес> за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года включительно в сумме 75854 рубля 16 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 66 Санкт-Петербурга от 07.02.2022 года судебный приказ по делу № 2-114/2022-66 по заявлению ФИО1 отменен.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года в размере 69289 рублей 98 копеек. Размер указанной задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета и представленным в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д. 68, 72-74 т.1).

Доказательств, подтверждающих факт оплаты указанной задолженности, суду не представлено.

Довод ответчика ФИО1 о том, что она не имела возможности оплатить указанную задолженность, так как истцом ей не были направлены надлежаще оформленные квитанции на оплату квартирной платы и коммунальных услуг за указанный период, поскольку платежные документы были оформлены на иное лицо, суд не принимает во внимание к отказу в иске, поскольку факт содержания в платежных документах неверных данных о нанимателе жилого помещения не освобождает нанимателя жилого помещения от обязанности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих не предоставление управляющей компанией нанимателю жилого помещения коммунальных услуг, суду не представлено.

Довод ответчика о том, что в части начислений ХВС и ГВС производились по среднемесячному объему потребления коммунального ресурса потребителя, а не по показаниям индивидуальных приборов учета, не состоятелен поскольку, как указал истец, ответчик не исполнил обязанность по передаче управляющей компании показания приборов учета, в связи с чем, оснований для начисления платы согласно показаниям приборов учета у управляющей компании не имелось. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик при рассмотрении дела не предоставила доказательств передачи управляющей компании показаний индивидуальных приборов учета, в связи с чем начисления производились на одного проживающего лица по нормативам, утвержденным Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, действующим в спорный период.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с не исполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат взысканию пени за период и в размере, указанном в иске, согласно представленному истцом расчету. Расчет судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен (л.д. 234-237 т.1).

В ходе судебного разбирательства ответчик заявила ходатайство о применений последствий пропуска истцом срока исковой давности

На основании части 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Поскольку судебный приказ отменен определением мирового судьи от 07.02.2022 года, истец обратился за защитой своих прав 07.02.2022 года, поэтому суд приходит к выводу, что срок исковой давности, установленный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом не пропущен, поэтому оснований к отказу в иске о взыскании указанной задолженности не имеется.

Исковые требований ФИО1 к ООО «Петербургский Дом» о признании незаконным и необоснованным бездействия ответчика, выразившееся в неисполнении в добровольном порядке обязательств по договору управления многоквартирным домом по предоставлению полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах и по принятию мер по открытию лицевого счета на имя ФИО1 как нанимателю по договору социального найма и изготовлению и доставке платежных документов для своевременного и в полном объеме внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено достоверных доказательств, подтверждающих факт обращения истца в управляющую компанию за получением информации об оказанных услугах и отказ ответчика от предоставления истцу указанной информации. Доказательств, подтверждающих обращение истца в ООО «Петербургский Дом» с требованием о внесении изменений в платежные документы сведений о нанимателе спорного жилого помещения и отказ управляющей компании внести указанные изменения в платежные документы, суду не представлено.

Поскольку в ходе судебного разбирательства суд пришел к выводу об обоснованности требований ООО «Петербургский Дом» о взыскании с ответчика задолженности за указанный в иске период, поэтому не подлежат удовлетворению требования ФИО1 об освобождении от уплаты пени за указанный в иске период.

Учитывая, что ФИО1 не передавалась в управляющую компанию показания приборов учета, поэтому требования об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по показаниям приборов учета холодного и горячего водоснабжения, удовлетворению не подлежат

Поскольку судом не установлено нарушение прав истца как потребителя услуг по управлению многоквартирным домом и по предоставлению коммунальных услуг, поэтому ген подлежат удовлетворению требования истца о взыскании компенсации морального вреда.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ООО «Петербургский Дом» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3251рубль

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с Ограниченной Ответственностью «Петербургский Дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2018 года по 31.12.2020 года в сумме 69289 рублей 98 копеек, пени за период с 11.01.2019 года по 05.04.2020 года и с 01.01.2021 года по 03.10.2022 года в сумме 33285 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3251 рубль, а всего – 105826 (сто пять тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 28 копеек.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Петербургский Дом» о признании незаконным бездействия в неисполнении обязательств по предоставлению полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, по принятию мер по открытию лицевого счета, по принятию мер в обеспечение изготовления и доставке платежных документов, об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, об освобождении от уплаты пени, взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Кировского районного суда Санкт-Петербурга

Судья: О.В. Карпова