Дело № 2-4360/2025

УИД 26RS0002-01-2025-009171-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Романенко Ю.С.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО к СНТ «Анилин», о признании недействительными решения внеочередного общего собрания,

установил:

ФИО, ФИО, ФИО обратились в суд с иском к СНТ «Анилин» о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Анилин», оформленных протоколом общего собрания от <дата обезличена> <номер обезличен>, обязании Межрайонную ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> исключить из ЕГРЮЛ запись за ГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> о ФИО как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени СНТ «Анилин».

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками недвижимого имущества, расположенного в СНТ «Анилин». <дата обезличена> в СНТ «Анилин» состоялось внеочередное общее собрание в очной форме, ход и решения которого зафиксированы в протоколе от <дата обезличена> <номер обезличен>. Повестка собрания состояла из четырех вопросов. В собрании приняли участие 61 член СНТ «Анилин» из 91 возможных членов СНТ. Кворум имеется. Согласно данному протоколу председателем СНТ с количеством 50 голосов избран ФИО. <дата обезличена> ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> зарегистрировала нотариально заверенное заявление о внесении изменений в сведения о юридическом лице вх. <номер обезличен>А, на основании которого в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись за ГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> о ФИО как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени СНТ «Анилин». Считают, что решение об избрании председателем СНТ «Анилин» ФИО, оформленное протоколом общего собрания от <дата обезличена> <номер обезличен>, является недействительным, поскольку в соответствии с п. 5 ст. 16 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: «Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов товарищества тайным или открытым голосованием…». Согласно диспозиции статьи 12. «Основания и порядок приема в члены товарищества», указанного федерального закона: «В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества». Исходя из указанной нормы член садоводческого товарищества должен иметь в пользовании или в собственности земельный участок, расположенный на территории СНТ. Аналогичные требования при приеме в члены СНТ изложены в Уставе СНТ «Анилин», утверждённого решением общего собрания членов СНТ «Анилин» (протокол <номер обезличен> от <дата обезличена>) ст. 4.1. «Членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества».

В начале сентября 2025 года истцам стало известно о том, что ФИО не имеет ни в собственности, ни во владении земельный участок на территории СНТ «Анилин», в связи, с чем не мог быть избран в качестве председателя СНТ «Анилин». Также указывают, что в протоколе от <дата обезличена> <номер обезличен> указано, что в реестре СНТ «Анилин» на <дата обезличена> имеется подтвержденная информация о 91 члене товарищества. На очной части голосования присутствовало 61 человек. В голосовании по бюллетеням приняло участие 61 человек. В протоколе зафиксировано, что кворум состоялся. Из результатов голосования по выборам председателя СНТ «Анилин», зафиксированным в протоколе от <дата обезличена> <номер обезличен>, видно, что за ФИО проголосовало 50 человек, против – 2, воздержались – 4. Принято решение: большинством голосов председателем СНТ «Анилин» ФИО, сроком на который избран председатель в протоколе не указан. Вместе с тем, согласно ст. 10.1. Устава товарищества председатель избирается сроком на 5 лет. Истцы считают, что кворум на собрании соблюден не был, что доказывается следующими обстоятельствами: - в соответствии с имеющимися списками на <дата обезличена> всего членов СНТ «Анилин» числится 224, а также 17 индивидуальных садоводов, не являющихся членами. Указанное количество членов подтверждается сведениями, имеющимися в ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> предоставленными при государственной регистрации изменений сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ (регистрационная запись <номер обезличен> от <дата обезличена>. Согласно приложению <номер обезличен> к указанному протоколу в члены СНТ «Анилин» было принято 95 членов СНТ. В соответствии п.<дата обезличена> действующей редакции устава СНТ «Анилин» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества. Исходя из вышеизложенного на внеочередном собрании от <дата обезличена> кворум для принятия решений отсутствовал, что стало известно только в сентябре 2025 года, после ознакомления с протоколом от <дата обезличена> <номер обезличен>. Тем самым отсутствовал и кворум 2/3 от общего количества членов СНТ «Анилин, проголосовавших за избрание председателем СНТ «Анилин» ФИО Таким образом, решение об избрании председателем СНТ «Анилин» ФИО, оформленное протоколом общего собрания от <дата обезличена> <номер обезличен>, противоречит пункту 2 статьи 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и является недействительным. В результате незаконно проведенного общего собрания, нарушено право истцов на ознакомление с документами товарищества, незаконно избран новый председатель СНТ – с нарушением кворума и процедуры проведения собрания, новые члены правления. Последующая регистрация ФИО в качестве председателя правления товарищества в ЕГРЮЛ, может отрицательно повлиять на деятельность товарищества и создает прецендент управления товариществом в нарушении действующего законодательства. Также возможны наступления существенных неблагоприятных последствий для истцов в виде нарушения законных интересов как их самих, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, ограничению или лишению истцов возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью товарищества. В связи с тем, что требование об аннулировании записи в ЕГРЮЛ о внесении изменений не является самостоятельным исковым требованием, подлежащим разрешению. Вместе с тем, решение суда является основанием для внесения в ЕГРЮЛ сведений о признании решения общего собрания членов СНТ «Анилин» в соответствии с протоколом от <дата обезличена> <номер обезличен> недействительным.

