УИД 86RS0№-77
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 06 июня 2025 года
Когалымский городской суд <адрес>-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту - ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковыми требованиями, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит взыскать в с ФИО5, ФИО1 в пользу ООО «ЕРИЦ» в солидарном порядке пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12678 рублей 45 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам.
В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение - квартира расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, принадлежит ФИО5, на праве общей долевой собственности 2/3 доли в праве, где на нее для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт отдельный финансово-лицевой счет на общую площадь 22,98 кв.м. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственник и ее дети ФИО1, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3. На лицевом счете ответчиков вышеуказанного жилого помещения сложилась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ввиду чего ООО «ЕРИЦ» обратилось к мировому судье за взысканием с ответчиков задолженности был вынесен судебные приказ, который в последующем был отменен ответчиками. Задолженность по судебному приказу не погашена. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома управляющей компанией обществом с ограниченной ответственностью «Север». Истец, действующий на основании агентского договора, заключенного между ООО «ЕРИЦ» и ООО «Север», просит взыскать с должников ФИО5, ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, также взыскать судебные расходы в указанных выше размерах.
Представитель истца ООО «ЕРИЦ», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в заявлении, текст которого приобщен к материалам гражданского дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики ФИО5, ФИО1, представитель ответчиков защитник-адвокат ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения настоящего судебного заседания, причин не явки не сообщили, с просьбой об отложении судебного заседания не обращались.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Север» извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, причин не явки не сообщил, с просьбой об отложении судебного не обращался.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положением п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем.
Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является собственником 2/3 доли, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, доказательств обратного ответчиками не представлено.
Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя ФИО5, открыт отдельный финансово-лицевой счет № на общую площадь 22,98 кв.м.
Согласно выписке из домовой книги, сведения которой подтверждаются информацией, поступившей из ОМВД России по <адрес> в ответ на судебный запрос, в квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес> зарегистрирована: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление многоквартирным домом № по <адрес> – Югры в спорный период осуществлялось ООО «Север».
Между ООО «ЕРИЦ» и поставщиками коммунальных услуг ООО «Горводоканал», АО «Югра-Экология», ООО «Концессиионная Коммунальная Компания», ООО «Север» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их.
Как следует из материалов дела и не оспорено ответчиками, плата за жилищные и коммунальные услуги по указанному адресу осуществлялась несвоевременно и не в полном объеме.
На основании заявления ООО «ЕРИЦ» в связи с неуплатой задолженности за коммунальные услуги мировым судьей судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Когалымского судебного района ХМАО-Югры, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с должников ФИО1, ФИО5, в солидарном порядке в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» по оплате за коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53899 рублей 38 копеек, пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7299рублей 46 копеек, а также взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1017 рублей 98 копеек. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен в связи с поступлением возражений от должников.
На финансово-лицевом счете №, открытом по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>на имя ФИО5, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась задолженность в размере 69839 рублей 17 копеек, начислена пеня в размере 25290 рублей 45 копеек.
После обращения в суд с настоящим исковым заявлением основной долг ответчиками был погашен, а также частично погашена сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ведомости и истории начислений по коммунальным услугам по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югры, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по пени за коммунальные услуги в размере 12678 рублей 45 копеек.
Ответчиками не представлено доказательств надлежащей оплаты указанной задолженности по пени, при этом согласно заявления об уточнении и уменьшении размера исковых требований ООО «ЕРИЦ» указал, что от ответчиков поступили денежные средства по погашению основного долга, остается не погашенной задолженность по пени.
Сведений о заключении соглашения между собственниками и членами семьи собственника о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг материалы дела не содержат.
Доказательств, подтверждающих наличие оснований для освобождения от ответственности за неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками не представлено.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков подлежат взысканию сумма пени за несовременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которых ответчиками не оспорен.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным, выполнен исходя из установленных тарифов и нормативов в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пунктах 27, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в связи с чем, суд полагает необходимым принять его за основу при определении размера задолженности ответчиков.
На основании ст. 322 ГК РФ и ч.2. ст.69 ЖК РФ ответчики несут солидарную ответственность по своим обязательствам, в связи с чем, задолженность по коммунальным платежам и пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пунктах 27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» в солидарном порядке пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12678 рублей 45 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам 172 рубля 80 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № в пользу ООО «Единый расчетно-информационный центр» ОГРН <***> в солидарном порядке пени, начисленные в порядке п.14 ст.155 ЖК РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12678 рублей 45 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей 00 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам 172 рубля 80 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес>-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья, подпись В.В. Трифанов
Копия верна В.В. Трифанов
Подлинный документ подшит в гражданском деле № Когалымского городского суда ХМАО-Югры