38RS0022-01-2025-001648-70

№ 2-4614/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре Маркус А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к ФИО1 ФИО7 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края обратилось в суд с данными требованиями к ФИО2, просили взыскать сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148 896,36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 690,92 руб.

Требования мотивированы тем, что в собственности Красноярского края находится земельный участок с кадастровым номером № (далее - Участок), площадью 14777 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - склад, местоположение: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В границах участка расположены следующие объекты недвижимого имущества, находящиеся с 28.09.2023 в собственности ФИО3 - нежилое здание с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, однако ФИО4 с заявлением о предоставлении участка в аренду в агентство не обращался (договор заключен ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ, не заключая договор аренды земельного участка, пользовался участком, поскольку на нем располагалось имущество, принадлежащее ему на праве собственности. В добровольном порядке денежные средства ФИО2 не выплачиваются, что явилось основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание стороны (ст. 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает решение в заочном порядке.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности ФИО5, представителя ответчика ФИО6, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (статья 45, часть 1; статья 46, часть 1); право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (статья 15; статья 17, часть 1; статья 18).

Исходя из предписаний статей 45 (часть 2) и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, в том числе посредством обращения за судебной защитой, будучи связанным, как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, лишь установленным федеральным законом порядком судопроизводства (Постановление от 22 апреля 2013 года № 8-П; определения от 17 ноября 2009 года № 1427-О-О, от 23 марта 2010 года № 388-О-О, от 25 сентября 2014 года № 2134-О, от 9 февраля 2016 года № 220-О; от 7 июля 2016 года № 1421-О и др.).

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1). Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (п. 2). Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно п. 3 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

Пунктом 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платного использования земли.

В силу ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его при обрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в собственности и зарегистрировано с 28 сентября 2023 года за ФИО2

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 14777+/-43 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад, расположенного по адресу: <адрес>, с 27 ноября 2024 года является Субъект Российской Федерации - Красноярский край, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

25 декабря 2024 года между Красноярским краем в лице Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края направлено в адрес ответчика предупреждение об уплате суммы неосновательного обогащения в размере 148 896,36 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 16 690,92 руб.

С момента приобретения указанного нежилого здания ответчик ФИО2, не заключая договор аренды земельного участка, в период с 28.09.2024 по 26.11.2024 пользовался участком, поскольку на нем расположено нежилое здание. Поскольку ответчик ФИО2 не представил доказательств внесения им в указанный период платы за пользование земельным участком, то он в данном случае неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате в размере арендной платы.

Поскольку ответчик ФИО2 знал (должен был знать) о неосновательности сбережения арендной платы, с неосновательно сбереженной им суммы подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Расчет неосновательного обогащения, произведенный истцом, судом проверен, соответствует правовым актам, регулирующим вопросы взимания платы за пользование земельными участками. Суд полагает необходимым с ним согласиться, поскольку ответчиком иной расчет суду не представлен, как и не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности.

С учетом представленных истцом расчетов, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 148 896,36 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 690,92 рублей.

Поскольку в силу ст. ст. 333.36 и 333.37 НК РФ при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 968 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края к ФИО1 ФИО8 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспортные данные гражданина Российской Федерации: № в пользу Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, ИНН <***> сумму неосновательного обогащения в размере 148 896 рублей 36 копеек, проценты за пользование чужими деньгами в сумме 16 690 рублей 92 копейки, а всего 165 587 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 государственную пошлину в доход бюджета г. Красноярска государственную пошлину в размере 5 968 рублей 00 копеек.

Копию решения вручить (направить) лицам, участвующим в деле.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч. 1 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда (ч. 2 ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.В. Сапожников

Мотивированное заочное решение изготовлено в окончательной форме 08 октября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Федеральный судья____________Секретарь суда _______________«___»_______________2025 г.