<дата обезличена> на информационных стендах размещенных в СНТ «Анилин» было размещено уведомление о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании протокола общего собрания.

Истцы. оттетчики, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно доводов других лиц, участвующих в деле; использовать другие процессуальные права, а также несут процессуальные обязанности, установленные процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О судебном решении» решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В п. п. 17, 18, 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» обращено внимание судов на то, что состав и возможность участия тех или иных лиц в процессе по конкретному делу определяется характером спорного правоотношения и наличием материально-правового интереса с учетом ст. 34 ГПК РФ. Поэтому определение возможного круга лиц, которые должны участвовать в деле, начинается с анализа правоотношений и установления конкретных носителей прав и обязанностей.

Статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

Статьей 11 ГК РФ закреплена защита нарушенных или оспариваемых прав перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами.

Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Право на судебную защиту, как оно сформулировано в ст. 46 Конституции Российской Федерации, не свидетельствует о возможности выбора гражданином по своему усмотрению того или иного способа и процедуры судебной защиты, особенности которых применительно к отдельным категориям дел определяются федеральными законами (определения от <дата обезличена> N 548-О-О, от <дата обезличена> N 873-О-О, от <дата обезличена> N 1061-О-О и др.).

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом и создает условия для установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, что является необходимым для достижения задач гражданского судопроизводства (ч. 2 ст. 12 ГПК РФ). Это правомочие суда, будучи следствием принципа судейского руководства процессом, выступает процессуальной гарантией закрепленного в ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации права граждан на судебную защиту.

Таким образом, гражданские права защищаются с использованием способов защиты, которые вытекают из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения. Выбор способа защиты права осуществляется истцом. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица, то есть должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений, а ч. 1 ст. 3 ГПК РФ в развитие закрепленной в статье 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина предусматривает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Обращаясь с иском в суд, истец самостоятельно распоряжается принадлежащим ему процессуальным правом на предъявление иска и определяет для себя объем испрашиваемой у суда защиты. Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения приведенных выше требований, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

При этом установление судом факта злоупотребления правом одной из сторон влечет принятие мер, обеспечивающих защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны.

Статья 10 ГК РФ дополнительно предусматривает, что злоупотребление правом может быть квалифицировано любое заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки норме, предоставляющей ему соответствующее право, не соотносит поведение с интересами общества и государства, не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность.

В абзаце 3 пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Исходя из установленного ст. 12 ГПК РФ принципа диспозитивности, истец самостоятельно определяет характер нарушенного права и избирает способ его защиты.

Из материалов дела следует и судом установлено, что истцы являются собственниками недвижимого имущества, расположенного в СНТ «Анилин».

Соответственно истцы, являясь собственниками недвижимого и членами СНТ «Анилин» имеют право на обжалование решений СНТ.

Разрешая требования истцов о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Анилин», оформленных протоколом общего собрания от <дата обезличена> <номер обезличен>, обязании Межрайонную ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> исключить из ЕГРЮЛ запись за ГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> о ФИО как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени СНТ «Анилин» суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1-4 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством очного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Положениями п.п. 1-5 ст. 181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 7 ст. 181.4 ГК РФ оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Применительно к вышеуказанным нормам для решения вопроса о законности принятого на общем собрании членов СНТ решения к юридически значимым обстоятельствам относится выяснение следующих вопросов: имелся ли на общем собрании кворум; соответствовал ли закону или уставу порядок созыва и проведения общего собрания товарищества; были ли включены рассматриваемые вопросы в повестку дня общего собрания.

Согласно ч. 1 ст.16 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от <дата обезличена> № 217-ФЗ) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу ч. 5 ст.17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

В соответствии с ч. 7, 8 ст.17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

В соответствии с ч. 21 названной статьи 17 в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования.

Согласно ч. 24 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;.

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление.

В силу ч. 7 ст. 18 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ принятие решения о проведении внеочередного общего собрания товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования отнесено к исключительной компетенции правления товарищества.

Судом из представленных материалов установлено, что в настоящее время председателем СНТ «Анилин» является ФИО, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что <дата обезличена> было проведено внеочередное общее собрание членов СНТ «Анилин» в очной форме.

По результатам проведения общего собрания был составлен протокол общего собрания <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому было принято решение по четырём вопросам повестки дня.

