Дело № 2-2096/2022

55RS0004-01-2022-000275-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе судьи Дьяченко Т.А.,

при секретаре Конопелько Р.И.

помощнике судьи Болдырь Е.С.

рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 29 сентября 2022 года гражданское дело по иску Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омск РТС» обратилось в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года в размере 39168,84 рублей, пени в размере 35191,14 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2431 рубль.

В ходе судебного разбирательства представитель истца АО «Омск РТС» уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность за период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года в размере 39168,84 рублей, пени в размере 3169,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2431 рубль.

В обоснование заявленных требований указано, что Акционерное общество «Омск РТС» производило отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть в жилое помещение по адресу: Омск <адрес>, собственниками которого в спорный период являлись ФИО1, ФИО2 За период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года оплата за поданную им тепловую энергию производилась частично, в связи с чем, у абонентов образовалась задолженность в размере 39168,84 рублей.

В судебном заседании представитель Акционерного общества «Омск РТС» участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований возражал, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал на пропуск истцом срока исковой давности, просил применить последствия данного пропуска. Исковое заявление поступило в Омский районный суд Омской области 02.06.2022 года, тогда как заявлены требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года, то есть за пределами установленного законом трехгодичного срока. Так же пояснил, что в 2014 году ФИО1, ФИО2 и АО «Россельхозбанк» был заключен кредитный договор <***> от 28 апреля 2014 года, обязательства по которому были обеспечены залогом недвижимого имущества - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В связи с невозможностью исполнения обязательств по кредитному договору, согласно решению Омского районного суда Омской области от 15.05.2017 года по гражданскому делу № на указанную квартиру было обращено взыскание. После чего квартира была фактически передана Банку для последующей реализации или оставления заложенного имущества за взыскателем. Следовательно, они не пользовались и не распоряжались данным жилым помещением, не могли нести бремя его содержания, в том числе и по уплате коммунальных платежей.

Представитель третьего лица Администрации Ростовкинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Общие принципы организации отношений в сфере услуг по передаче тепловой энергии и основы государственного регулирования соответствующей деятельности установлены Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (пункт 11 статьи 2). Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (часть 1 статьи 15). Данный договор является публичным для единой теплоснабжающей организации (часть 7 статьи 15).

В соответствии с условиями публичного договора ресурсоснабжающая организация обязана осуществлять предоставление коммунальных услуг потребителю в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями Российского законодательства и настоящего договора, производить расчет размера платы за коммунальные услуги и его изменение в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг (пункт 7). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить ресурсоснабжающей организации плату за коммунальную услугу в сроки и в порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации (пункт 9).

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (часть 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно части 6 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

В пункте 30 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, регламентировано, что договор считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг. Отсутствие письменного договора с ресурсоснабжающей организацией не освобождает ответчика от обязанности оплаты оказанной коммунальной услуги непосредственно исполнителю.

Принимая во внимание наличие между сторонами юридических (публичный договор) и фактических договорных правоотношений по потреблению коммунальной услуги по отоплению, суд исходит из того, что АО «Омск РСТ» имеет статус теплоснабжающей организации на территории города Омска и фактически осуществляет поставку тепловой энергии для цели оказания коммунальной услуги отопления гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 210Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Й.Ю.С. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано 19.07.2022 года (л.д. 63-64).

Согласно выписке из ЕГРН от 22.07.2022 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с 05.05.2014 года по 21.05.2019 года являлись на праве общей совестной собственности ФИО1, ФИО2 (л.д. 61).

АО "Омск РТС" является поставщиком тепловой энергии дома № 168 по улице Б. Хмельницкого в городе Омске, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию по адресу квартиры, принадлежащей на праве собственности ответчикам, за период с 01.02.2018 по 21.05.2019 составила 39168,84 рублей, пени - 3169,34 рублей.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Продление срока исковой давности на шесть месяцев в случае отмены судебного приказа предусмотрено только для требований, по которым срок исковой давности не истек и составляет менее 6 месяцев.

Установлено, что заявление о выдаче судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года в размере 38168,84 рублей, пени в размере 63385,20 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1616 рублей, поступило мировому судье 18.08.2020 года (л.д. 72).

21.08.2020 года и.о. мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском судебном районе в г. Омске мировой судья судебного участка № 70 в Октябрьском судебном районе в г. Омске ФИО3 вынес по гражданскому делу № 2-1622/2020 (65) судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года в размере 38168,84 рублей, пени в размере 63385,20 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1616 рублей (л.д. 73).

Определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском судебном районе в г. Омске ФИО4 от 11.06.2021 года судебный приказ и.о. мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьском судебном районе в г. Омске мирового судьи судебного участка № 70 в Октябрьском судебном районе в г. Омске ФИО3 от 21.08.2020 года отменен (л.д. 77-79).

Таким образом, течение срока исковой давности приостанавливалось на 9 месяцев и 24 дня.

Внесение платы за коммунальные услуги за февраль 2018 года должно было быть произведено до 10.03.2018 года, в связи с чем, о нарушенном праве в данной части истец должен был узнать не позднее 11.03.2018 года, а срок давности по данной части требований истекал бы 11.03.2021 года.

Истец обратился с исковым заявлением в Омский районный суд Омской области 01.06.2022 года, что подтверждается отметкой на почтовом конверте (л.д. 18).

С учетом приостановления срока исковой давности, не истекшая часть срока давности по части требований о взыскании задолженности за февраль 2018 года составила 6 месяцев и 21 день, не подлежала продлению, истекла 21.01.2022 года. Аналогичным образом, истек срок исковой давности за периоды с марта по июнь 2018 года.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости применения последствий пропуска АО «Омск РТС» срока исковой давности в отношении задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.02.2018 года по 30.06.2018 года, следовательно, за период с 01.07.2018 года по 21.05.2019 года срок исковой давности не истек.

Установлено, что решением Омского районного суда Омской области от 10.05.2017 года по гражданскому делу № 2-820/2017 по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на квартиру, обращено взыскание на заложенное имущество - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, определен способ реализации - путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1934400 рублей (л.д. 38).

Согласно акту о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от 30.04.2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана взыскателю - АО «Россельхозбанк» (л.д. 40).

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у АО «Россельхозбанк» с 21.05.2019 года (л.д. 61).

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 7 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что в спорный период времени с 01.07.2018 года по 21.05.2019 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлись ответчики ФИО1, ФИО2.

Доказательств, не проживания в указанной квартире в спорный период, не получение услуги по отпуску тепловой энергии в спорный период, либо произведенных оплат за отпуск тепловой энергии за спорный период, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлено.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, учитывая вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что собственниками квартиры в период с 01.07.2018 года по 21.05.2019 года являлись ответчики, в силу закона именно на них возложено бремя по оплате коммунальных платежей, в связи с чем, с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.07.2018 года по 21.05.2019 года в размере 27130,04 рублей.

Как следует из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 01.02.2018 года по 21.05.2019 года начислены пени в размере 3169,34 рублей.

Согласно пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Однако, в связи с тем, что по заявлению ответчика ФИО1 судом были применены последствия пропуска срока исковой давности к части образовавшейся задолженности, период и размер задолженности были уменьшены, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с 01.07.2018 года по 21.05.2019 года в размере 2158,46 рублей.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 2431 рубль, что подтверждается платежным поручением № 2977 от 24.03.2022 (л.д. 3).

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая частичное удовлетворение заявленных исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 1079 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу Акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» в солидарном порядке сумму задолженности за отпущенную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в размере 27130 рублей 04 коп., пени в размере 2158 рублей 49 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1079 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Дьяченко

Решение в окончательной форме изготовлено 03 октября 2022 года.