Гражданское дело № 2-480/2022

УИД: 66RS0032-01-2022-000574-74

В окончательном виде решение изготовлено 20 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировград Свердловской области

13 сентября 2022 года

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Савицких И.Г.,

при секретаре Романовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2022 по иску открытого акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

открытое акционерное общество «Объединенная теплоснабжающая компания» обратилось в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Просит взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2019 года по 31 августа 2021 года в размере 64 240 рублей 97 копеек, пени за период с 11 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года и со 02 января 2021 года по 25 мая 2022 года в размере 20 142 рублей 43 копеек. Также просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 731 рубля 50 копеек.

В обоснование требований указано, что ОАО «ОТСК» является поставщиком коммунальных услуг (энергоснабжения, тепловой энергии в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) на территории Кировградского городского округа. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, на которую истцом были начислены пени. Ссылаясь на неисполнение ответчиками обязанности по внесению платы за коммунальных услуги, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель истца ОАО «ОТСК» ФИО5, действующая на основании доверенности № 315 от 31 декабря 2020 года, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, заявленные требования поддерживает в полном объеме, на удовлетворении требований настаивает.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение ответчика, отсутствие сведений о причинах неявки, а также отсутствие каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела в данном судебном заседании, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

Лица, вселенные собственником в жилое помещение, являются членами его семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

До снятия с регистрационного учета в установленном порядке у третьих лиц, в том числе у управляющей организации, предоставляющей услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя для собственников жилых помещений: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 указанного Кодекса.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики в силу закона несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Судом установлено и следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, что жилое помещение, в отношении которого заявлены требования, представляет собой жилой квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственником которого в равных долях (по 1/5 каждый) являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Поставщиком тепловой энергии, холодного водоснабжения и водоотведения (ресурсоснабжающей организацией) в жилой дом, где проживают ответчики, является истец.

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении жилого помещения – жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, следует, что оплата за коммунальные услуги отопления, холодного водоснабжения и водоотведения за обозначенный в исковом заявлении период вносилась ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, возникла указанная в исковом заявлении задолженность.

Согласно расчету истца задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления, услуги холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 апреля 2019 года по 31 августа 2021 года составляет 64 240 рублей 97 копеек.

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

Определяя размер, подлежащей взысканию с ответчиков неустойки, суд исходит из следующего.

Согласно статьям 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств является взыскание неустойки.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату услуг установленных договором за каждый день просрочки, а поскольку у ответчиков имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков неустойки.

Согласно представленному расчету, размер пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период за период с 11 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года и со 02 января 2021 года по 25 мая 2022 года составляют 20 142 рубля 43 копейки.

Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, в связи с чем, у суда не имеется оснований не согласиться с ним.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 731 рубль 50 копеек, исчисленная в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Облкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление) за период с 01 апреля 2019 года по 31 августа 2021 года в сумме 64 240 рублей 97 копеек, пени за неоплату услуг по отоплению жилого помещения за период с 11 мая 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 02 января 2021 года по 25 мая 2022 года в размере 20 142 рубля 43 копейки, всего взыскать 84 383 рубля 40 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 731 рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

И.Г. Савицких