Согласно устава садоводческого некоммерческого товарищества «Анилин» п.4.1 членами Товарищества могут быть граждане Российской Федерации, которые являются правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории Товарищества.

Согласно п. 4.3 лицо, имеющее намерение вступить в члены Товарищества, направляет в адрес Правления Товарищества заверенное личной подписью такого лица заявление о вступлении в члены Товарищества. Заявление о вступлении в состав членов Товарищества может быть вручено под роспись уполномоченному представителю Товарищества или направлено способом, обеспечивающим фиксацию его получения, а также (в случае направления почтовой, курьерской и иной подобной связью) фиксацию факта отправки данного заявления (опись вложения и т.д.).

Согласно п. 4.4 в течение трех месяцев со дня приема в члены Товарищества Председатель правления Товарищества обязан выдать лицу, принятому в состав членов Товарищества, членскую книжку, в которую вносятся сведения о таком лице, принадлежащем ему земельном участке, уплаченных членских и целевых взносах и другие сведения, предусмотренные решениями Общего собрания членов Товарищества.

Согласно п. 8.5 общее собрание членов Товарищества созывается правлением Товарищества не реже, чем раз в год (очередное собрание). Очередное Общее собрание членов Товарищества проводится не позднее декабря каждого года.

Согласно п. 8.6 внеочередное Общее собрание членов Товарищества созывается по решению (требованию) Правления, а также по требованию ревизионной комиссии (ревизора), членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества и по требованию органа местного самоуправления.

Согласно п. 8.7. уведомление членов Товарищества о проведении общего собрания (с указанием содержания выносимых на обсуждение вопросов, даты, времени и места проведения общего собрания) не менее чем две недели до дня его проведения, размещается на сайте Товарищества в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии), размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства, может быть также размещено в средствах массовой информации, или с помощью средств мобильной связи.

Согласно п.8.8 общее собрание членов Товарищества правомочно, если на нем присутствует более чем пятьдесят процентов членов Товарищества или их представителей.

Действующим законодательством, а также Уставом СНТ «Анилин» предусмотрено право инициативной группы самостоятельно организовать проведение внеочередного собрания с соблюдением требований ч. 13 - 18 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ.

Согласно ч. 19 ст.17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ для правомочности общего собрания членов товарищества необходимо присутствие в указанном собрании более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Частью 25 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ установлено, что решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества; лица, указанные в ч.1 ст. 12, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; лица, указанные в ч. 1 ст. 12, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 12, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пунктов 5, 7, 17, 21 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 217-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества; утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (часть 13 указанной статьи).

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (часть 14).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).

Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, в том числе с проектом приходно-расходной сметы, в случае, если повестка общего собрания членов товарищества предусматривает вопрос об утверждении приходно-расходной сметы товарищества. В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается (ч.17 ст.17 Закона № 217-ФЗ).

Согласно оспариваемому протоколу от <дата обезличена> реестр членов товарищества СНТ «Анилин» на <дата обезличена> содержит 91 член, кворум имеется при присутствии 61 члена, поданы 61 заполненных бюллетеней, признаны действительными 56 бюллетеней.

Согласно представленным по запросу суда выпискам из федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии владельцами земельных участков находящихся на территории СНТ «Анилин» числится более 300 участков.

Согласно представленному реестру СНТ «Анилин» по состоянию на <дата обезличена>, членами СНТ являются 224 человека.

В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены иные сведения о количестве земельных участков в садовом товариществе, и, соответственно, о количестве собственников участков на территории СНТ «Анилин», членов товарищества, подлежащих учету при определении состава лиц, имеющих право на участие в собрании, необходимого кворума.

Не представляется возможным определить количество (их состав, данные) членов СНТ, из которых определить численность инициативной группы, обладающей легитимным правом обращаться с требованием о проведении внеочередного общего собрания, а также определить необходимый кворум для его правомочности ввиду отсутствия утвержденных общим собранием на период проведения оспариваемого собрания списков членов данного СНТ и, как следствие, признать такое решение принятым.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют доказательства о надлежащем уведомлении, о проведении собрания, по вопросам, поставленным на голосование, порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании.

При этом, суд исходит из того, что общее собрание членов товарищества является высшим органом, в компетенцию которого входит избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п. 2 ч.1 ст. 17 Федерального закона №217-ФЗ); решение указанного вопроса принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества (ч.2 ст. 17 указанного Закона); общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (ч. 19 ст. 17 Закона).

Проверяя довод истца о не соответствии требованиям закона решения общего собрания от <дата обезличена>, оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>, суд установил, что при проведении были допущены существенные нарушения проведения собрания, члены СНТ не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания, отсутствовал необходимый кворум для принятия решения.

Согласно п. 2 ст. 181.2 ГК РФ, при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Решение собрания может быть признано недействительным в части, если будет доказано, что оно могло бы быть принято и без включения в него недействительной части (п. 1 ст. 6, ст. 180 ГК РФ, п.2 ст.181.2 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п. 2 ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В п. 2.5 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена>, указано, что при разрешении вопросов, связанных с оспариванием решений общего собрания членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения такой категории споров является установление соответствия закону и уставу процедуры назначения и созыва общего собрания товарищества; соответствие разрешаемых собранием вопросов компетенции общего собрания; наличие кворума на собрании; соответствие порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня требованиям закона и устава товарищества; соответствие изготовленного текста решения собрания фактически принятым собранием решениям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что при принятии решений, оформленных протоколом внеочередного общего собрания <номер обезличен> от <дата обезличена> не обеспечен кворум, что является основанием для признания оспариваемых решений недействительными на основании п. 1 ст. 181.5 ГК РФ.

Таким образом, собрание от <дата обезличена>, оформленное протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена> являлось неправомочным, решения собрания ничтожны ввиду отсутствия необходимого кворума.

Из представленной информации Росреестра избранный председатель СНТ «Анилин» ФИО не имеет ни в собственности, ни во владении земельный участок на территории СНТ «Анилин», в связи, с чем не мог быть избран в качестве председателя СНТ «Анилин».

Отсутствие права собственности на земельный участок либо права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или аренды на земельный участок государственной или муниципальной собственности, расположенный в пределах территории СНТ, является безусловным основанием для отказа в приобретении членства товарищества (п. 2 ч. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ), а также для прекращения членства в товариществе (ч. 1 ст. 13 Закона № 217-ФЗ). При этом в случае прекращения у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события и дополнительное решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается (ч. 9 ст. 13 Закона № 217-ФЗ).

Разрешая требования истцов об обязании Межрайонной ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> исключить из ЕГРЮЛ запись за ГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> о ФИО как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени СНТ «Анилин, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от <дата обезличена> № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей представляет собой акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в государственные реестры сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, приобретении физическими лицами статуса индивидуального предпринимателя, прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, иных сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 4 ст. 5 вышеназванного закона, записи о регистрации вносятся в государственные реестры на основании документов, представленных при государственной регистрации. Каждой записи присваивается государственный регистрационный номер, и для каждой записи указывается дата внесения ее в соответствующий государственный реестр. При несоответствии указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи сведений государственных реестров сведениям, содержащимся в документах, представленных при государственной регистрации, сведения, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, считаются достоверными до внесения в них соответствующих изменений.

В силу ч.2 ст. 17 Федерального закона от <дата обезличена> № 129-ФЗ для внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

На основании п. 2 ст.18 Федерального закона от <дата обезличена> № 129-ФЗ представление документов для регистрации изменений, внесенных в учредительный документ юридического лица, и (или) внесения в единый государственный реестр юридических лиц изменений, касающихся сведений о юридическом лице, но не связанных с изменениями, внесенными в учредительный документ юридического лица, осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.

Необходимые для государственной регистрации заявление, уведомление или сообщение представляются в регистрирующий орган по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и удостоверяются подписью заявителя, подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, если иное не установлено настоящим пунктом. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии) (абз. 1 п. 1.2 ст.9 Федерального закона от <дата обезличена> № 129-ФЗ).

Согласно п. 4.1 ст. 9 Федерального закона от <дата обезличена> № 129-ФЗ регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным правовым актам Российской Федерации форму представленных документов (за исключением заявления о государственной регистрации) и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

С учетом изложенного, для внесения в ЕГРЮЛ соответствующих изменений необходимо обращение в регистрирующий орган уполномоченного лица.

При этом, в соответствии с п.3 ст. 5 Федерального закона от <дата обезличена> №129-ФЗ в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Внесенные в ЕГРЮЛ записи не исключаются и не аннулируются, такая возможность действующим законодательством не предусмотрена. В реестр могут быть внесены лишь новые записи.

Применительно к положениям вышеуказанного законодательства, для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице необходимо обращение в регистрирующий орган уполномоченного лица с необходимым пакетом документов. При этом, при изменении содержащихся в государственных реестрах сведений, ранее внесенные сведения сохраняются.

При таких обстоятельствах правовых основания для удовлетворения исковых требований в указанной части у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО, ФИО, ФИО, - удовлетворить частично.

Признать недействительным решения внеочередного общего собрания членов СНТ «Анилин», оформленного протоколом <номер обезличен> от <дата обезличена>.

В удовлетворении заявленных требований об обязании Межрайонную ИФНС <номер обезличен> по <адрес обезличен> исключить из ЕГРЮЛ запись за ГРН <номер обезличен> от <дата обезличена> о ФИО как о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени СНТ «Анилин», - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2025 года.

Судья Ю.С. Романенко